租赁经营权拍卖公告

    我公司受托公开拍卖乌市头屯河区北站库区房屋及场地租赁经营权(除农资公司库房占用外)。库区土地使用权面积18902.02平方米，总建筑面积564.90平方米。具体详见《评估报告》，以实际现状为准。

一、标的概况如下：

1、标的所在地：乌市头屯河区北站五路177号

2、权证及土地权证：此标的“双证”齐全

4、租赁方式：整体出租

3、用途：仓储用地

4、租赁期限：3年租期，3年内租金不变

5、租金支付方式：一年一付，按照“先付，后用”的原则。

6、拍卖成交后，买受人（承租方）与委托人（出租方）签订正式的“租赁合同”后3个工作日内向委托人（出租方）交纳（第一年）租金。

二、竞买人资格条件及竞买报名须知：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的法人或其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加竞买，不接受自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、竞买申请人应当单独申请，不接受联合体竞买。

4、本标的有优先承租权。

三、相关事宜特别说明：

1、依照委托方明示：拍卖成交后，如竞得人单方悔拍，除租赁履约保证金及拍卖履约保证金不予退还外，还应当承担依《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定的差额部分。且竞得人单方悔拍后，拍卖人须将租赁履约保证金，在3个工作日内支付给委托方

2、买受人（或承租方）签订租赁合同后，消耗的水、电、暖、气费、物业费、垃圾费等一切费用由买受人（或承租方）自行承担。

3、买受人（或承租方）签订租赁合同后，必须遵守国家法律法规，不得在租赁范围内从事任何违法经营活动，确保库区内使用安全。否则，将依法承担相应的法律责任。

4、本次租赁经营权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构佣金按约定条款执行，由买受人（或承租方）承担。

5、租赁期间，买受人（或承租方）不得改变地上房屋建筑物的主体结构。若需装修、修缮、添置设施设备等需经出租方同意后方可施工，否则后果自负。在租赁期间，拍卖标的涉及的所有费用由买受人（或承租方）承担，包括但不限于房屋质量安全检测、消防、经营税费等费用由买受人（或承租方）承担。

6、其他具体租赁事项以签订租赁合同为准。

四、展示时间：即日起至2024年12月18日18:00止

温馨提示：查勘现场标的请提前1日预约，在工作时间内查勘标的。

五、展示地点：标的在标的所在地展示，拍租文件在拍卖人所在地展示

六、拍卖方式：采用“线上”拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人（或承租方）。

七、申请报名的时间及方式

（一）报名时间：即日起至2024年12月22日18:00时（法定节假日不办理报名事宜）。

（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。

（三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（可向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍租文件（包括但不限于竞拍须知规则、租赁经营权特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。

八、拍卖时间：2024年12月23日16:00时

九、拍卖平台：兵团公共资源交易平台(https://ggzy.xjbt.gov.cn/)

拍卖地点：兵团公共资源交易中心第六分中心

十、竞买保证金缴纳期限：见公告之日起至2024年12月19日18:00时（以到达收款银行系统时间为准）

竞买保证金人民币伍万元整，（小写）（￥50000.00元）。

   十一、竞买保证金账户:

收款账户名：新疆广丰拍卖有限责任公司    

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈密分行

账号：3011 0001 0902 2508 183

行号：1028 8400 0049

汇款用途：竞买保证金

特别提示：请竞买人交纳竞买保证金时，分别以转账方式支付，不接受第三方代付；备注写清汇款用途，不接受现金支付。

    十二、竞买手续办理截止时间：2024年12月22日18:00时止逾期不办理。

    十三、本公告最终解释权归拍卖人新疆广丰拍卖有限责任公司，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：18096830018  李芳       

新疆广丰拍卖有限责任公司

2024年12月16日