工程设计：针对本次招标范围内工程提供方案设计、初步设计（含建筑地上地下、人防、智能化、三网合一、室外景观及附属、绿色建筑、海绵城市、装配式、支护设计等，并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工图设计中的技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务）；电力设计（含配网方案，居配电及接入工程设计）。

招标代理：除本次全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作；具体包含：代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；处理投诉异议等与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等

造价咨询：编制施工图预算（含工程量清单）

工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；本次监理不包括电力接入工程及居配电工程监理。

其他：工程勘察、工程检测、（1）工程勘察：具体包含地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》，配合工程设计和施工，进行现场判岩、验收等相关后续服务工作； （2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）：完成工程所需的桩基检测、基坑监测、沉降观测，提交桩基检测、基坑监测、沉降观测报告。

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质 ②工程设计建筑行业甲级资质 ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2、投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.3、符合法律法规规定的其它要求。

1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （3）其它要求： ①监理企业应提供江宁地区监理企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（原件扫描上传至电子投标文件中）。 备注：以上监理企业是指具备招标文件规定的监理资质要求的投标人；如采用联合体投标，该监理企业是指承担监理工作的企业。投标人为了不办理江宁登记手册故意隐瞒具备的监理资质，视为弄虚作假。 ②符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2021年7月-2021年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 （5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足监理、设计、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级及以上资质。 （6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、工程勘察单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2022-02-10 09:10:00

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。

2、项目咨询机构其他管理人员要求：

项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书

工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格

总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程

招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称

造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）

其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书； 工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：项目负责人必须具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书; 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】

3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）

业绩认定标准：

（1）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书、全过程工程咨询合同，金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （2）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程的项目策划项目，且担任项目策划项目负责人。（需提供项目策划合同，金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供工程设计合同，金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2019年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明, 金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （5）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （6）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （7）2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供中标通知书、勘察合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。

（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、招标代理、工程监理、造价咨询、工程勘察。）

方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

（1）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（4）对工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（5）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（6）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（7）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（8） 对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（9）对工程检测（桩基检测、沉降观测、基坑监测）方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

（10）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优（~2）;良（~1.8）;中（~1.6）;差（~1.4）;无（~0）

全过程工程咨询项目企业业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、工程监理、造价咨询、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测））；（需提供中标通知书、合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

项目总负责人类似业绩（满分3分，限评1个业绩）：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）110000万元及以上且建筑面积210000平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、工程监理、工程勘察、造价咨询、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测））；（需提供中标通知书、合同；金额、建筑面积及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供） 企业业绩和项目总负责人业绩打分备注： ①以上业绩证明资料直接原件扫描上传至电子投标文件中； ②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。

1、全过程工程咨询项目总负责人具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分；且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加2分。本项最多4分。（提供注册证书及职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）

2、项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满20年及以上得3分，满15年及以上不足20年得2分，满10年及以上不足15年得1分，不足10年的得0.5分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）

1、项目组各专业负责人

1、全过程工程咨询服务业务负责人配置情况 （满分6分）

（1）项目策划负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得1分，具有工程建设类中级职称的得0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（满分1分）

（2）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分。（提供注册证书以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）

（3）工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得1分。（提供注册证书以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）

（4）招标代理负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得1分，具有工程建设类中级职称的得0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（满分1分）

（5）造价咨询负责人：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得1分。（提供注册证书以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）

（6）工程勘察负责人：具有工程建设类高级及以上职称的得1分，具有工程建设类中级职称的得0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（满分1分）

2、项目组各专业成员

2、其他人员配备情况（满分18分）

（1）投标人所投项目组成员具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得3分/人，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类中级职称的得1.5分/人，最多得9分；上述项目组成员中，同时具有其他工程建设类注册执业资格的，加3分/人，最多加9分；本项满分18分。（提供造价工程师注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。本项限评3人）

项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分。

（1）根据投标人2016年1月以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得0.5分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得0.3分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.1分。 （提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中，本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方计分。） （满分0.5分） （2）投标人2016年1月以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为国家级诚信先进单位（或国家级先进单位）的得1分；被评为省级诚信先进单位（或省级先进单位）的得0.5分；被评为市级诚信先进单位（或市级先进单位）的得0.2分；本项限评1个，最多1分。（提供证书，原件扫描上传至电子投标文件中，本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方计分） （满分1分） （3）投标人为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得0.5分。（提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中，本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方计分）（满分0.5分） （4）投标人2019年1月以来市级及以上城乡建设委员或行业主管部门公示为建筑业"龙头企业"咨询类入围名单的得1分。 （提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中，本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方计分） （满分1分） （5）投标人2020年1月以来具有市级及以上信用管理部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为AAA级的,得1分；信用管理等级为AA级的,得0.5分；信用管理等级为A级的,得0.2分。（提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中，本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方计分）（满分1分）