重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场及6号线支线二期草家湾车场综合物管项目补遗通知（二）

招标

综合物管服务守护秩序维护保洁工具安保巡查档案楼办公室过道会议室附属功能用房消毒室借阅室数字整编室档案临时存放室安保室屋顶平台采光井门窗清洗地沟清洁疏通地面标识标牌墙面大理石档案楼生活垃圾物资外包装垃圾清运鼠虫害消杀门前三包卫生间排水管道清理消防设施清洁密集架库房区域巡更设备门禁系统安防平台防入侵系统消防应急钥匙工器具综合维修楼月修库洗车库列检库小型植物租摆中型植物租摆大型植物租摆保安岗亭化粪池综合楼运用库检修主厂房污水处理站物资总库镟轮库杂品库牵引降压混合变电所工务修配中心材料棚地铁车辆车场废水处理池清掏联合检修库材料库废水处理站小站台物业管理土建安装保洁设备安保用品

金额

415.76万元

项目地址

重庆市

发布时间

2020/11/24

公告摘要

项目编号sfg2000070471as

预算金额415.76万元

招标公司重庆市轨道交通（集团）有限公司

招标联系人-

招标代理机构重庆招标采购（集团）有限责任公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2020/12/09

公告正文

（招标编号：SFG2000070471AS）
各潜在投标人：
重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场及6号线支线二期草家湾车场综合物管项目补遗及最高限价通知如下：
一、补遗通知
1、取消招标文件中招标公告和第二章投标人须知前附表1.4.1款的投标人资格要求“投标人（含投标人的全资子公司）具有公安机关颁发的保安服务许可证，或自行招用保安员单位备案证，或营业执照经营范围包含门卫、巡逻、守护、秩序维护；”
2、招标文件第五章项目技术标准及要求中的十六条“项目明细表”在3标段6号线支线二期草家湾车场中增加保洁工作和安保巡查工作，具体内容如下：
（1）保洁工作
①办公区域：包含档案楼办公室、过道、会议室、附属功能用房（消毒室、借阅室、数字整编室、档案临时存放室、安保室等）、屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通（含地面和墙面管道疏通）等的地面、标识标牌、墙面、门窗、大理石等保洁、清洁；档案楼生活垃圾及物资外包装垃圾清运（含木箱和纸箱、金属垃圾除外）、鼠虫害消杀及门前三包等工作；卫生间、排水管道及下水道疏通及清理、消防设施清洁；以上区域需随时保持正常清洁。
②密集架库房区域：每月至少2次保洁频率，含地面、标识标牌、墙面、密集架等库房内设施设备保洁。
（1）安保巡查工作
①档案楼大门进门右侧设置安保室，实行双人岗24小时值守，安保室设置了巡更设备、门禁系统、安防平台、防入侵系统、消防应急钥匙等设施设备。
②档案楼公共区域安保巡查按2小时频率一次，每天不少于10次（夜间不少于5次），库房区域用监控查看有无异常情况，且巡更点记录需在档案楼巡更系统留痕，每个月月底从巡更系统中把当月巡更记录打印，留存三个月。
③在工作日时间外（下班时间和节假日），档案楼如有突发紧急情况，安保人员要使用消防应急钥匙打开档案楼房间，配合调度及相关应急抢险人员处理事故。”
3、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1款第8条“信誉要求”修改为：“信誉要求：1、（2017年1月1日至投标截止日止）①未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；②没有过以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标行为；③未被责令停业或在破产状态的；④财产未被重组、接管、查封、扣押或冻结的；⑤未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；2、2015年1月1日至投标截止日止投标人或其法定代表人无行贿记录。”
4、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条“投标人资格条件、能力和信誉”中第九条“提供在社会保障局开具的在册员工2019年全年社保缴纳流水。（须提供社保机构出具的社保缴纳流水加盖投标单位鲜公章）”修改为“提供在社会保障局开具的在册员工2019年全年社保缴纳流水或社保缴纳证明。（须提供社保机构出具的社保缴纳流水或社保缴纳证明加盖投标单位鲜公章）”。
5、招标文件第六章“投标文件格式”中的信誉要求格式以本次发布的“附件一”要求为准。
6、投标报价一览表格式以本次发布的附件二为准。
7、招标文件第三章评标办法前附表2.2.1分值构成修改为“（1）技术部分：30分；（2）商务部分：26分；（3）投标报价：44分。（4）其它因素：不评审”。
8、取消招标文件第三章评标办法前附表商务部分中的“社会责任（满分4分）等相关描述”，该分值列入投标报价中；具体评分标准详见“附件三”。
9、招标文件第三章评标办法前附表技术部分中的“材料、工器具采购（满分2分）”的评标标准已修改，具体详见“附件三”。
10、投标人须按“附件四”要求提供承诺书，并加盖投标人单位公章。
11、投标有效期修改为120日历天。
三、最高限价通知
1、本次招标项目最高限价，本项目最高限价为 1标段4157618.40元；2标段5656198.82元；3标段4510975.87元元（大写： 1标段：肆佰壹拾伍万柒仟陆佰壹拾捌元肆角整；2标段：伍佰陆拾伍万陆仟壹佰玖拾捌元捌角贰分；3标段：肆佰伍拾壹万零玖佰柒拾伍元捌角柒分
）；投标人的投标总报价不得高于最高限价，否则其投标将被否决。
2、本项目开标时间延期至2020年12月9日10时00分，投标保证金递交时间顺延。接收投标文件时间为2020年12月9日9时30分至2020年12月9日10时00分（北京时间）。

