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ZHAOSI

二〇二二年十二月北京德音工程咨询有限公司项目编号：11010622210200005296-XM001竞争性磋商文件16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心

3.响应文件102.竞争性磋商文件91.总则7第二章供应商须知4第一章竞争性磋商邀请书1目录

9.纪律和监督168.重新招标167.合同授予156.评标155.开标144.投标13

第四章合同条款及格式81第三章评标办法2613.需要补充的其他内容1812.解释权1811.同义词语1810.知识产权18

二、法定代表人身份证明153一、报价函及报价函附录151第八章响应文件格式148第七章技术标准和要求134第六章图纸（另册）133第五章工程量清单(另册)132

八、与供应商存在关联关系的单位情况说明160七、资格审查资料159六、项目管理机构157五、施工组织设计156四、已标价工程量清单155三、授权委托书154

1.磋商条件施工竞争性磋商公告北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程第一章竞争性磋商公告第一章竞争性磋商邀请书九、其他材料161

2.4本项目的标段划分（如果有）：无2.3本项目的计划工期：60日历天2.2本项目的建设规模：/项目预算价：210.370116万元2.1本项目的建设地点：北京市丰台区2.项目概况与招标范围本项目北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程（11010622210200005296-XM001）已由/以/批准建设，采购人为北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为财政资金100%。项目已具备磋商条件，现对该项目的施工进行国内竞争性磋商。

4.竞争性磋商文件的获取3.2本次磋商不接受联合体投标。3.1供应商须具备建筑施工总承包三级（含）以上资质并具有有效的安全生产许可证；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并已经在投标单位注册；且其须具备建设行政主管部门核发的B级安全生产考核合格证书。3.申请人资格要求2.6其他：无2.5磋商范围：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程图纸及工程量清单范围内所有施工内容等。

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2022年12月20日09时30分，地点为北京市丰台区科技园工商联大厦B座1401会议室（北京德音工程咨询有限公司）。5.响应文件的递交4.2竞争性磋商文件每套售价300元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。方式：请法定代表本人或被授权代表携带加盖单位公章的营业执照复印件、身份证复印件及授权书于获取竞争性磋商文件截止时间前，前往北京德音工程咨询有限公司现场（北京市丰台区科技园工商联大厦B座1401室）报名购买获取。地点：北京市丰台区科技园工商联大厦B座1401室。4.1时间：2022年12月07日至2022年12月13日，每日09:30时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）

院9号楼座1401室地址：北京市丰台区丰体南路1号地址：北京市丰台区科技园工商联大厦B干部安置事务中心司采购人：北京市丰台区军队离休退休招标代理机构：北京德音工程咨询有限公6.联系方式5.2逾期送达的响应文件，采购人不予受理。

账号：/账号：11050110070100000064开户银行：/开户银行：中国建设银行股份有限公司北京大兴狼垡支行传真：/传真：010-83682622电话：010-83734793电话：010-56130871联系人：蔡晨联系人：丁鑫龙、王雪邮编：100076邮编：100071

1.总则供应商须知正文部分供应商须知前附表第二章供应商须知第二章供应商须知

1.1.5资金落实情况：见供应商须知前附表。1.1.4资金来源：见供应商须知前附表。1.1.3建设单位：见供应商须知前附表。1.1.2建设地点：见供应商须知前附表。1.1.1项目名称：见供应商须知前附表。1.1整体项目概况

1.3本项目招标范围、计划工期和质量要求1.2.4招标方式：见供应商须知前附表。1.2.3招标代理机构：见供应商须知前附表。1.2.2采购人：见供应商须知前附表。1.2.1本项目名称：见供应商须知前附表。1.2本项目概况

供应商不得存在下列情形之一：供应商应是收到采购人发出磋商邀请书的单位，并按照磋商邀请书规定的期限和方式确认参与本项目投标的单位。1.4供应商资格要求1.3.3质量要求：见供应商须知前附表。1.3.2计划工期：见供应商须知前附表。1.3.1招标范围：见供应商须知前附表。

（6）与工程的监理人或代建人同为一个法定代表人的；（5）为工程的代建人；（4）为工程的建设单位；（3）为工程的监理人；（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化承包的情况除外；（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（12）与本项目的招标代理机构相互任职或工作的；（11）与本项目的招标代理机构相互控股或参股的；（10）与本项目的招标代理机构同为一个法定代表人的；（9）为本项目提供招标代理服务的；（8）与工程的监理人或代建人相互任职或工作的；（7）与工程的监理人或代建人相互控股或参股的；

1.5费用承担（17）为外资独资或控股的国内企业。（16）在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；（15）财产被接管或冻结的；（14）被暂停或取消投标资格的；（13）被责令停业的；

