项目概况
中韩（惠州）产业园起步区智谷智造项目（一期）高标准工业厂房招商策划及租售代理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广东省惠州市罗阳街道远望数码城14栋112-113号商铺1至3层获取招标文件，并于2023年04月25日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HZFH-2023-A012
项目名称：中韩（惠州）产业园起步区智谷智造项目（一期）高标准工业厂房招商策划及租售代理服务项目
预算金额：1685.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1685.0000000 万元（人民币）
采购需求：
中韩（惠州）产业园起步区智谷智造项目（一期）高标准工业厂房招商策划及代理租售服务项目公开招标公告
惠州市丰禾项目管理有限公司受惠州市智谷开发建设有限公司的委托，拟对中韩（惠州）产业园起步区智谷智造项目（一期）高标准工业厂房招商策划及租售代理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加。
一、采购编号：HZFH-2023-A012
二、采购项目名称：中韩（惠州）产业园起步区智谷智造项目（一期）高标准工业厂房招商策划及租售代理服务项目
三、采购项目预算金额：人民币16850000.00元
四、采购数量：1项
五、采购项目内容及需求(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)：
1.项目概述：智谷智造项目（一期）高标准工业厂房计划于2023年12月31日前竣工验收。本项目总用地面积约4万㎡，总建筑面积约14万㎡，绿地率18%，容积率3.0，建筑系数34%。计容总建设面积约12万㎡，共建设4栋高标准厂房，1栋配套办公楼。机动车停车位共479个。厂房总面积约106638㎡、办公楼总面积约15900㎡，可出租面积约69219㎡，可出售面积约53319㎡。
2.项目技术规格、参数及要求：详见采购招标文件；
3.投标人可对本项目进行投标，但应对项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。
六、供应商资格：
1.在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。；
2.提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；
3.供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年或2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；
4.按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；
5.参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；
6.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。
8.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购包专门面向中小企业。
七、获取招标文件：
1.符合资格的供应商应当在2023年04月03日至2023年04月07日期间上午9:00～12:00，下午14:30～17:30（办公时间内，法定节假日除外）到惠州市丰禾项目管理有限公司（详细地址：广东省惠州市罗阳街道远望数码城14栋112-113号商铺1至3层）现场购买招标文件，招标文件每套/每包售价300元（人民币），售后不退。
2.领取招标文件须提供以下证明文件：
1)领取招标文件登记表（格式详见招标文件附件一）
2)企业需提供营业执照副本（事业单位需提供事业单位法人证书副本）、税务登记证副本（国税、地税）、组织机构代码证副本(已领取三证合一营业执照的企业只需提供营业执照副本)（复印件加盖公章）。
3)法定代表人资格证明（原件）及其身份证（复印件加盖公章）。
4)若法定代表人委托代理的，则还须提供法定代表人授权委托书（原件），以及被授权人身份证（复印件加盖公章）。
5)近三年内在经营活动中无严重违法记录声明函（原件，格式自拟）。
6)未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果网页截图。
备注：提供上述资料（复印件须加盖单位公章）一式叁份，领取招标文件登记资料文件必须逐页加盖公章，统一使用A4纸装订成册。领取招标文件登记资料封面需注明本项目名称【XXX采购项目名称领取招标文件登记资料】、项目编号、供应商名称、递交时间。
八、投标文件递交时间、截止时间、开评标时间及地点：
1．递交投标文件时间：2023年04月25日09时30分～10时00分（北京时间）
2．投标文件送达地点：惠州市江北云山菊花一路真维斯大厦A座五楼
3．投标截止时间：2023年04月25日10时00分（北京时间）
4．开评标时间：2023年24月25日10时00分（北京时间）
5．开评标地点：惠州市江北云山菊花一路真维斯大厦A座五楼
 
九、采购代理机构及采购人联系方式：
采购代理机构联系人：温先生
电话：0752-6609060
传真：0752-6609060
邮编：516000
联系地址：广东省惠州市罗阳街道远望数码城14栋112-113号商铺1至3层
采购人：惠州市智谷开发建设有限公司
采购人联系人:周小姐
电话：0752-3855986
联系地址：广东省惠州市惠城区智慧大道东智联大厦17楼
 
惠州市丰禾项目管理有限公司
2023年03月31日
 
附件一
领取招标文件登记表

采购项目编号
采购项目名称
供应商资料	供应商名称
	地   址
	经营范围
	联系人	姓  名	电  话	移动电话
	电子邮箱		传  真
	联系人签名：
递交日期：        年   月   日

 
 
合同履行期限：招商策划部分服务期：签订合同30个日历天内完成。租售招商代理部分服务期：签订合同之日起12个月。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本采购包专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：1.在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。；2.提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；3.供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年或2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；4.按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；5.参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；6.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。8.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购包专门面向中小企业。
三、获取招标文件
时间：2023年04月03日  至 2023年04月10日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广东省惠州市罗阳街道远望数码城14栋112-113号商铺1至3层
方式：现场购买
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年04月25日 10点00分（北京时间）
开标时间：2023年04月25日 10点10分（北京时间）
地点：惠州市江北云山菊花一路真维斯大厦A座五楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：惠州市智谷开发建设有限公司　　　　　
地址：广东省惠州市惠城区智慧大道东智联大厦17楼　　　　　　　　
联系方式：周小姐0752-3855986　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：惠州市丰禾项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：广东省惠州市罗阳街道远望数码城14栋112-113号商铺1至3层　　　　　　　　　　　　
联系方式：温先生 0752-6609060　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：温先生
电　话：　　0752-6609060