1、权证相关信息：浙（2017）温州市不动产权第009336号。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。5、竞买单位或个人须自行审看并了解标的物情况，对自己竞投标的物的行为承担法律责任。6、交易方式：以不低于首年租金挂牌价，采用投标式公开拍卖，价格高者确定为承租人（同等条件下，原承租人享有优先承租权）。                            

租赁期限五年，首年租金710000元，租金前两年不递增，第三年起在上一年基础上同比递增3%。

租金半年一付，采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金。

 1.标的成交后，竞得人的竞买保证金将转为履约保证金，履约保证金按首年租金成交价的25%（取整数）缴纳，不低于竞买保证金。如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。2.标的只提供产权方房产证，承租方申报室内装修、消防设施布置改造改建等各项行政审批手续及办理自行攻克，涉及费用由承租方承担，与出租方无涉。标的水电拉线布管、水电表购置安装、空调管线布置安装、门窗旧损、室内废旧物承租方自行处理及修缮，意向人实地详细踏勘全面知悉并接受房屋配套设施的实际现状,同意接受现有的条件下，确定报名参与竞拍。3.竞买人就该标的物应提前向市场监督管理局、行政执法局、税务局、消防局等单位咨询中标后需办理的各类证件执照的流程及手续，确认能自行办理营业执照等相关证件，出租方对竞买人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均由竞买人自行负责，与出租方无涉。在以上情形下，竞买人仍自愿租赁该房屋并参与投标，自愿承担因标的物无法通过相关部门审批而可能产生的一切后果和责任，竞买人不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，并不得要求出租方赔偿。4.出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、物业管理费、相关税费、土地收益金和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。5.标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。6.竞买人须在竞得标的物后的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》。竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租，不得擅自改变房屋结构，承租方对室内改造或装修设计的方案及图纸需交出租方初审同意，出租方获得审图审批及施工许可后报及物业备案后进场施工。7.租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，不得擅自将租赁标的物转租，不得擅自改变房屋用途，不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。出租方对承租方违反租赁合同规定的行为未及时制止并不表示对承租方行为的默许。8.如遇不可抗力因素（自然灾害、疫情、战争等）或国家政策调整或城市拆迁改造及城市“大拆大整”专项行动、房屋安全排查与治理提升改造或社区与街道等政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，租赁合同应予终止，双方互相不负赔偿责任。如因承租方原因，提前终止或解除租赁合同的，要以书面形式提前三个月提出，已交租金不予退回，租期未满1年的，承租方应补齐免租期相应租金。9.结合当前新冠疫情防控形势，江滨东路1号温州国际会议展览中心有限公司展馆已改造成方舱医院，如有启动，必需无条件配合撤离，不得索赔。10.为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产投标、拍卖过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，将取消本次招标、拍卖活动，招标、拍卖结果将不予以认定，并报公安机关立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等）将保留追诉权利。

1、符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；2、意向承租方为单位的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保；意向承租方为个人的，须另提供一名自然人担保；承担合同履行连带担保责任；3、意向承租方及履约担保人均须提供公告日之后由征信机构出具的公司及法人或个人的信用报告，对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人信用报告，视为不合格。不得作为意向承租人或履约担保人参加租赁权竞拍活动或承担履约担保责任；4、不接受联合体报名；5、符合国家法律法规规定的其他条件。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、挂牌期满后，如只征集到一家合格意向承租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格意向承租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。5、报名、看样时间：即公告次日起至2022年8月18日下午5时止6、咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行7、看样地点：标的所在地8、报价书递交时间：即公告次日起至2022年8月19日上午11时止9、拍卖公司咨询电话：0577-88896799、18058888213出租方咨询电话：0577-8813510110、拍卖会时间及地点：2022年8月19日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅组织拍卖活动。