1.7语言文字采购人对有关保密的其他要求：进入营区必须遵守军事禁区出入管理规定，按要求办理相关手续，遵守秩序，服从管理，不得擅自进入与招投标工作无关的其他办公区域。对涉及工程文件、图纸、资料的人员要严格进行保密教育，严守国家和军队保密规定，各种文件、图纸、资料的传递转交要严格履行手续。对违反保密规定造成失泄密者，除追究当事人的责任外，还要追究法定代表人的责任，严重的移交司法机关处理。参与招标投标活动的各方应对竞争性磋商文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密供应商准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.9.2供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9.1供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。1.9踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.10.3磋商预备会后，采购人在供应商须知前附表规定的时间内，将对供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性磋商文件的供应商。该澄清内容为竞争性磋商文件的组成部分。1.10.2供应商应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.1供应商须知前附表规定召开磋商预备会的，采购人按供应商须知前附表规定的时间和地点召开磋商预备会，澄清供应商提出的问题。1.10磋商预备会1.9.4采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.9.3除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

（3）评标办法；（2）供应商须知；（1）竞争性磋商公告；本竞争性磋商文件包括：2.1竞争性磋商文件的组成2.竞争性磋商文件

（9）供应商须知前附表规定的其他材料。（8）响应文件格式；（7）技术标准和要求；（6）图纸；（5）工程量清单；（4）合同条款及格式；

2.3竞争性磋商文件的修改2.2.3供应商在收到澄清后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.2.2竞争性磋商文件的澄清将在供应商须知前附表规定的响应截止时间15天前以书面形式发给所有购买竞争性磋商文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距响应截止时间不足15天，且澄清内容影响响应文件编制，相应延长响应截止时间。2.2.1供应商应仔细阅读和检查竞争性磋商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对竞争性磋商文件予以澄清。2.2竞争性磋商文件的澄清对竞争性磋商文件所作的澄清、修改，构成竞争性磋商文件的组成部分。

（1）报价函及报价函附录；3.1.1响应文件应包括下列内容：3.1响应文件的组成3.响应文件2.3.2供应商收到修改内容后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。2.3.1在响应截止时间15天前，采购人可以书面形式修改竞争性磋商文件，并通知所有已购买竞争性磋商文件的供应商。如果修改竞争性磋商文件的时间距响应截止时间不足15天，且修改内容影响响应文件编制，相应延长响应截止时间。

（7）资格审查资料；（6）项目管理机构；（5）施工组织设计（若采用暗标方式，按第八章附表五编制并装订）；（4）已标价工程量清单；（3）法定代表人授权委托书；（2）法定代表人身份证明；

3.2.3供应商在响应截止时间前修改报价函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.2供应商须知前附表规定本项目设置招标控制价的，供应商的磋商报价不得超出（不含等于）招标控制价。3.2.1供应商应按设计图纸自行编制“工程量清单”，填写相应表格。3.2磋商报价3.1.2供应商须知前附表规定不接受联合体投标的，或供应商没有组成联合体的，响应文件不包括本章第3.1.1（3）目所指的联合体协议书。（8）供应商须知前附表规定的其他材料。

3.4.2供应商提交磋商保证金不得存在以下情形之一：3.4.1供应商须知前附表规定供应商提交磋商保证金的，供应商在递交响应文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“响应文件格式”规定的磋商保证金格式递交磋商保证金，并作为其响应文件的组成部分。保证金应从供应商基本账户转出。3.4磋商保证金（不适用）3.3.2出现特殊情况需要延长磋商有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长磋商有效期。供应商同意延长的，应相应延长其磋商保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其投标失效，但供应商有权收回其磋商保证金。3.3.1在供应商须知前附表规定的磋商有效期内，供应商不得撤销或修改其响应文件。3.3磋商有效期

（6）其他情形：见供应商须知前附表。（5）磋商保证金以保函形式出具时，保函的实质性条款不符合竞争性磋商文件规定；（4）以现金或者支票形式提交的磋商保证金不是从供应商基本账户转出的；（3）磋商保证金以保函形式出具时，担保机构不是合法的担保机构；（2）以保证金的形式出具时，出具人与被保证的供应商名称不一致，或以保函的形式出具时，被保证人与该供应商名称不一致；（1）磋商保证金的有效期不符合竞争性磋商文件规定；

（2）成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，在签订合同时向采购人提出附加条件或未按竞争性磋商文件规定提交履约担保；（1）供应商在规定的磋商有效期内撤销或修改其响应文件；3.4.6有下列情形之一的，磋商保证金将不予退还：3.4.5采购人与成交人签订合同后5个工作日内，向未成交的供应商和成交人退还磋商保证金。3.4.4磋商保证金有效期应当与磋商有效期一致。3.4.3供应商应当将磋商保证金凭证的复印件放入响应文件中。

3.6.2响应文件应当对竞争性磋商文件有关工期、磋商有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.6.1响应文件应按第八章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。其中，报价函附录在满足竞争性磋商文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性磋商文件要求更有利于采购人的承诺。3.6响应文件的编制供应商在编制响应文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提交的资料，以证明其各项资格条件等同或不低于资格预审文件要求，具备承担本施工的资质条件、能力和信誉。3.5资格审查资料（3）除不可抗力外，未按规定提交响应文件的。

