招标公告
一、招标条件
招标人温州京瓯城市开发有限公司已取得温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期国有建设用地使用权。项目已具备招标条件。
二、项目概况与招标范围
1、招标项目名称：温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊一期C-02-1地块酒店客房精装修和办公公区装修工程；
2、项目建设地点：东至广化桥路，南至商贸城南路，西至翠微大道，北至鹿城路。（以招标人通知为准）。
3、项目概况：
3.1 规划建设用地面积∶15631㎡。
3.2 用地性质：商业用地；
3.3 项目设计性质
（1）建筑密度：40.4%。
（2）容积率：3.8。
（3）绿地率：20%。
（4）建筑规模∶建筑面积84821㎡，地上面积59365.89㎡，地下面积25740㎡（实际面积以测绘为准）;
4、本次招标工程服务期限：施工周期152天，计划开工日期为2023年10月30日，计划竣工日期：2024年3月30日，具体开工日期以招标人通知为准；
5、招标范围：C-02-1地块酒店客房精装修和办公公区装修工程；划分为两个标段，14-19层酒店客房精装修为一标段，20-25层酒店客房精装修和办公公区装修为二标段，采取兼投不兼中的原则。
6、工作质量标准：满足招标人要求。
三、投标人资格审查及要求：
（1）投标人为具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国注册的企业法人；
（2）投标人注册资金5000万元人民币及以上，且必须实缴；
（3）投标人必须为专业的精装修施工单位，具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备相应的深化设计能力；
（4）投标人应具有依法缴纳税收的良好记录及良好市场信誉；
（5）近三年（2020-2022年）企业财务和经营状况良好，年营业收入不低于1亿元，且具备履行合同能力；
（6）投标人具有精装修工程施工和售后服务能力；
（7）投标单位在近三年内有四星、五星级酒店装修项目施工经验及业绩不少于3个；
四、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费（如有）、联系招标人线上领取招标文件。
2、请持企业营业执照副本、资质证书、委托书和经办人身份证原件、复印件（以上所有证件均要求原件，同时提交一套盖鲜章复印件）于2023年9月28日9：00到2023年10月10日17：00，到浙江省温州市鹿城区温州建设商务大厦21楼领取招标文件。
3、招标文件售卖截止时间为：2023年10月10日17时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。
4、本次招标需同时提供纸质标书，送达招标人指定地点，并参加开标评审会。
5、本次招标一包一投，请潜在投标人联系招标人领取招标文件。
五、现场考察
本次招标不组织项目现场考察，投标人可自行进行项目现场踏勘。
六、投标答疑
请各投标人在2023年10月12日9:00前将需要答疑的问题发送至我司，同时将电子版发送至以下电子邮箱：wangning@crcud.com 。招标人将统一收集问题进行答疑。
七、投标保证金
投标保证金的形式：转账或保函
投标保证金为：¥ 200,000.00元（大写：人民币贰拾万元整）。投标保证金由投标人于 2023 年10月13日前由其基本账户转账至招标人指定账户。
开户银行：中信银行温州分行营业部
账    号：811 080 101 250 198 6302
开户名称：温州京瓯城市开发有限公司
八、投标文件递交
1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年10月23日9:30,投标文件必须在上述时间之前当面送达招标人。开标时间与投标截止时间为同一时间。
2、纸质投标文件递交的地点：温州市鹿城区建设商务大厦21层会议室一；电子标书递交网址：中国铁建云采平台（www.crccep.com），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4、纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。
九、开标
1、电子投标文件的解密
（1）电子投标文件解密时间：2023年10月23日09时30分至17时30分。
（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。
2、线下开标地点：温州市建设商务大厦21层会议室一，投标人将于2023年10月23日9时30分当场开标。
十、发布公告的媒介
1、本次招标公告在以下平台同时发布：
（1）中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
（2）中国铁建云采平台（www.crccep.com）
2、本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。
十一、招标人联系方式：
招 标 人：温州京瓯城市开发有限公司
地    址：浙江省温州市鹿城区温州建设商务大厦21楼
联 系 人：王宁     
电    话：13512093967
电子邮件：wangning@crcud.com
日    期：2023年9月