广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目(2022年第一批）单一来源公示

招标

周转房租赁停车场等租赁办公点租赁办公室租赁员工宿舍星河传说宿舍

金额

项目地址

广东省

发布时间

2022/04/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司广东电网有限责任公司东莞供电局

招标联系人-

招标代理机构南方电网供应链（广东）有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

发布时间：2022-04-28

广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目（2022年第一批）（采购编号： CG0300062001516965 ）

单一来源采购公示

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我公司拟对广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目（2022年第一批）采购进行单一来源采购，现对该项目进行公示。

一、项目概况

1. 项目名称：广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目（2022年第一批）

2. 采购人：广东电网有限责任公司东莞供电局

3. 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

4 . 采购方式：单一来源采购

5. 资金落实情况：已落实

6. 资金来源情况说明：自筹资金

7. 项目类别：服务类

8. 项目概况：广东电网有限责任公司东莞供电局周转房、停车场等租赁项目（2022年第一批）单一来源采购，共7个标的，分别为标的1东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁，标的2东莞城区供电局周转房租赁，标的3东莞供电局东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁，标的4东莞供电局星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁，标的5东莞供电局星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁，标的6东莞供电局星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁，标的7东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁。

二、采购范围及清单

1. 采购清单

序号	标的	最大中标数量	标包号	标包名称	是否特殊包
1	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁	1	1	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁	否
2	东莞城区供电局周转房租赁	1	1	东莞城区供电局周转房租赁	否
3	东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁	1	1	东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁	否
4	星河传说宿舍（星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁	1	1	星河传说宿舍（星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁	否
5	星河传说宿舍（星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁	1	1	星河传说宿舍（星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁	否
6	星河传说宿舍（星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁	1	1	星河传说宿舍（星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁	否
7	东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁	1	1	东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁	否

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2. 标的物描述：

序号	标的物描述	适用标的物
1	1．东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁:因东莞西区局办公大楼的局限，现需租赁办公点。西区供电局B区原为邦德厂房及空地，位置为东莞市厚街镇厚街大道西28号（对面），占用地面积7064平方米，其中建筑面积3900平方米，停车场5864平方米。原邦德厂房办公点地理位置优越，符合西区供电局办公条件。租赁期为12个月（具体时间以合同签订为准）。	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁
2	东莞城区供电局拟续租员工宿舍（天骄峰景23幢802）位于东莞市东城区石井支路3号天骄峰景23幢802，综合考虑安全、交通、价格等因素，我区局认为该场所合适用作符合周转房入住条件的员工住宿之用。租赁地址: 东莞市东城区石井支路3号天骄峰景23幢802；租赁面积：80.68平方米（建筑面积）；租赁期为18个月（具体时间以合同签订为准）。	东莞城区供电局周转房租赁
3	东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东莞供电局交流干部周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作交流干部周转房之用。租赁地址: 东莞市东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房，租赁面积：1814.23m2（建筑面积）。	东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁
4	星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东莞供电局交流干部周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作交流干部周转房之用。租赁地址: 东莞市东城区东城东路229号星河传说聚星岛5栋1002号，租赁面积：127.09m2（建筑面积）。	星河传说宿舍（星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁
5	星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东莞供电局交流干部周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作交流干部周转房之用。租赁地址: 东莞市东城区东城东路229号星河传说商住六区2幢1207号，租赁面积：88.31m2（建筑面积）。	星河传说宿舍（星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁
6	星河传说宿舍（东城区东城东路229号星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁：为扎实推进东莞供电局暖心工程建设，拟租赁周转房场所改善东莞供电局交流干部周转房住宿条件，现需租赁交通便利的场所用作交流干部周转房之用。租赁地址: 东莞市东城区东城东路229号星河传说商住六区4幢1101号，租赁面积：77.72m2（建筑面积）。	星河传说宿舍（星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁
7	东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁项目：因现东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公楼安全鉴定评估为C类，因此要进行办公楼加固，在办公楼加固期间，租用东莞市塘安电气安装有限公司黄江项目部办公室作为过渡使用。租金实际以承租方委托的第三方评估公司出具的资产评估报告中的年租金评估总价为准，租用期限为22个月（具体日期以合同签订为准）。	东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁

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3. 结算方式：最终项目结算价=实际租赁的月数量×成交月单价。

4. 报价要求：采用单价报价的方式，不低于其成本均为有效报价。

三、采购方式原因说明及拟采购谈判供应商信息

1.采用单一来源采购方式原因说明：

序号

内容

根据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式；本项目根据就近原则租赁附近不动产，满足上述条例的适用范围，特申请本项目对场地出租方“东莞市厚街经济发展有限公司、王蓉、东莞市安居物业管理有限公司、骆斌斌、叶展鹏、徐睿烽、东莞市高升电气安装有限公司”进行单一来源谈判。

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其它说明：

2.拟采购谈判供应商信息

序号	公司名称	邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	东莞市厚街经济发展有限公司	本项目所租赁场地权利人为东莞市厚街经济发展有限公司所有。	东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁[东莞西区供电局原邦德厂房办公点租赁]
2	王蓉	本项目所租赁场地产权人为王蓉所有。	东莞城区供电局周转房租赁[东莞城区供电局周转房租赁]
3	东莞市安居物业管理有限公司	本项目所租赁场地出租方为东莞市安居物业管理有限公司所有。	东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁[东平街周转房（东城区东平街115号、138号A、B、C、D栋15套周转房）租赁]
4	骆斌斌	本项目所租赁物业产权人为骆斌斌所有。	星河传说宿舍（星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁[星河传说宿舍（星河传说聚星岛5栋1002号房屋）租赁]
5	叶展鹏	本项目所租赁物业产权人为叶展鹏所有。	星河传说宿舍（星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁[星河传说宿舍（星河传说商住六区2幢1207号房屋）租赁]
6	徐睿烽	本项目所租赁物业产权人为徐睿烽所有。	星河传说宿舍（星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁[星河传说宿舍（星河传说商住六区4幢1101号房屋）租赁]
7	东莞市高升电气安装有限公司	本项目所租赁物业权利人为东莞市高升电气安装有限公司。	东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁[东莞东南区供电局黄江供电服务中心办公室租赁]

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四、公示发布的媒介及公示期

本公示仅在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。

公示期：2022年04月28日至05月04日

五、异议

1. 异议的受理机构及联系方式

受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层

邮编：510630

受理邮箱： wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；

（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5. 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》进作扣分处理并上报网公司。

六、联系方式

1. 咨询电话：

业务经办人及咨询电话：王工 4008100100-2（采购业务）-1（广东电网）

中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话： 4008100100-3

服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：4008100100-1（供应商管理业务）-1（广东电网）；4008100100-1（供应商管理业务）-0（南网物资公司）

数字证书办理咨询电话： 400-666-3999

承包商登记业务咨询电话： 020-85126611（广东电网有限责任公司）

2. 异议联系电话

联系人：龙小姐、严小姐、彭先生

联系电话（不是业务咨询电话）：020-85127594、85121727、85125334

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。

3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

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采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

南方电网供应链（广东）有限公司

2022年04月2 8日

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×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX 年 XX 月 XX 日

异议提出人名称（响应供应商或其他利害关系人）	？	法定代表人及授权代表（签字并盖公司章）	？
联系邮箱	？	联系电话	？
异议的对象	？
提出异议的基本事实（法律依据）	？
相关请求及主张	？
相关证明材料有效线索和	（可以以附件形式提供）