4.投标3.6.7供应商须知前附表规定提交深化设计文件的，深化设计文件应符合供应商须知前附表的要求。3.6.6供应商须知前附表规定施工组织设计采用“暗标”评审方式的，施工组织设计的编制与装订应符合供应商须知前附表的要求。3.6.5响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见供应商须知前附表规定。3.6.4响应文件正本一份,副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.6.3响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见供应商须知前附表。

4.2响应文件的递交4.1.4未按要求密封和加写标记的响应文件，采购人不予受理。4.1.3供应商须知前附表规定需递交响应文件电子版的，供应商应按供应商须知前附表的规定，在递交响应文件的同时递交响应文件电子版。响应文件电子版单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖供应商单位章，在封套上标记“响应文件电子版”字样。4.1.2响应文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见供应商须知前附表。4.1.1响应文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章。4.1响应文件的密封和标识

（1）逾期送达的响应文件；4.2.5供应商或其响应文件存在下列情形之一的，采购人对其响应文件不予受理：4.2.4采购人收到响应文件后，向供应商出具签收凭证。4.2.3除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。4.2.2供应商递交响应文件的地点：见供应商须知前附表。4.2.1供应商应在规定的响应截止时间前递交响应文件。

4.3.2供应商修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向供应商出具签收凭证。4.3.1在规定的响应截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。4.3响应文件的修改与撤回（4）供应商未按照竞争性磋商邀请书或磋商邀请书规定的期限和方式获取竞争性磋商文件。（3）供应商未取得采购人发出的磋商邀请书，或已取得磋商邀请书但未在规定时间内表示是否参加投标或明确表示不参加投标；（2）未按本章第4.1款要求密封和标识的响应文件；

磋商工作由采购人组织实施，相关监督部门负责监督，磋商过程全程记录，并存档备查。磋商前采购人应将所有响应文件带入开标现场。5.2磋商程序采购人在规定的响应截止时间（磋商时间）和供应商须知前附表规定的地点公开磋商，并邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1磋商时间和地点5.磋商4.3.3修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

（5）设有标底的，公布标底；（4）按照供应商须知前附表规定检查响应文件的密封情况；（3）宣布有关人员姓名；（2）公布在响应截止时间前递交响应文件的供应商名称，并点名确认供应商是否派人到场；（1）宣布开标纪律；主持人按下列程序进行开标：

6.1.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评标由采购人依法组建的磋商小组负责。磋商小组由采购人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，建设单位熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。磋商小组人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见供应商须知前附表。6.1磋商小组6.评标（7）磋商结束。（6）在磋商小组到场后进行磋商，供应商可进行二次报价，二次报价为最终报价；

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评标原则（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与供应商有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）采购人或供应商的主要负责人的近亲属；

7.2成交通知除供应商须知前附表规定磋商小组直接确定成交人外，采购人依据磋商小组推荐的成交候选人确定成交人，磋商小组推荐成交候选人的人数及采购人确定成交人的方法见供应商须知前附表。7.1定标方式及方法7.合同授予磋商小组按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3评标

7.4.1采购人和成交人应当在磋商有效期内并在成交通知书发出之日起30天内，根据竞争性磋商文件和成交人的响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格，其磋商保证金不予退还；给采购人造成的损失超过磋商保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.3.2成交人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其磋商保证金不予退还，给采购人造成的损失超过磋商保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。7.3.1供应商须知前附表规定成交人提供履约担保的，在签订合同前，成交人应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式和竞争性磋商文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。7.3履约担保在规定的磋商有效期内，采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交的供应商。

（3）除非已经产生成交候选人，在磋商有效期内同意延长磋商有效期的供应商少于3个的。（2）经磋商小组评审后有效供应商少于三个或者否决所有投标的。（1）响应截止时间止，供应商少于3个的。有下列情形之一的，采购人将重新招标：8.重新招标7.4.2发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交人退还磋商保证金；给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。

采购人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对采购人的纪律要求9.纪律和监督在招投标活动中，有违法违规行为被否决的供应商不得参加重新组织的招标。（5）供应商须知前附表规定的其他情形。（4）供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为，或者采购人与供应商串通投标，或者经查实存在影响成交结果的违法行为的。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求磋商小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，磋商小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对磋商小组成员的纪律要求供应商不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购人或者磋商小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对供应商的纪律要求

（2）供应商对开标有异议的，应当在开标现场提出，采购人应当当场作出答复，并制作记录。（1）潜在供应商或者其他利害关系人对竞争性磋商文件有异议的，应当在响应截止时间10日前提出。采购人应当自收到异议之日起3日内做出答复；做出答复前，应当暂停招标投标活动。9.6.1异议9.6异议与投诉本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。9.5监督

11.同义词语构成本竞争性磋商文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用非成交单位响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.知识产权供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。9.6.2投诉（3）供应商或者其他利害关系人对依法必须招标的项目的评标结果有异议的，应当在结果公示期间提出。采购人应当自收到异议之日起3日内做出答复；做出答复前，应当暂停招标投标活动。

