招标单位

广东海景物业管理有限公司

招标项目名称

海景中心日常清洁、保洁、四害消杀及绿化养护项目 招标文件下载招标文件下载

招标项目概况

1、项目名称：海景中心日常清洁、保洁、四害消杀及绿化养护项目

2、项目地点：广州市天河区黄埔大道中144—152号海景中心

3、项目概况：总建筑面积约57,000平方米28层高的商住楼，其中2层地下停车场面积约7,000平方米、6层裙楼面积约18,500平方米、22层住宅塔楼2栋，外围约1,000平方米，绿化面积约2,000平方米。

招标范围

一、服务范围：楼宇范围内的公共区域、外围、绿化区、大堂、信报箱群、电梯间、走火楼梯、地上停车场、地下停车场、员工宿舍、空置房、天台、垃圾房、招标单位指定办公室、小区路面等一切公共区域及设施设备，以及招标单位另行指定的服务区域。

二、服务内容、要求：

1、服务内容包括日常保洁、清洁、四害消杀、垃圾收运、垃圾分类、绿化养护。

具体服务要求包括但不限于：绿化修剪（包括高位树干的修剪）；垃圾站检查、垃圾分类要符合政府等相关部门的要求，如因垃圾未分类或者分类不合格导致招标单位被罚款等处罚的，由中标单位承担全部责任并按合同总价款千分之三向招标单位支付违约金；东西大堂与E层大厅每二个月做一次晶面保养；四害消杀工作每周一次；楼层每天收垃圾两次到指定的位置；上午7:00-9:00、下午18:00-21:00的垃圾分类投放时间段须有保洁员站桶守点处理垃圾分类工作等等。

2、投标单位须配备专业的清洁、绿化养护用具、器械，于投标时列明清单。

3、须同时提交定期作业计划、作业规范、作业效果标准、奖惩标准等。

三、服务人数、时间：投标单位须设驻场主管1人，保洁员、绿化员不少于6人。每天工作不少于8小时，7:00—18:00的日常保洁、绿化养护，18:00—22:00垃圾站检查要合符政府要求。上班时间：07：00一11：00，13：30一17：30，08：00一12：00，14：一18：00，13：30一21：30。

承包方式及

承包内容

1、承包方式：采用大包干承包方式，即中标单位在合同约定的服务内容与要求内，包人工、包物料（含各种药剂）、包工具设备、包员工、包质量、包安全、包税金、包物料工具保管及国家法定节假日福利、补助、社会保险等相关的一切费用。

2、履约保证金：合同签订后，中标单位须向招标单位交纳相当于一个月合同款的履约保证金。

3、付款方式：每月支付一次，招标单位收到中标单位符合要求的请款资料后10个工作日内以支票形式向中标单位支付上月的承包费。

4、合同期限：合同期限为壹年，即从2022年9月1日至2023年8月31日，合同期满时如中标单位服务质量符合招标单位要求，同等条件下优先考虑续约。

5、考核标准：中标单位均应按国家、行业规范及安全要求进行操作且工作效果满足招标单位要求。服务质量每月进行评分考核，100分为满分，扣分以95分为限，低于95分须扣合同款，每0.1分扣款20元。

投标单位（人）资信要求及项目其它要求

1、投标单位要求：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人、成立五年以上、公司注册资金需达50万元以上。投标人需提供营业执照（加盖公章）。

2、具备环卫行业B级资质以上，非挂靠且须有真实可考察的办公地址并能够提供专用发票。投标人需提供相关资质证明文件（加盖公章）。

3、投标人近三年无亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态。

4、投标公司需提供3个过往同类物业保洁、绿化养护的业绩证明包括合同协议书等文件。

5、具有良好的服务体系和管理体系。

6、信誉要求：没有处于投标禁入期内，参加本项目报名前五年内，在经营活动中无违法和重大违纪记录，未处于省行政区域有关行政处罚期间。

招标文件要求

投标文件必须包含（但不限于）以下内容：

1、参加投标活动的投标经办人员必须是投标单位授权委托人。投标经办人员原则上应参加本项目所有投标活动，中途不得更换（若确因特殊情况需更换，变更人员应同样出具授权委托书）。

2、各投标单位于规定时间内将投标文件技术标（含资信文件）一份正本、一份副本和经济标一份正本、一份副本（即回标时投标单位应提交4本独立包装的标书），送至下述指定地点。技术标、经济标须分开独立密封包装、正本、副本分开独立包装，并在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。技术标中附上参加本投标项目谈判人员的法人授权委托书及法人身份证明书，否则作废标处理。

3、经济标须将楼盘内保洁清洁、绿化、四害消杀、垃圾分类项目按类别分解报价。

其他

1、各投标单位可于2022年6月22日前到海景中心现场查看、咨询并索取招标文件。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。

回标时间、

地点

回标时间：2022年6月22日17时前

回标地点：广州市天河区科韵中路9号、11号伊士丹顿酒店26楼资产法务中心

联系人

电话

物业公司

蒋红玲

020-85640360

13826425816

资产法务中心

黎楚坤

020-85626668转2305

13580503073

投诉电话

020-38689212