招标编号：JM-Z-WZ-24-017
本项目为江门联通2024-2025第三方机构评估新建门店租金项目（第二次）（项目编号：JM-Z-WZ-24-017；采购代理编号：GPDI-ZB-2024-03435）,采购人为中国联合网络通信有限公司江门市分公司，代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。
项目已具备采购条件，现进行小额采购公开竞争性谈判，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1.项目概况与采购范围：
1.1服务地点：广东省江门市；
1.2项目预算：50000.00元（不含税）；
1.3 采购内容：采购核心租补门店、5G社区店选址租赁价格评估服务
1.4服务时间：自合同生效之日起两年（具体以实际签订的合同为准）
1.5本项目设置最高限价，应答折扣不得高于90.00%，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2．应答方资格要求
2.1资质要求：
应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书原件（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。
2.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按采购文件提供的模板），并盖公章。
2.3业绩要求：
应答人具有近3年（2021年7月1日至应答文件递交截止之日）同类产品（租赁中介或信息技术服务类）业绩，累计合同（或订单）金额/销售业绩不低于2万元（含）人民币。
注：1）非框架合同以合同签订时间为准；框架合同以甲方盖章的订单（或结算单或发票）生效时间为准（如订单或结算单未盖章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；
2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的订单（或结算单或发票）复印件（如订单或结算单未盖章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；
3）电子合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同编号页、合同采购内容页及合同金额页等），若合同关键页证明材料复印件无法体现部分关键信息须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明；框架电子合同须同时提供订单截图（采购金额页及甲乙双方确认订单页等）。框架电子合同金额以框架合同下累计订单金额为准；
4）证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可。
2.4信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按采购文件提供的模板），并盖公章。
2.5廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按采购文件提供的模板），并盖公章。
2.6禁入型黑名单/失信名单：1、处于禁入期内的中国联通集团禁入型黑名单或广东联通禁入型黑名单的供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；2、处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。
2.7是否接受联合体应答：本次采购不接受联合体应答。
2.8被通报围标串标行为的名单：凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。
2.9其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答；
（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准；
（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；
（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.获取谈判文件
3.1获取时间：从2024年10 月 21日17时30分到2024年10月 24日17时30分
3.2获取方式：
采购文件获取方式：线上购买，售后不退。通过招标代理机构的电子平台“采易招”进行文件费支付及网上获取采购文件。通过以下两种方式之一（a或b）即可进行费用支付，通过方式b进行采购文件获取。
注：超过采购文件售卖截止时间未成功支付采购文件费用的，视为获取失败，成功下载采购文件才为获取成功。购买标书联系人：高荀； 联系电话：18520501251；联系邮箱：gaoxun@gpdi.com
a.手机端：获取时间内关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行文件获取材料上传及支付。
b.PC端：输入“采易招”网址（https://bidding.gpdi.com/），注册登录(步骤详细操作指引见“采易招”电子采购与招标平台（https://bidding.gpdi.com/）--服务指南--供应商操作手册)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行文件获取材料上传及支付，文件的自助获取。
“采易招”文件获取审核的说明：
①审核材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人（负责人）授权委托书扫描件；（按顺序上即可）②“采易招”IT技术支撑电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”IT技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。
该电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“联系方式”中的联系人。
文件获取材料（按顺序上传）：
1) 企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；
2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书；
采购文件售价300元整，售后不退。不接受支付宝和现金支付。标书费只开具电子增值税普通发票。
5.应答文件的递交
5.1递交截止时间：2024年10月25日9时30分（北京时间）
5.2谈判地点：广东省江门市江侨路2号江门联通大楼13楼1306会议室
5.3本次开标将于上述递交截止的同一时间、地点公开进行，届时将邀请应答人的法定代表人（负责人）或授权代表携带本人身份证参加。
出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照采购文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目应答文件的。
6.联系方式：
采购人：中国联合网络通信有限公司江门市分公司
地址：广东省江门市江侨路2号江门联通大楼
电子邮箱：caoxx5@chinaunicom.cn
采购代理机构:广东省电信规划设计院有限公司
地址：广州市越秀区先烈中路69号东山广场1504-1509单元
项目负责人：高荀
电话： 18520501251
电子邮件：gaoxun@gpdi.com
采购代理机构： 广东省电信规划设计院有限公司
2024年10月21日