已发出的招标文件与本补遗有冲突的地方，以本补遗为准。本补遗与招标文件具有同等法律效应。

重庆市轨道交通（集团）有限公司
重庆招标采购（集团）有限责任公司
2020年月日
附件一：
信誉要求
致：
（招标人名称）：
1、兹声明本公司商业信誉良好，在2017年1月1日至投标截止日止具有良好的商业信誉；
（1）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
（2）没有过以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标行为；
（3）未被责令停业或在破产状态的；
（4）财产未被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
2、2015年1月1日至投标截止日止投标人或其法定代表人无行贿记录。

本公司了解，虚假声明是严重的违法行为。本声明如有虚假，本公司愿意接受有关法律、法规和规章给予的处罚，并自愿承担被取消投标、中标资格、没收投标保证金、解除合同以及赔偿本项目招标人损失的后果。
特此声明。

投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年
月   日
附件二：
投标报价一览表
报价明细表
1标段报价一览表

序号	分项名称	服务期限内合计金额	投标总报价（A=A1+A2）	综合单价（元/m²•月）综合单价=A/暂定建筑面积 84293m²/24）
1	1标段报价明细表（1）	A1	元（含税率 %）
2	1标段报价明细表（2）	A2	元（含税率 %）

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月日

报价明细表（1标段（1））

服务项目名称		单位	数量（暂定）	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
综合维修楼、月修库		㎡	16746	详见备注	详见项目技术标准及要求	元/m2•月		24个月
洗车库		㎡	1010					24个月
列检库		㎡	11721					24个月
工程车库		㎡	1711					24个月
线网管控中心大楼		㎡	32234					24个月
司机公寓		㎡	约756	详见备注				24个月
植物配置	小型植物租摆	株	88	按规定进行植物配置并护理植物		元/株•月		24个月
	中型植物租摆	株	37					24个月
	大型植物租摆	株	188					24个月
两年A1合计金额元：
备注：1、办公区域：办公楼库内办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通等）公共区域和生产区域内的地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和小车地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、鼠虫害消杀及门前三包等工作。 2、车场生产区域：车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）。 3、车场内外道路：车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、垃圾清运和人行闸机、车行道闸的清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化））。 4、司机公寓：司机公寓服务（清洁、清洗及叫班等服务工作）及场调室、运转值班室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次。 5、绿化服务：公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修。 6、除草服务：场内轨行区及服务范围内公共区域除草。 7、办公家具设施维修：对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修。 8、高空外墙、高空管道、各库区室内屋顶服务范围内各建筑高空外墙清洗、高空管道清洗、各库区室内屋顶清扫。

