晋安区新店镇东浦路办公楼西北侧一座综合楼公开招标公告

福建优胜招标项目管理集团有限公司受福州市新店房地产开发公司委托将对下列项目进行招标

1、 招标编号：FJYS2022-139

2、 招标项目内容：

2.1.招标范围：晋安区新店镇东浦路办公楼西北侧一座综合楼公开招标；

2.2.招标内容：建筑面积578.06平方米；

2.3.招标方式：公开招标；

2.4.项目地点：晋安区新店镇东浦路办公楼西北侧一座综合楼；

2.5.租赁期限：9年；

2.6.租金评估单价为：> 45元/㎡/月（含税），租赁期限为9年;租金半年一交，月租金每三年递增8%，即合同签署生效后三年内租金不递增，第四年至第六年月租金在上一年度基础上递增8%，第七年至第九年月租金在上一年度基础上递增8%;

2.7.租赁对象用途：办公。

3、招标文件的获取: 投标申请人可从福建优胜招标项目管理集团有限公司（地址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层）代表处采取记名方式购买招标文件，时间为2022年5月12日-2022年5月19日（法定公休日、法定节假日除外）8：30－12：00时14：30－17：30时。招标文件每份售价为300元，售后概不退换。

4、开标时间：2022年 05月24日09 时00 分（北京时间）

5、开标地点：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层

6、购买文件地址：福州市鼓楼区福三路20号华润万象城一期S2栋四层

7、资质标准：

7.1、 投标人须具备有效的企业法人营业执照，注册资金在1000万元（含1000万元）以上；

7.2、 法定代表人授权书（法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有））；

7.3、 近三年无重大违法记录承诺书；

7.4、投标人承诺中标后必须当年完成入库纳统（增值税纳税申报表上的销售额要求：制造业要达到2000万；批发业要达到2000万；零售业要达到500万；住宿、餐饮业要达到200万；房地产租赁和商务服务、科学研究和技术服务、教育行业要达到1000万元；居民服务、修理、社会工作、文体娱乐业要达到500万元；交通运输、仓储和邮政、信息传输、软件和信息技术服务、水利、环境和公共设施管理、卫生行业要达到2000万元）。如未能成功入库纳统，甲方可单方解除合同并没收承租押金；

7.5、投标人如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

7.6、投标人或其分公司企业注册地须在福州市晋安区新店镇行政区域内或须书面承诺中标后一年内注册地移至新店镇；

7.7、 该房屋仅作为中标方使用，不得转租，不得作为群租房使用，不得作为废品收购站、废品仓库使用；

7.8、 本招标项目不接受联合体投标；

7.9、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审；

8、承租押金金额：人民币贰拾万元整（￥200000元）；

承租押金：合同签订前中标人将贰拾万元的押金汇入招标人指定账号，押金在合约期满后无违约的情形下5日内退回。

9、投标保证金：人民币贰拾万元整（￥200000元）

10、招标人联系人：李主任

电话：0591-87915398

11、招标代理联系人：小林

电话：0591-87679372传真：0591-87610660

公司网址：www.fjyszb.com E-mail：fjyszb@163.com

12、投标保证金汇款情况

开户银行： 农行福州新店支行

帐户名称：福州市新店房地产开发公司

帐号： 13135301040001539

13、其他具体详见招标文件

福州市新店房地产开发公司

福建优胜招标项目管理集团有限公司