附表一：问题澄清通知见供应商须知前附表。13.需要补充的其他内容构成本竞争性磋商文件的各个组成文件应当互为解释，互为说明；如果有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除竞争性磋商文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按竞争性磋商邀请书（磋商邀请书）、供应商须知、评标办法、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。12.解释权构成竞争性磋商文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“承包人”和“分包人”，在招标投标阶段应当分别按“采购人”和“供应商”进行理解。

附件：质疑问卷请将上述问题的澄清、说明或者补正于年月日时前密封递交至（详细地址）或传真至（传真号码）。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交（详细地址）。（项目名称）施工招标的磋商小组，对你方的响应文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知所附质疑问卷中的问题以书面形式予以澄清、说明或者补正。（供应商名称）：编号：问题澄清通知

编号：问题的澄清、说明或补正附表二：问题的澄清年月日（经磋商小组授权的采购人代表签字或采购人加盖单位章）（项目名称）施工招标磋商小组

供应商：（盖单位章）…….2.1.问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：（项目名称）施工招标磋商小组：

你方于（磋商日期）所递交的（项目名称）施工响应文件已被甲方接受，被确定为成交人。（成交人名称）：成交通知书（施工）附表三：成交通知书年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）

附表四：成交结果通知书年月日招标代理：（盖单位章）附：澄清、说明、补正事项纪要随附的澄清、说明、补正事项纪要（如果有），是本成交通知书的组成部分。特此通知。请你方在接到本通知书后到（指定地点）与甲方签订施工承包合同，在此之前按竞争性磋商文件第二章“供应商须知”第7.3款规定向甲方提交履约担保。

年月日招标代理：（盖单位章）感谢你单位对我方工作的大力支持！甲方已接受（成交人名称）于（磋商日期）所递交的（项目名称）施工响应文件，确定（成交人名称）为成交人。（未成交人名称）：成交结果通知书

供应商：（盖单位章）特此确认。你方（年月日）发出的（项目名称）施工招标关于的通知，我方已于年月日收到。（采购人名称）：确认通知附表五：确认通知

电子响应文件编制及报送要求附表七：电子响应文件编制及报送要求（不适用）备注：允许备选投标方案时，本附表应当作为本章“供应商须知”的附件，由采购人根据招标项目的具体情况和第三章“评标办法”中所附的评审和比较方法，对备选投标方案是否或在多大程度上可以偏离响应文件相关实质性要求、备选投标方案的组成内容，装订和递交要求等给予具体规定。备选投标方案编制要求附表六：备选投标方案编制要求（不适用）年月日

2.2采购人给定的暂列金合计金额：0元，详见工程量清单中《暂列金额明细表》。2.1采购人给定的材料和工程设备暂估价合计金额：/元，详见工程量清单中《材料和工程设备暂估价表》。2.其他需说明的问题：本项目招标控制价为：210.370116万元。附表八：招标控制价明细备注：采用计算机辅助评标，包括采用电子化招标投标的，本附表应当作为本章“供应商须知”的附件，由采购人根据各地和招标项目的具体情况给予规定。

评标办法（综合评估法）正文部分评标办法前附表第三章评标办法（综合评估法）（综合评估法）第三章评标办法

2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评标采用综合评估法。磋商小组对满足竞争性磋商文件实质性要求的响应文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐成交候选人，或根据采购人授权直接确定成交人，但磋商报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以磋商报价低的优先；磋商报价也相等的，由采购人自行确定。1.评标方法

（3）磋商报价：见评标办法前附表；（2）项目管理机构：见评标办法前附表；（不采用）（1）施工组织设计：见评标办法前附表；2.2.1评审构成2.2评审标准2.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2.4评审标准磋商报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。2.2.3磋商报价的偏差率计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。2.2.2评标基准价计算（4）其他评分因素：见评标办法前附表。

3.1初步评审3.评标程序（4）其他因素评审标准：见评标办法前附表。（3）磋商报价评审标准：见评标办法前附表；（2）项目管理机构评审标准：见评标办法前附表；（不采用）（1）施工组织设计评审标准：见评标办法前附表；

3.1.3磋商报价有算术错误的，磋商小组按以下原则对磋商报价进行修正，修正的价（3）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（1）第二章“供应商须知”规定的任何一种情形的；3.1.2供应商有以下情形之一的，其投标作废标处理：3.1.1磋商小组可以要求供应商提交第二章“供应商须知”规定的有关证明和证件的原件，以便核验。磋商小组依据本章的标准对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。

3.2.1磋商小组按本章规定的量化因素进行评审，并计算出综合评估意见。3.2详细评审价金额小数点有明显错误的除外。（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单（1）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，其投标作废标处理。

3.2.4磋商小组发现供应商的报价明显低于其他磋商报价，或者在设有标底时明显低3.2.3供应商得分=A+C。3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（3）按本章规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。（2）按本章规定的评审因素和分值对磋商报价计算出得分C；（1）按本章规定的评审因素对施工组织设计进行合格制评审并得出意见A；