投标人：
        　　　　　
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月
报价明细表（1标段（2））

序号	服务项目名称	单位	数量（暂定）	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
1	保安岗亭（含线网管控中心大楼值守台2个、岗亭2个）	岗	4	每岗实行双人岗位，24小时值守	详见项目技术标准及要求	元/岗•月		24个月
2	地铁车辆	列	15	地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒。		元/列•月		24个月
3	车场雨排水沟、排水管道清掏	m	5537	清掏及疏通包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等		元/m•次		暂定2次		原则上每年一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
4	化粪池、隔油池清掏	M³	117			元/m³•次		暂定8次		原则上每季度清掏一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
两年A2合计金额元：

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：                  （签字或盖章）
2020年月

2标段报价一览表

序号	分项名称	服务期限内合计金额	投标总报价（A=A1+A2）	综合单价（元/m²•月）综合单价=A/暂定建筑面积109278.89m²/24）
1	2标段报价明细表（1）	A1	元（含税率 %）
2	2标段报价明细表（2）	A2	元（含税率 %）

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月日
报价明细表（2标段（1））

服务项目名称	单位	数量	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
综合楼（含司机公寓、汽车库）	㎡	10108.89	详见备注	详见项目技术标准及要求	元/m2•月		24个月
运用库	㎡	49689.48					24个月
检修主厂房	㎡	32555.44					24个月
污水处理站	㎡	484.44					24个月
物资总库	㎡	5398.57					24个月
调机及工程车库	㎡	3058.28					24个月
洗车机棚及控制室	㎡	755.48					24个月
镟轮库	㎡	734.44					24个月
杂品库	㎡	308.32					24个月
牵引降压混合变电所	㎡	1088.96					24个月
工务修配中心	㎡	4209.55					24个月
材料棚	㎡	877.04					24个月
两年A1合计金额元：
备注：1、办公区域：办公楼库内办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通等）公共区域和生产区域内的地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和小车地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、鼠虫害消杀及门前三包等工作。 2、车场生产区域：车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）。 3、车场内外道路：车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、垃圾清运和人行闸机、车行道闸的清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化））。 4、司机公寓：司机公寓服务（清洁、清洗及叫班等服务工作）及场调室、运转值班室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次。 5、绿化服务：公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修。 6、除草服务：场内轨行区及服务范围内公共区域除草。 7、办公家具设施维修：对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修。 8、高空外墙、高空管道、各库区室内屋顶服务范围内各建筑高空外墙清洗、高空管道清洗、各库区室内屋顶清扫。

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月
报价明细表（2标段（2））

序号	服务项目名称	单位	数量（暂定）	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
1	地铁车辆	列	25	地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒	详见项目技术标准及要求	元/列•月		24个月
2	车场雨排水沟、排水管道、雨水井、废水井清掏	m	3526	清掏及疏通包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等。		元/m•次		24个月		原则上每年一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
3	化粪池、隔油池清掏	m3	40.7			元/m³•次		暂定2次		原则上每年一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
4	车场废水处理池清掏	m3	200			元/m³•次		暂定2次		原则上每季度一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
5	保安岗亭	岗	5			元/岗•月		24个月
两年A2合计金额元：

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月

3标段报价一览表

序号	分项名称	服务期限内合计金额	投标总报价（A=A1+A2）	综合单价（元/m²•月）综合单价=A/暂定建筑面积76410.82m²/24）
1	3标段报价明细表（1）	A1	元（含税率 %）
2	3标段报价明细表（2）	A2	元（含税率 %）

