佛山市禅城区人民政府办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市禅城区人民政府办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-749000
（三）预算金额：240,048.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：购买2023年岭南大院水电物业服务，人员3名，每月20004，期限12个月	购买2023年岭南大院水电物业服务，人员3名，每月20004，期限12个月	12	月

商务需求

编号	需求内容
1	服务期：2023年1月1日至2023年12月31日；
2	对岭南大院范围内公共设备设施、附属设施及停车场范围内的公共设施设备进行日常巡检，发现有异常情况或设施损坏的及时报告；对公共照明、公共洗手间的水暖小五金件进行零星修缮；设施、器材进行保养、零星修缮。大院内的有关供水、供配电等设备设施检查报修的管理以及其他甲方要求的工作。
3	由于甲方财政资金的支付具有特殊性，合同所指的“付款、支付、结算”等是指甲方向财政支付部门发出申请付款文件，实际付款时间以拨付时间为准，乙方理解并同意不以此追究甲方逾期付款的责任。

（五）议价发起时间：2023年03月28日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：刘满辉 0757-83382299
采购单位：佛山市禅城区人民政府办公室
2023年03月28日