的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。磋商小组不接受供应商主动提出3.3.1在评标过程中，磋商小组可以书面形式要求供应商对所提交响应文件中不明确3.3响应文件的澄清和补正标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由磋商小组认定该投于标底，使得其磋商报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相

3.4.1除第二章“供应商须知”前附表授权直接确定成交人外，磋商小组按照得分由3.4评标结果澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。3.3.3磋商小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步3.3.2澄清、说明和补正不得改变响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供应商的书面澄清、说明和补正属于响应文件的组成部分。的澄清、说明或补正。

本附件是本章“评标办法”的组成部分，是对本章第3条所规定的评标程序的进一步细化，磋商小组应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作。A0.总则评标详细程序附件A：评标详细程序3.4.2磋商小组完成评标后，应当向采购人提交书面磋商报告。高到低的顺序推荐成交候选人。

（4）澄清、说明或补正（3）详细评审；（2）初步评审；（1）评标准备；评标活动将按以下五个步骤进行：A1.基本程序

A2.2磋商小组的分工磋商小组成员在评标前，应当使用附表A-2签署评标专家声明书。声明本人不符合供应商须知中约定的应当回避情形，保证遵守有关评标管理规定以及评标纪律，客观、公正地进行评标，并接受招投标监管部门的监督。磋商小组成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。磋商小组签到表见附表A-1。A2.1磋商小组成员签到及签署声明A2.评标准备（5）推荐成交候选人或者直接确定成交人及提交磋商报告。

（4）对出现较大争议的事项进行书面记录；（3）汇总各磋商小组成员认为需要供应商澄清、说明或者补正的问题，组织磋商小组对供应商质询并对供应商的答复进行评审；（2）提醒采购人做好评标准备工作，包括提供所需的评标基础资料、实行暗标评审的应除去能够识别供应商身份的信息等；（1）组织磋商小组成员学习竞争性磋商文件中载明的评标标准和方法；A2.2.2磋商小组负责人任除履行自己作为磋商小组成员独立评标的职责外，主要负责以下工作：A2.2.1磋商小组首先推选一名磋商小组负责人。采购人也可以直接指定磋商小组负责人。磋商小组负责人负责评标活动的组织领导工作。磋商小组主任与磋商小组其他成员具有同等的评标权力。

A2.3.1磋商小组主任应组织磋商小组成员认真研究竞争性磋商文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，磋商小组应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在竞争性磋商文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。A2.3熟悉文件资料A2.2.3磋商小组主任在与其他磋商小组成员商议的基础上可以将磋商小组划分为技术组和商务组。（7）组织编写磋商报告，推荐成交候选人。（6）组织对评标结论进行复核确认；（5）查验评标用表格和评标记录的完整性及有效性；

（5）工程招标控制价；（4）在响应截止时间前递交的供应商变更项目经理申请、采购人同意变更项目经理的书面意见（如有）；（3）开标会记录；（2）未在开标会上当场拒绝的各响应文件；（1）经招投标监管部门备案的竞争性磋商文件及其澄清修改或补充文件；A2.3.2采购人或招标代理机构应向磋商小组提供评标所需的信息和数据，包括：

A2.5.2在不影响磋商小组成员的法定权利的前提下，磋商小组可委托由采购人专门成立的清标工作小组完成清标工作。在这种情况下，清标工作可以在评标工作开始之前完成，也可以与评标工作平行进行。清标工作小组成员应为具备相应执业资格的专业人员，且应当符合有关法律法规对评标专家的回避规定和要求，不得与任何供应商有利益、上下级等关系，不得代行依法应当由磋商小组及其成员行使的权利。清标工作重在分析核查而非评价，清标报告仅是对所做分析核查情况的记录；清标成果应当经过磋商小组的审核确认，经过磋商小组审核确认的清标成果视同是磋商小组的工作成果，并由磋商小组以书面方式追加对清标工作小组的授权，书面授权委托书必须由磋商小组全体成员签名。A2.5.1在不改变供应商响应文件实质性内容的前提下，磋商小组应当对响应文件进行基础性数据分析和整理（本章中简称为“清标”），从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、磋商报价的算术性错误、错漏项、磋商报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清标成果。磋商小组对清标成果审议后，决定需要供应商进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向供应商发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。质疑函不得向供应商提出带有暗示性或诱导性问题，或向其明确响应文件中的遗漏和错误。A2.5对响应文件进行基础性数据分析和整理工作（清标，适用于非计算机辅助评标）第二章“供应商须知”前附表要求对施工组织设计采用“暗标”评审方式且第八章“响应文件格式”中对施工组织设计的编制有暗标要求，则在评标工作开始前，采购人将指定专人负责编制响应文件暗标编号，并使用附表A-3就暗标编号与供应商的对应关系做好暗标记录。暗标编号按随机方式编制。在磋商小组全体成员均完成暗标部分评审并对评审结果进行汇总和签字确认后，采购人方可向磋商小组公布暗标记录。暗标记录公布前必须妥善保管并予以保密。A2.4暗标编号（6）评标表格；