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月

报价明细表（3标段（1））

服务项目名称	单位	数量	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
综合维修楼（含司机公寓、汽车库）	㎡	21631.97	详见备注	详见项目技术标准及要求	元/m2•月		24个月
联合检修库	㎡	8232.08					24个月
材料棚	㎡	715.92					24个月
工程车库及修配中心	㎡	3055.45					24个月
运用库	㎡	23395.51					24个月
材料库	㎡	2347.08					24个月
牵引降压混合变电所	㎡	1548.85					24个月
废水处理站	㎡	356.64					24个月
杂品库	㎡	183.94					24个月
档案楼	㎡	13907.38					24个月
小站台	㎡	980.6					24个月
两年A1合计金额元：
备注：1、办公区域：办公楼库内办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通等）公共区域和生产区域内的地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和小车地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、鼠虫害消杀及门前三包等工作。 2、车场生产区域：车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）。 3、车场内外道路：车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、垃圾清运和人行闸机、车行道闸的清洁及车场门前三包（清洁、秩序、绿化））。 4、司机公寓：司机公寓服务（清洁、清洗及叫班等服务工作）及场调室、运转值班室、待乘室、会议室每天清洁不低于1次。 5、绿化服务：公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修。 6、除草服务：场内轨行区及服务范围内公共区域除草。 7、办公家具设施维修：对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修。 8、高空外墙、高空管道、各库区室内屋顶服务范围内各建筑高空外墙清洗、高空管道清洗、各库区室内屋顶清扫。

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月
报价明细表（3标段（2））

序号	服务项目名称	单位	数量（暂定）	服务内容	要求	计价单位	单价（元）	总月数/次数	小计（元）	备注
1	车场雨排水沟、排水管道、雨水井废水井清掏	m	3930	清掏及疏通包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等。	详见项目技术标准及要求	元/m•月		24个月		原则上每年一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
2	化粪池、隔油池清掏	m3	26			元/m³•次		暂定2次		原则上每季度一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
3	车场废水处理池清掏	m3	182.58			元/m³•次		暂定2次		原则上每季度一次，甲方可根据实际情况调整清掏周期
4	地铁车辆	列	12	地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒		元/列•月		24个月
5	保安岗亭	岗	5			元/岗•月		24个月
6	档案楼保安	岗	1			元/岗•月		24个月
两年A2合计金额元：

