佛山市南海区农村集体经营性建设用地使用权

网上挂牌出租公告

经批准，佛山市公共资源交易中心南海分中心以网上挂牌方式出租交易编号为TD2022(NH)WG0061的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出租地块的基本情况和规划指标要求如下表：

二、竞租资格及要求:

（一）竞租意向人必须是中华人民共和国境内（不包括港澳台地区等）的独立法人企业，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租活动。

（二）竞租意向人企业所经营的行业以及在迁至本项目地块经营后的行业必须为五金、机械、汽配、电子信息、新能源、智能安全、新材料、新一代电子信息、生命电子、医疗器械等符合佛山市丹灶镇发展方向的行业。

（三）除竞租意向人已为丹灶镇内独立法人企业外，镇外独立法人企业也可参与报名，但须在本项目竣工验收之月起6个月内将工商注册登记地址变更至丹灶镇。

（四）竞租意向人必须为已认定的规模以上企业，并进入统计联网直报名录库企业，并须经丹灶镇经济发展办公室审核。

（五）竞租意向人企业须承诺，自签署土地租赁合同之日起48个月内完成全部建设工程竣工验收，并承诺整体竣工验收之年后第二个自然年起，以本宗地为注册地的企业，自签署土地租赁合同之日起5年内任意1自然年，相比土地交易时的上一个会计年度，亩产税收须增加不低于15万元（以丹灶镇税务分局出具的纳税证明为考核依据）。若经税务部门核实未达到该亩产税收，竞得人需向了出租方缴交相当于合同签订当年1年租金的违约金（土地租金正常缴交）。

（六）竞租意向人企业须承诺，本项目地块的固定资产总投资不低于3亿元（固定资产总投资：指建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资等，但不包括土地租金等）。固定资产总投资应在签订土地租赁合同之日起5年内完成（以具备资质的第三方机构出具的报告为审核依据）。如承租方对宗地的项目固定资产总投资未达到上述标准的，承租方需向出租方缴交相当于合同签订当年6个月租金的违约金。

三、本次网上挂牌出租地块的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出租文件及附件。有意参与竞租者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）以及佛山市南海区人民政府网（网址：http://www.nanhai.gov.cn）佛山市自然资源局南海分局或佛山市公共资源交易中心南海分中心网页下载本次网上挂牌出租文件及附件。

四、本次网上挂牌出租地块的公告期自2022年10月17日至2022年11月5日止；网上挂牌期（网上报价期）为2022年11月6日8时30分至2022年11月16日10时止。竞租申请截止时间为2022年11月14日17时，竞租申请人须于竞租申请截止时间前登录网上交易系统提交竞租申请。竞买保证金须于 2022年11月14日17时之前到达本中心指定账户，方可参加竞租。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

五、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

七、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市南海区人民政府网发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

八、佛山市南海区农业农村局对本次农村集体经营性建设用地使用权出租拥有最终解释权。

九、联系方式

（一）业务咨询：0757-81253005、86369923

（二）系统使用咨询：陈先生0757-83993164

（三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

佛山市公共资源交易中心南海分中心

二○二二年十月十七日