浙江头门港开发区金沙湾区块2023年度园区物业管理服务项目【第二次】招标公告
 
宁波高正工程管理有限公司受浙江头门港环球置业有限公司的委托，就浙江头门港开发区金沙湾区块2023年度园区物业管理服务项目【第二次】项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的报价人参加报价。
一、招标编号
 TMHQ-CG-2023-003
二、招标条件
本次采购采用公开招标资格后审方式。
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
三、项目名称、服务内容及服务期限
1、项目名称：浙江头门港开发区金沙湾区块2023年度园区物业管理服务项目【第二次】
2、服务内容：
管理服务内容：（1）对已交付运营的项目质保期内项目①进行日常保洁、秩序维护和日常设施维护，杜绝人为破坏事件发生等；②配合招标人督促检查原项目施工单位质保期苗木内养护和设备设施维保工作的履行情况（原施工单位苗木养护内容包括：死亡苗木更换、施肥、浇水、除杂草、修剪及病虫害防治等）；
（2）对已交付运营的项目质保期外的道路：①协调相关部门或责任单位处理路面日常保洁、杂草清理、绿化养护等道路环境整治工作；②对公共设施损坏或故障的情况，及时向相关单位或地方政府相关职能部门报修和处理；③在协调和报修相关部门无果的情况下，投标人须及时自行负责并做好安全防护管理工作，对安全负责。
（3）对区域范围内未开发地块的环境卫生清洁、秩序维护、安全管理以及增值服务等内容；
（4）导入专业化、系统性的质量管理体系和职业健康安全体系，并借此提升园区管理的格局和定位。
（5）对服务范围内做好安全应急和突发事件预案，对可能存在风险的做好安全警示，加强管理并对服务期间的安全负责。
（6）人员配备22名，详见岗位设置和人员要求。
3、服务期限：一年服务期。
四、控制价： 1700000.00元/年
五、合格投标人的资格要求
（一）投标人的一般条件：
1、具有合法有效的营业执照；
2、投标人未被列入失信被执行人名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。（招标人（代理人）将于开标当日现场查询，如是被执行人，取消其投标资格。如遇当天网络问题无法查询的，则在中标公示前查询预中标人的失信行为信息，如为失信被执行人，取消其中标资格，本项目重新招标。）
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。
（二）投标人的特定条件：
1.投标人经营范围须具有物业服务等相关服务经营内容；
2.投标人2018年1月1日至今，曾管理过园区（单个合同服务内容须至少包括保安/安保、保洁、工程维修）业绩，合同金额≥100万元的有效业绩。投标文件须附加盖公章的合同复印件。以合同签订时间认定。
3.项目负责人要求提供2023年2月至2023年4月的社保证明；
4.本项目不接受联合体投标和分包转包，采用资格后审。
六、招标文件的获取
1.本项目采用电子招标投标方式，投标人可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行 供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目招标文件和补充（答疑、澄 清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。
2.招标文件出售时间 ：2023年06月20日至2023年06月27日 16时00分。
3.未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的投标人，投标前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台 CA 数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。
4.招标文件售价：每套0.00元，请转账至指定账户，售后不退。
5.原已购买标书的投标人，如继续参与本项目，无需再次缴费，请及时登录“浙江海港投标管家”点击“立即购买”，确认“继续参与本项目”。
七、投标保证金
1.金额：贰万元。
2. 投标人应于2023年07月10日 16时前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。
3.投标保证金应通过投标单位银行基本账户汇入，否则视为保证金无效。
4.原已缴纳投标保证金的投标人，无需再次缴费。
八、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2023年07月12日 09时30分。
2.投标文件递交方式：
线上递交方式（投标管家工具）：投标人在投标文件递交时间截止前（2023年07月12日 09时30分），将电子投标文件加密后递交至电子招标采购平台。
九、开标时间地点及注意事项
本次招标将于2023年07月12日 09时30分在宁波鄞州区宁东路269号（宁波环球航运广场）40楼会议室在线公开开标。
注意事项：
1.投标人于投标截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家” 工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作投标人已对开标结果确认无误。
2.本项目采用电子招标，中标单位须在明确中标后、获取中标通知书前将相应的交易服务费缴入平台制定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见招标文件或平台公告。
十、联系方式
招标人：浙江头门港环球置业有限公司
联系人：朱荣杰     联系电话：0576-85165103
联系地址：台州市临海市上盘镇头门港新区北洋九路66号五楼
 
招标代理人：宁波高正工程管理有限公司
地址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼
联系人：杨诗雨、陈懿倩、徐伟波
联系电话：0574-87727358
 
电子招标采购平台咨询电话：0574-27680520
CA 咨询热线：400-666-4230