投标人：
　　　　　      （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年月
附件三：

2.2.4 (1）	技术部分评分标准（满分30分）		整体服务方案和岗位配置（满分9分）	结合本项目的规划布局，配套设施及综合物管服务特点，提交整体综合物管服务方案、综合物管服务管理模式、岗位部署及人员配置方案。（1）服务方案：完善、可行3分；较完善、较可行2分；一般1分；较差0分。（2）管理模式：完善、可行3分；较完善、较可行2分；一般1分；较差0分。（3）岗位部署及人员配置方案：完善、可行3分；较完善、较可行2分；一般1分，较差0分。
			管理制度、应急预案及人员培训方案（满分5分）	制定项目管理机构图、工作职能组织运行图，项目主管、各专业主管、组长的管理职责、内部管理的职责分工、财务管理制度、日常管理制度和考核办法，此外，应急预案充分考虑项目特点，针对性强，措施完善周密，可行性较好，人员培训方案系统、科学。应急预案及人员培训系统、科学，制度完善4—5分，基本健全2—3分，不健全0-1分。
			服务团队资质、素质（满分9分）	（1）项目经理匹配程度：能力与需求匹配：①具备专科及以上学历，同时取得中级及以上职称满2年以上的得2分； ②具备本科及以上学历，同时取得中级及以上职称满3年以上的得3分； ③具有物业管理或土建安装工程或安全生产类注册资格证书的得2分。注：职称及职业资格均需国家行政主管部门颁发的有效证书，提供证书复印件及提供投标人为其缴纳社保证明（2018年1月至2019年12月）的复印件。原件备查，①、②项不重复计分，本项最高得5分。” （2）提交人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施：人员招聘渠道广、队伍稳定性保障措施完善，2分；渠道较广、较完善，1分；渠道狭窄、稳定性保障措施不完善，0分，本项最多得2分。（3）应急处理能力应急处理能力充分考虑项目具体特点、各类突发事件的处理、特殊时间段政治敏感期的处理。其内容应当包含应急工作原则、应急指挥机制、日常防范、具体处理措施等。预案针对性强，措施完善周密，可行性好，2分；一般1分，较差0分，本项最多得2分。
			人员基本收入保障（满分5分）	员工最低合同工资不得低于2200元，在2200元的基础上，每增加100元得1分，共3分。除基本收入保障外，提供绩效奖励方案、各类生活补贴、节假日补贴方案，根据方案完善程度得0-2分。上述评分项累计得分，最多得5分。
			材料、工器具采购（满分2分）	投标人应根据车场日常保洁作业和安保工作的需要，按车场或按区域对保洁工具和保洁设备以及安保用品进行配置。同时，投标人要充分考虑到特殊作业（如高空作业）的需要。投标人要提供工具、设备明细表和物料清单，并书面承诺安全及品质保障。提供的配置清单及材料详细，主要涉及日常清洁工具、安全防护工具、清洁消耗品、辅助工具等，得2分；配置清单及附件材料一般详细1分，不能提供得0分。
2.2.4 (2)		商务部分评分标准（满分26分）	投标人业绩（满分15分）	满足资格审查要求的基础上，2017年1月1日至投标截止日止具有大型国有企业类似综合物管服务项目的业绩，（类似综合物管服务项目业绩需包含保洁、保安）（1）每提供一个人数31-50人的服务合同，得1分；（2）每提供一个人数51-100人的服务合同，得2分；（3）每提供一个人数101—200人的服务合同，得3分；（4）每提供一个人数201-300人的服务合同，得4分；（5）每提供一个301人以上的服务合同，得5分；本项最多得15分。注：须附合同首页、合同金额所在页及签署页、与合同服务项目相对应任意金额的发票复印件。说明：同一客户、同一服务项目、同一服务时间（两个合同的服务开始时间、结束时间不一致，但合同服务时间均不少于2年的，可视为同一服务时间）分别签订的保安合同、保洁合同可视为同一项目。合同中无法体现项目人数的，须提供业主方证明，证明文件应加盖业主单位公章。
			服务规模（满分5分）	提供2017-2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，显示投标人任意一年营业总收入： ≤500万，不得分； 500万＜总收入≤1000万，得1分； 1000万＜总收入≤1500万，得2分； 1500万＜总收入≤2000万，得3分； 2000万＜总收入≤2500万，得4分；＞2500万，得5分，本项最多得5分。（可含分公司）注：须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件加盖投标单位鲜公章，原件备查。
			企业财务状况（满分6分）	提供2017-2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，显示投标人任意一年净利润：净利润≤100万，不得分； 100万＜净利润≤200万，得2分； 200万＜净利润≤300万，得4分；净利润＞300万，得6分，本项最多得6分。(可含分公司）注：须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件加盖投标单位鲜公章，原件备查。
2.2.4 (3)		投标报价评分标准（44分）	投标报价	投标报价与评标基准价相比：相等时得44分；每高于评标基准价1%扣1分，扣完为止；每低于评标基准价1%扣0.5分，扣完为止。采用插入法计算，计算结果四舍五入保留小数点后二位。

附件四：
承诺书
致：
（招标人名称）：
我公司郑重承诺，属于下列第    种情形，承诺在合同签订前提供给招标人核查，并到保安服务监管指导部门完成备案手续，若未按承诺提供的，招标人可以依法扣取投标保证金并取消中标资格，并赔偿为招标人带来的其他损失。

（1）我司具备“自行招用保安员单位备案证”，具备在重庆市从业的资格和能力。
（2）我司不具备“自行招用保安员单位备案证”，但具备从业能力，同时我司承诺在领取中标通知书后30个工作日内自行办理该备案，并取得证书。
本公司了解，虚假声明是严重的违法行为。本声明如有虚假，本公司愿意接受有关法律、法规和规章给予的处罚，并自愿承担被取消投标、中标资格、没收投标保证金、解除合同以及赔偿本项目招标人损失的后果。
特此声明。

投标人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2020年
月   日