中共茂名市委党校新校区项目勘察设计（方案设计、初步设计）招标公告

招标

勘察设计工程方案设计投资估算初步设计审查新校区教学楼综合楼学员宿舍学员食堂文体中心反腐倡廉教育基地地下停车场地下室总图建筑智能化系统基坑开挖与支护钢结构永久水电气接入设计给排水通风与空调装饰装修消防景观园林绿色建筑燃气幕墙室外道路民防工程 BIM设计装配式设计海绵城市设计管线综合规划用地手续批复施工图设计设计变更配合施工配合现场服务竣工验收概算清理专题研究设计审查概念方案审查设计方案审查相关配套设计服务施工图预算的审核工艺设计地形图指标校核各类证照测量放线册 BIM技术运用 BIM建筑信息模型 BIM检查初步设计管线综合平衡设计更新和修改信息运营维护模型实际运行维护管理造价文件编制初步设计概算配合报审方案比选投资分析设计变更造价变化分析竣工图审核展示文件的制作设备整理归档玉卒要

金额

644.26万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/03/04

公告摘要

项目编号2311-440981-89-01-838921

预算金额644.26万元

招标公司中共茂名市委党校

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

中共茂名市委党校新校区项目勘察设计(方案设计、初步设
计)招标公告
投资项目代码 2311-440981-89-01-838921
投资项目名称中共茂名市委党校新校区项目
招标项目名称中共茂名市委党校新校区项目勘察设计(方案设计、初步设计)
标段(包)名称公告性质正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施
高州市分界镇东部,高州荔枝主题公园西侧地块
(交货)地点
由茂名市和高
州市两级政府
分担,其中高
州市财政以提由茂名市和高州市两级政府分担,其中
供项目用地的资金来源构高州市财政以提供项目用地的形式承担
资金来源形式承担土地成土地使用费,茂名市财政统筹解决项目
使用费,茂名建设的其余费用。
市财政统筹解
决项目建设的
其余费用。

元。招标范围及规模

工程估算总投资约为46381.28万元，建安工程费约为28019.59万中共茂名市委党校新校区项目规划用地面积约341亩（含水面约121 亩），容纳学员人数800人（满足800名学员同时在校学习、600人同时住宿就餐的目标需求），总建筑面积约51411平方米（包括计容建筑面积39211平方米，不计容建筑面积12200平方米），主要建设教学楼、综合楼、学员宿舍、学员食堂、文体中心、反腐倡廉教育基地、地下停车场等功能建筑，以及室外及其他配套工程，并完成教学信息化设施的购置、安装等。项目主要建筑包括： 1）教学楼，建筑面积约9900平方米； 2）综合楼，建筑面积约7611平方米； 3）学员宿舍，建筑面积约17280平方米； 4）学员食堂，建筑面积约2000平方米； 5）文体中心，建筑面积约2420平方米；

招标内容

6）地下室，建筑面积约9600平方米； 7）连廊，建筑面积约2600平方米。根据招标人基础资料、可行性研究报告要求，完成本项目范围内所有建设内容的勘察设计（方案设计、初步设计）工作，主要包括： 2.4.1勘察服务范围：

(1)包括但不限于工程测量、岩土工程勘察(包含不限于初勘、
详勘、剪切波速试验、土抽水试验、土壤氡浓度检测、地下管线探测等)、
超前钻(如有)、地下管线、建(构)筑物和障碍物工程物探、水文地
质勘察等工作,以及对应方案设计(含深化设计)、规划设计、初步设
计及后续施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。
(2)勘察设计单位中标后应及时开展地下管线探测工作,根据图
纸和现场情况探明地下管线和地下建(构)筑物分布,为编制勘察大纲
和地质详勘进场作业提供参考意见。地下管线探测工作内容包括:
①包括但不限于查明项目用地范围内排水管、供水管、消防管道、
电缆线、通信线、燃气等地下管线的分布情况,以及探明雨水和污水接
入井的位置和标高,编制场地地下管线成果图等相关工作。
②地下管线探测实施前,地下管线探测方案应经招标人审核同意。
(3)现状摸查及编制摸查报告:报告包含但不限于项目概况、项
目现状、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设
工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容,前期摸
查报告需经招标人审核通过后视为完成。
2.4.2设计(方案设计、初步设计)服务范围:
1)方案设计阶段:
(1)对中标方案进行调整和优化,提供完整的设计方案及效果图,
直至取得招标人确认。
(2)按照限额设计要求,完成本项目招标范围内工程投资控制在
批复的可行性研究报告估算范围内,还包括各阶段方案比选、技术选型
比选的投资分析等。
(3)方案设计完成后,送招标人审查认可,并协助招标人按规定
报政府主管部门审查。
(4)建筑方案满足使用单位功能需求,符合批复的可行性研究报
告要求。
(5)编制规划报建资料,为规划部门确定用地边界、容积率、绿
地率、建筑密度、建筑高度等用地规划指标,并申请指标校核,为批复
工程设计方案、《建设工程规划许可证》等提供依据。
2)初步设计阶段:
(1)根据批准后的设计方案完成所有专业的初步设计文件。包括
但不限于:规划用地范围内的规划(含修建性详细规划)、总图、建筑、
基坑开挖与支护、结构、电气、给排水、通风与空调、装饰装修(含室
内外)、建筑智能化系统、消防、景观园林、绿色建筑、燃气、电梯(升
降梯及自动扶梯)、钢结构、幕墙、室外道路、交通组织设计方案、民
防工程、永久水电气接入设计、BIM设计、装配式设计、海绵城市设计
等。
(2)初步设计文件完成后,送招标人审查认可,并协助招标人按
规定报政府主管部门审查,并按审查意见修改初步设计文件,直至审查
通过。
(3)提供调整后的方案设计说明及图纸、效果图。
(4)提交的初步设计文件取得政府主管部门同意批文,并按本合
同条款规定提供初步设计成果后,完成本项目招标范围内初步设计概算

