公告摘要
项目编号jh24-210000-11655
预算金额128.32万元
招标联系人-
招标代理机构辽阳市公共资源交易中心
代理联系人唐晓光0419-3868654
中标联系人-
公告正文
一、项目编号:JH24-210000-11655
二、项目名称:辽阳市人民检察院物业服务项目
三、中标(成交)信息
包组编号:001
包组名称:辽阳市人民检察院物业服务项目采购
供应商名称:辽阳市嘉裕物业管理有限公司
供应商地址:白塔区辽阳市白塔区解放路99-21号楼97-15号
中标(成交)金额:1,283,238(元)
评审总得分:88.31(分)
四、主要标的信息
包组编号:001
包组名称:辽阳市人民检察院物业服务项目采购
服务类
名称:辽阳市人民检察院物业服务项目(C21040000物业管理服务)
服务范围:管理岗位: ★一、人员需求(1人) 保安服务需求: ★一、人员需求(8人) 保洁服务需求: ★一、人员需求(7人) 会议服务需求: ★一、人员需求(2人) 食堂餐饮服务: ★一、人员需求(10人) 给排水系统、供暖维护需求: ★一、技术设备需求(3人) 供电、空调系统维护服务需求: ★一、人员需求(2人)
服务要求:岗位需求项目经理:1人 项目经理:男女不限,年龄不超过50周岁,大专以上学历,具有全国物业管理从业人员岗位证书,五年以上物业管理经验,具有一定的管理协调能力,责任心强,五官端正,气质端庄。 项目经理:负责物业管理部门沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 岗位需求★一、人员需求(8人) (一)专职保安员以中年为主,机关大楼正门、东门岗保安员年龄不超过52周岁,院门入口、出口岗保安员年龄不超过55周岁,地库岗保安员年龄不超过59周岁,身体健康,有较强的责任心,无小偷小摸行为,并接受过保安专业培 检察院三个保安门岗全部实行24小时两班倒工作制度及长夜班制度,坚守岗位,认服务真履职。同时,履行其它临时性职责。★二、岗位需求 (一)室内保洁(6人) (二)室外保洁(1人)人员需求(2人) 会务服务员以女性青年为主,年龄不超过40周岁,身体健康,五官端正,无传染病,有较强的责任心,遵守保密纪律,无违法犯罪记录,无小偷小摸行为,并接受过会务方面的专业培训,中标后上岗时提供身份证复印件。食堂餐饮服务: ★一、人员需求(10人) (一)食堂厨师以中青年为主,男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过50周岁,身体健康,讲究卫生,无传染病,有较强的责任心,遵守单位保密纪律,无违法犯罪记录,无小偷小摸行为,服从管理,有厨师职业资格证书,持健康证上岗,中标后上岗时提供身份证复印件。 (二)食堂服务员以中青年为主,男性年龄不超过55周岁、女性年龄不超过50周岁,身体健康,五官端正,讲究卫生,无传染病,有较强的责任心,遵守服务单位保密纪律,无违法犯罪记录,无小偷小摸行为,服从管理,持健康证上岗。给排水系统、供暖维护需求: ★一、技术设备需求(3人) (一)具有维护、维修给排水系统的专业技术人员和施工人员; (二)具有维修、维护给排水系统的专业设备工具。 供电、空调系统维护服务需求: ★一、人员需求(2人) (一)专职电工,年龄不超过59周岁,身体健康,有较强的责任心,持有电工职业资格证书,中标后上岗时提供身份证复印件。 (二)熟悉室内电气设备和系统,具有处理和应对各类涉电方面突发事件能力; (三)无小偷小摸,无窥探、泄露内部工作信息。 ★二、岗位需求 配电控制室实行24小时值班监控; 日常巡视检查、维修养护、确保公共使用的照明指示灯具、插座、供电系开关及线路完好,灯具无损坏、无变形。
服务时间:服务周期一年。
服务标准:★二、岗位需求 项目经理:负责物业管理部门沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。★二、岗位需求 检察院三个保安门岗全部实行24小时两班倒工作制度及长夜班制度,坚守岗位,认服务真履职。同时,履行其它临时性职责。(一)室内保洁(6人) 1、地面、走廊光亮整洁,无灰尘、杂物; 2、棚面、墙面、立柱干净整洁,无蜘蛛网、无掉皮破损; 3、门、窗、玻璃保持光亮,无灰尘、无印渍; 4、楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、照明灯具时刻保持清洁; 5、卫生间进行巡回清洁,保持整洁无异味;每周2次对公共卫生间进行消杀; 6、电梯轿厢表面洁净,按钮、显示屏无脏污印迹,轿厢内壁无蜘蛛网、风扇无灰尘,轿厢地面平整无垃圾、无污迹、无积水、无死角; 7、绿植长势良好,无枯叶、无灰尘; 8、楼层垃圾箱每天巡回清理,无垃圾堆积,垃圾收集袋装化,并扎紧袋口,以免渗漏,每周对垃圾桶清洁、消毒。 9、其它临时性职责。 (二)室外保洁(1人) 1、院内道路、停车场每日巡回清理,时刻保持清洁;雨雪天气及时清扫干净,方便通行; 2、绿化带草坪无杂草、树木无虫害、水肥,修剪要常态,目视无杂物; 3、标识、宣传牌、信报箱、景观时刻保持清洁,目视干净; 4、院内下水井壁时刻保持清洁,无垃圾堆放,排水顺畅; 5、垃圾桶、果皮箱每日时刻保持清洁,每周消杀1次; 6、垃圾日产日清,垃圾桶周围地面无散落、无垃圾外溢、无污水、无明显异味,及时将院内垃圾运送到定点垃圾处理站。 7、蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀2次,其它根据季节和当地情况制定具体计划;灭鼠每季进行1次,无鼠迹。 会议服务(一)能够注意个人仪表,保持礼貌礼节; (二)能够准确掌握会议地点、时间、人数、性质及会型要求; (三)能够充分做好杯具清洁、摆放,饮用水温度适宜,对会议室空调、照明、电气设备以及门、窗进行全面检查,保持良好状态; (四)能够熟练掌握倒水礼仪、续水时机; (五)能够确保会务期间不擅离岗位、不玩手机、不接打私人电话以及其它与会务无关的工作; (六)保守会议秘密。 (七)其它临时性职责。 食堂餐饮(一)严格执行《中华人民共和国食品卫生法》之规定,确保餐厅所提供食品符合卫生标准之要求,按时保障全员早、中、晚三餐,不包括双休日、节假日供餐,特殊情况延时供餐,无故不得提前或延误开饭时间;超出工作时间部分,由物业公司适当给予补助或调休。 (二
五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 王洪莹、朱俊红、王丹、顾林林 
六、代理服务收费标准及金额:
包组编号:001
包组名称:辽阳市人民检察院物业服务项目采购
代理服务收费标准及金额:不收取
 
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:辽宁省辽阳市人民检察院            
地址:辽宁省辽阳市白塔区中华大街152号              
联系方式:0419-3362088          
2.采购代理机构信息
名称:辽阳市公共资源交易中心          
地址:辽阳市文圣区新城路9号           
联系方式:0419-3868654         
3.项目联系方式
项目联系人:唐晓光           
电 话:0419-3868654
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