A3.2.1磋商小组根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对供应商的响应文件进行资格评审，并使用附表A-5记录评审结果。A3.2资格评审磋商小组根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对供应商的响应文件进行形式评审，并使用附表A-4记录评审结果。A3.1形式评审A3.初步评审A2.5.3供应商接到磋商小组发出的问题澄清通知后，应按磋商小组的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。供应商递交的书面澄清资料由磋商小组开启。

A3.4.1磋商小组依据竞争性磋商文件，对所有响应文件进行审查并逐项列出每一份响应文件的全部投标偏差，并使用附表A-7进行记录。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。A3.4投标偏差分析标限价”，凡供应商的投标价格超出“最高投标限价”，该供应商的响应文件不能通过响应性评审。A3.3.2供应商投标价格不得超出（不含等于）按照本章前附表的规定计算的“最高投A3.3.1磋商小组根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对供应商的响应文件进行响应性评审，并使用附表A-6记录评审结果。A3.3响应性评审

A3.4.3细微偏差是指响应文件在实质上响应竞争性磋商文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏和不完整不会对其他供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响响应文件的有效性。磋商小组应当书面要求存在细微偏差的供应商在评标结束前予以补正。（4）磋商小组在评标（包括初步评审和详细评审）过程中，依据本章附件B中规定的废标条件判断供应商的投标是否为废标，并根据附表A-7、使用附表A-14对废标情况进行记录。（3）本章附件B集中列示的废标条件不应与第二章“供应商须知”和本章正文部分包括的废标条件抵触，如果出现相互矛盾的情况，以本章附件B的规定为准。（2）判断供应商的投标是否为废标的全部条件（包括本章第3.1.2项中规定的条件），在本章附件B中集中列示。（1）重大偏差是指对本招标工程的承包范围、工期、质量及实施产生了重大影响，或者对竞争性磋商文件中规定的采购人权利及供应商义务等造成重大削弱或限制的偏差，而且纠正此类偏差将会对响应本次招标的其他供应商的竞争地位产生不公正的影响。符合本章附件B中规定的废标条件的，属于重大偏差。A3.4.2判断投标是否为废标

A3.7澄清、说明或补正磋商小组依据本章中规定的相关原则对磋商报价中存在的算术错误进行修正，并根据算术错误修正结果计算评标价。A3.6算术错误修正A3.5.2供应商接到磋商小组发出的问题澄清通知后，应按磋商小组的要求在规定的时间通过电子化平台上传澄清资料。A3.5.1在不改变供应商响应文件实质性内容的前提下，磋商小组应当借助计算机辅助评标系统对响应文件进行基础性数据分析和整理（本章中简称为“清单比对”），从而发现并提取其中可能存在的对磋商报价的算术性错误、错漏项、磋商报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清单比对成果。磋商小组对清单比对成果审议后，决定需要供应商书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，通过电子化平台向供应商发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。质疑函不得向供应商提出带有暗示性或诱导性问题，或向其明确响应文件中的遗漏和错误。A3.5对响应文件进行基础性数据分析和整理工作（清单比对，适用于计算机辅助评标）

A4.1.1磋商小组按照本章第3.2款中规定的程序进行详细评审：只有通过了初步评审、被判定为合格的投标方可进入详细评审。A4.1详细评审的程序A4.详细评审在初步评审过程中，磋商小组与供应商进行单独磋商，供应商可进行二次报价，二次报价为最终报价。A3.8二次报价在初步评审过程中，磋商小组应当就响应文件中不明确的内容要求供应商进行澄清、说明或者补正。供应商对此以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3款的规定执行。《问题澄清通知》及《问题的澄清》采用供应商须知附表二与供应商须知附表三所提供的格式。

A4.2施工组织设计评审和评分（5）汇总评分结果。（4）其他因素评审和评分；（3）磋商报价评审和评分，并对明显低于其他磋商报价的磋商报价，或者在设有标底时明显低于标底的磋商报价，判断是否低于其个别成本；（2）项目管理机构评审；（不采用）（1）施工组织设计评审；

A4.4.1按照评标办法前附表中规定的方法计算“评标基准价”。A4.4磋商报价评审和评分（仅按投标总报价进行评分）理机构进行评审和评分，并使用附表A-9记录对项目管理机构的评分结果，项目管理机构的评审记录为B。A4.3.1按照评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对项目管A4.3项目管理机构评审和评分（不采用）A4.2.1按照评标办法前附表中规定的各项评审因素、评审标准，对施工组织设计进行评审，并使用附表A-8记录对施工组织设计的评审结果。当磋商小组成员之间的评审结论不一致时，按照少数服从多数的原则，得出最终评审结论。