等造价文件的编制并获得政府投资主管部门的批复。
(5)负责编制基坑支护设计方案,达到施工图深度,要求在确保
基坑安全可靠的前提下做到经济合理、施工便捷,并按照专家意见修改
完善,作为基坑支护及开挖施工依据。
(6)本项目建设内容要求采用装配式建筑,装配率以批复的可行
性研究报告及行政主管部门要求为准,需根据现有资料综合考虑装配式
建筑设计要求。
2.4.3技术配合工作:
协助招标人办理规划、用地手续批复等工作,施工图设计配合、设
计变更配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究等;
配合设计审查(概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查、及相关
配套设计服务)等设计服务;投资分解,以分部工程为单位,依据经批
复的可研估算编制限额设计投资目标,作为方案设计和初步设计阶段限
额设计的依据;负责施工图预算的审核,确保施工图预算控制在经批准
的初步设计概算范围内。
人
2.4.4施工服务阶段工作:
提供后续工艺设计单位及施工图设计单位的配合工作,按招标人要
求(如有)对已确认的方案设计、初步设计进行调整,并有对施工图设
计成果评价和把控的责任。如施工服务阶段涉及重大设计方案变更,中
标人须配合招标人及施工图设计单位做好相关工作。
2.4.5 报建配合要求:
①协助招标人向规划和自然资源部门办理用地报批、不动产权(建
设用地使用权)登记、工程设计方案、管线综合规划、《建设用地规划
许可证》、《建设工程规划许可证》等报建报批手续,负责上述证照所
需的相关技术文件的编制和校核,并协助招标人取得相应的批复意见。
②上述国土规划报建手续所需的书面文件和电子文件、地形图、指
标校核、各类证照(含公示牌等)费用、各阶段测量及放线册等费用由
中标人负责,中标人应根据规划和自然资源部门的意见对有关申报资料
进行修改和补充,招标人配合中标人完善有关资料。
2.4.6 BIM 技术运用:
整个设计过程运用BIM建筑信息模型,运用BIM检查初步设计中的
错、漏、碰、缺,利用BIM 技术进行管线综合平衡设计,要求实现项目
参与各方在同一平台上项目信息数据共享,在BIM中插入、提取、更新
和修改信息,确保各方协同作业。建立运营维护模型,指导实际运行、
维护管理工作。
2.4.7其他工作:
①造价文件编制工作:按照限额设计要求,完成本项目招标范围内
工程方案设计投资估算、初步设计概算等造价文件的编制及相关配合报
审工作,协助发包人取得发展改革部门的批复意见。还包括各阶段方案
比选、技术选型比选的投资分析、协助施工图预算的审核、协助施工阶
段的设计变更造价变化分析、协助竣工图审核等。
②参加各类协调、论证、评审等会议,项目负责人及各专业负责人
须到会,负责会议有关汇报文件、展示文件的制作和汇报。
③参加由建设单位组织的专家评审,评审专家劳务费用由中标单位

负责。	对材料、设备的选型提出合理化建议 ③对工程总承包单位的招标工作提出合理化建议，配合施工图设计单位的工作开展，配合有关资料的收集、整理和归档。 ③各阶段设计文件深度要求必须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度规范或
工期（交货期)	规定的要求。总工期50日历天。勘察工期：合同签订后收到招标人发出的进场通知起15日历天内提交初步勘察成果文件，在接到招标人发出的工程任务单15日历天内提交详细勘察成果文件，并不能影响项目的设计进度；设计工期：合同签订后20日历天内完成方案设计，合同签订后50日历天内完成初步
最高投标限价	设计及概算文件。招标控制价：644.26万元（勘察费：248.16万元；方案设计、初步设计费：880.22×45%=396.10万元）。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求)	投标人资格要求	须同时具备①②③： ①工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所资质； ②工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质证书，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质证书。 ③有效的营业执照。广东省外企业须在“进粤企
	项目设计负责人资格要求	业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查。具备一级注册建筑师执业资格。
	项目勘察负责人资格要求	具备注册土木（岩土）工程师执业资格。
是否采用电子招标投标方式	否	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站 (http/www.gzggzy.cn )
获取招标文件开始时间	2024年月日时分（详见广获取招标文州交易集团有件截止时间限公司（广州		获取招标文件的方式	网上下载
		团有限公司（广州公共资源交易中心）招标公告日程安排）	2024年月日时分（详见广州交易集

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列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象或被人民法院
列为失信被执行人的,投标活动依法予以限制,不接受其投标。
2.投标人若对招标文件有疑问,在招标文件《投标人须知》规定时
间内以匿名方式在广州公共资源交易中心网站答疑专区进行网上提问。
招标人(或招标代理)将对投标人的问题统一做出澄清和解答,并发布
在广州公共资源交易中心网站。投标人应自行留意招标人(或招标代理)
发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则,造成的一切后果由投标
人自行承担。
3.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容,
投标人可向招标人书面提出异议。
4.开标时要求投标人的企业法定代表人或拟委派本项目的项目经
理准时参加开标会,且需在投标截止时间前进场做签到工作,开标时手
持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书
原件(法定代表人出席开标会的,则无需提供)。
5.广东省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入
信息并显示正常登记。
6.投标人缴交件资料费人民币100元。
7.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

附件
中共茂名市委党校新校区项目勘察设计(方案设计、初步设计)拒
绝投标单位名单(部分)