本比选项目为【中国电信江苏分公司2024年中央路综合楼1楼西大厅员工便利服务合作项目】（项目编号：【ZBZBD0000850ZX0025】），比选人为【中国电信股份有限公司江苏分公司】，比选代理机构为【中通服咨询设计研究院有限公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

    1.1项目概况：中国电信江苏分公司2024年中央路综合楼1楼西大厅员工便利服务合作项目，坐落于南京市中央路260号，产权人为中国电信股份有限公司江苏分公司，土地用途为办公用地。本次比选范围为中央路江苏电信综合楼1楼西大厅，建筑面积约48平方米。具体详见比选文件。

1.2采购内容如下表：

1.3采购内容及分包（标包）划分情况：本项目不划分标包。

序号	租赁位置	建设面积	承租年限	承租要求
1	综合楼1楼西大厅	约48平方米	3年	符合技术规范书要求

本项目中选人数量为【1】个。

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

拟招租资产用途：符合环境保护、市容卫生、消防安全的合法经营的项目。

    1.4本项目设置第一年合作费用最低参选限价，第一年合作费用最低参选限价为：含税65000元人民币，参选人参选报价（含税）低于最低参选限价（含税）的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内在法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，原件备查。如为企业，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统”网站上企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目的参选。符合本项规定，并在参选文件中填写完整的《参选人控股及管理关系情况申报表》。

2.1.3本项目不接受联合体参选。符合本项规定，提供承诺书并加盖单位公章。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本比选项目的代建人；

（12）为本比选项目的比选代理机构；

（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】

（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3参选人业绩要求：

自2021年1月1日至本项目比选公告发布之日止，参选人具有商务楼/写字楼内经营零售商品的相关业绩。如业绩为合同，必须提供合同关键页复印件及合同对应的发票复印件作为证明材料，合同和发票必须一一对应；如业绩为框架合同加订单，必须提供框架合同关键页复印件加订单复印件及订单对应的发票复印件作为证明材料，框架合同和订单及发票必须一一对应。以上业绩中的时间：合同方式以合同签订日期为准；框架加订单方式以订单发出时间为准。以上业绩中的金额均以发票金额为准。所有原件备查。

2.4法律法规规定的其他要求。符合本项规定，提供承诺书并加盖单位公章。

3.资格审查方法

    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

    4.1 比选文件获取时间：【2024年4月2日09时00分00秒至2024年4月7日17时00分00秒】（北京时间，下同）。

    4.2 比选文件获取方式：请有意参加的公司将报名经办人身份证复印件、标书购买授权书、公司营业执照副本复印件、汇款凭证、税务信息表WORD版（如下）五份资料加盖公章后将扫描件发至比选代理邮箱weitongjie_xm.cicdi@chinaccs.cn。

税务信息表并加盖单位公章，格式如下：

4.3 比选文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

电汇账户信息如下:

户    名：【中通服咨询设计研究院有限公司】

开户银行：【招商银行南京分行城北支行】

账    号：【12590209571010300005】

汇款备注：ZBZBD0000850ZX0025+标书费（魏童洁）

5.  参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年4月11日14时00分。

    5.2 纸质参选文件递交地点：江苏省南京市玄武区中央路260号1602会议室。

    5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.【样品的递交】

6.1样品递交的时间、地点：【不涉及】。

6.2检测相关费用：【不涉及】。

7.  参选人注册

参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。

8.  发布公告的媒介

    本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

9.  联系及异议接收方式

9.1 联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司江苏分公司  比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

地    址：南京市中央路260号              地    址：南京市楠溪江东街58号

邮    编：/                              邮    编：210019

联 系 人：/                              联 系 人：魏童洁、金雅姣、胡洋、王高明、吴启宗

电    话：/                              电    话：13382056414（报名）、15365108500

电子邮件：/                              电子邮件：weitongjie_xm.cicdi@chinaccs.cn

                    开户银行：招商银行南京分行城北支行

                                        账    号：12590209571010300005

9.2 异议接收方式

异议接收邮箱：【wanggaoming.cicdi@chinaccs.cn】。

 

比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

日期：2024年4月1日

比选代理监督电话：18912981112