A4.6判断磋商报价是否低于成本根据评标办法前附表中规定的分值设定、各项评分因素和相应的评分标准，对其他因素（如有）进行评审和评分，并使用附表A-11记录对其他因素的评分结果，其他因素的得分记录为D。A4.5其他因素的评审和评分磋商报价进行评分，使用附表A-10记录对磋商报价的评分结果，磋商报价的得分记录为C。A4.4.3按照评标办法前附表中规定的评分标准，对照磋商报价的偏差率，分别对各个A4.4.2按照评标办法前附表中规定的方法，计算各个已通过了初步评审、施工组织设计评审和项目管理机构评审并且经过评审认定为不低于其成本的磋商报价的“偏差率”。

A4.8.2详细评审工作全部结束后，按照附表A-13的格式汇总各个磋商小组成员的详细评审评分结果，并按照详细评审᳔终得分由高至低的次序对供应商进行排序。如果出现最终得分相同的情况时，详见补充条款A7.1排名次序的标准。A4.8.1磋商小组成员应按照附表A-12的格式填写详细评审评分汇总表。A4.8汇总评分结果在详细评审过程中，磋商小组应当就响应文件中不明确的内容要求供应商进行澄清、说明或者补正。供应商对此以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3款的规定执行。《问题澄清通知》及《问题的澄清》采用供应商须知附表二与供应商须知附表三所提供的格式。A4.7澄清、说明或补正根据本章第3.2.4项的规定，磋商小组根据本章附件C中规定的程序、标准和方法，判断磋商报价是否低于其成本。由磋商小组认定供应商以低于成本竞标的，其投标作废标处理。

A5.2.2供应商数量少于三个或者所有投标被否决的，采购人应当依法重新招标。A5.2直接确定成交人（2）如果磋商小组根据本章的规定作废标处理后，有效投标不足三个，且少于第二章“供应商须知”前附表第7.1款规定的成交候选人数量的，则磋商小组可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为成交候选人向采购人推荐。如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，磋商小组可以建议采购人重新招标。（1）磋商小组按照᳔终得分由高至低的次序排列，并根据第二章“供应商须知”前附表第7.1款规定的成交候选人数量，将排序在前的供应商推荐为成交候选人。A5.1.1除第二章“供应商须知”前附表第7.1款授权直接确定成交人外，磋商小组在推荐成交候选人时，应遵照以下原则：A5.1推荐成交候选人A5推荐成交候选人或者直接确定成交人

（3）符合要求的投标一览表；（2）磋商小组成员名单；（1）基本情况和数据表；磋商小组根据本章第3.4.2项的规定向采购人提交磋商报告。磋商报告应当由全体磋商小组成员签字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。磋商报告应当包括以下内容：A5.3编制磋商报告第二章“供应商须知”前附表授权磋商小组直接确定成交人的，磋商小组按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的供应商为成交人。

（9）澄清、说明、补正事项纪要；（8）推荐的成交候选人名单（如果第二章“供应商须知”前附表授权磋商小组直接确定成交人，则为“确定的成交人”）与签订合同前要处理的事宜；（7）经评审的供应商排序；（6）经评审的价格一览表（包括磋商小组在评标过程中所形成的所有记载评标结果、结论的表格、说明、记录等文件）；（5）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；（4）废标情况说明；

如果第二章“供应商须知”前附表第10.3款要求对施工组织设计采用“暗标”评审方式且第八章“响应文件格式”中对施工组织设计的编制有暗标要求，磋商小组需对施工组织设计进行暗标评审的，则磋商小组需将施工组织设计（暗标）评审提前到初步评审之前进行。施工组织设计评审结果封存后再进行形式评审、资格评审、响应性评审和项目管理机构评审。项目管理机构评审完成后再公开暗标编号与供应商名称之间的对应关系。A6.1暗标评审的评审程序规定（适用于对施工组织设计进行暗标评审的）A6.特殊情况的处置程序（12）评标打分采购人复核意见书（11）磋商小组成员评标打分复核意见书（10）评审意见（附表A-14）。

（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。A6.3.1除非发生下列情况之一，磋商小组成员不得在评标中途更换：A6.3关于评标中途更换评委A6.2.2发生评标暂停情况时，磋商小组应当封存全部响应文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原磋商小组继续评标。A6.2.1磋商小组应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。A6.2关于评标活动暂停

A7.1如果出现最终得分相同的情况，按照评标办法（综合评估法）正文部分第一条规定仍无法排出先后顺序的，确定先后顺序的标准如下：报价低的名次靠前。A7.补充条款在任何评标环节中，需磋商小组就某项定性的评审结论做出表决的，由磋商小组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。A6.4记名投票A6.3.2退出评标的磋商小组成员，其已完成的评标行为无效。由采购人根据本竞争性磋商文件规定的磋商小组成员生产方式另行确定替代者进行评标。（2）根据法律法规规定，某个或某几个磋商小组成员需要回避。

B1.废标条件本附件所集中列示的废标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第二章“供应商须知”和本章正文部分所规定的废标条件的总结和补充，如果出现不一致的情况，按本附件的规定执行。B0.总则废标条件附件B：废标条件其他：(1)企业财务状况；

（4）为本标段的代建人；（3）为本标段的监理人；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；B1.1有第二章“供应商须知”规定的下列任何一种情形的：供应商或投标其响应文件有下列情形之一的，其作废标处理：

（10）被暂停或取消投标资格的；（9）被责令停业的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本标段提供招标代理服务的；

其中有下列下列情形之一的，视为供应商相互串通投标：B1.3有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的，包括：B1.2与采购人存在利害关系且影响招标公正性的。（13）在近三年内有行贿犯罪记录的。（12）在近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；（11）财产被接管或冻结的；

（6）不同供应商的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出的；（5）不同供应商的响应文件相互混装的；（4）不同供应商的响应文件异常一致或者磋商报价呈规律性差异；（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理机构成员出现同一人的；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜的；（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制的；

B1.8当供应商资格预审响应文件的内容发生下列重大变化时，未在响应文件提交截止时间前取得采购人的书面同意的，或者其在响应文件中更新的资料不符合资格预审文件中规定的审查标准的或者其投标影响招标公正性的。（适用于已进行资格预审的）B1.7未披露或未真实披露供应商与其关联单位的关系的相关情况的。B1.6在形式评审、资格评审、响应性评审中，磋商小组认定供应商的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的。B1.5不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。B1.4使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标，或以其他方式弄虚作假的。（7）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他串通投标的情形；

（6）/（5）联合体分工比例变化；（4）更换项目经理；（3）供应商财务状况、经营状况发生重大变化；（2）供应商发生合并、分立、破产等重大变化；（1）供应商名称变化；

B1.13供应商的开标授权代表对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监管部门监管工作人员到场核实无误后，仍拒绝签字确认的。（2）未持个人有效身份证明文件原件及复印件参加开标会的；（1）未提交授权委托书的；B1.12供应商未按第二章“供应商须知”下述规定出席开标会的：B1.11磋商小组认定供应商以低于成本报价竞标的：B1.10在施工组织设计和项目管理机构评审中，磋商小组认定供应商的投标未能通过此项评审的。

B1.19供应商编制的响应文件技术暗标，其封面或技术暗标正文内容中出现供应商名称或其他可识别供应商身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉或人员姓名等（仅适用于计算机辅助评标或电子化招标）。B1.18供应商编制的响应文件技术暗标，其副本的封面（包括封底和侧封）或技术暗标（包括正本、副本）正文内容中出现供应商名称或其他可识别供应商身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉或人员姓名等（仅适用于非计算机辅助评标）。B1.17未按照竞争性磋商文件要求对安全文明施工费单独列项计价，或其报价低于竞争性磋商文件有关规定和要求的。B1.16未按照竞争性磋商文件要求制定相应的安全文明施工措施的。B1.15响应文件内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。B1.14磋商报价中包含的专业工程暂估价或材料和工程设备暂估单价或暂列金额与竞争性磋商文件中给定的不一致的。

电子化平台中无响应文件，且无成功递交回执的；回执载明的传输完成时间超出竞争性磋商文件规定响应文件递交截止时间的；未按照竞争性磋商文件规定的递交方式递交的；B1.22有下列情况之一的（仅适用电子辅助评标或电子化招标的）B1.21单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的。B1.20单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的。

B1.25未按规定的格式填写，内容不全或报价函及其附录中关键字模糊、无法辨认的；B1.24供应商提交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中对本招标工程有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的；B1.23供应商的开标授权代表（即：拟派项目负责人）对开标结果拒绝签字（盖电子印章）确认，且经招投标监管部门监管工作人员到场核实无误后，仍拒绝签字（（盖电子印章）确认的。响应文件与其他供应商的响应文件使用同一电子标书生成器生成的。电子响应文件不是使用招标投标交易场所提供的“电子标书生成器”生成的GEF文件的；因供应商原因，电子化平台无法正常打开的；

磋商保证金以保函形式出具时，保函的实质性条款不符合竞争性磋商文件规定；以现金或者支票形式提交的磋商保证金不是从供应商基本账户转出；磋商保证金以保函形式出具时，担保机构不是合法的担保机构；以保证金的形式出具的，出具人与被保证人的供应商名称不一致，或以保函的形式出具的，被保证人与该供应商名称不一致；磋商保证金的有效期不符合竞争性磋商文件规定；B1.26未按照竞争性磋商文件要求提供投标保证担保或者所提供的投标担保有瑕疵的。其中瑕疵是指以下情形：

B1.31响应文件中载明的质量等级达不到竞争性磋商文件规定的质量标准的；B1.30响应文件中载明的招标工程完成期限超过竞争性磋商文件规定的期限的；B1.29磋商报价中的整项暂估价或材料设备暂估价或暂列金额与竞争性磋商文件不符的；B1.29评标过程中，磋商小组发现建筑工程供应商的磋商报价低于标底6%或招标控制价6%，或者市政工程供应商的磋商报价低于标底6%或招标控制价8%，启动质疑程序后供应商不能按磋商小组要求进行合理说明或补正或不能提供相关证明材料的；B1.28竞争性磋商文件中设立最高投标限价（或招标控制价）时磋商报价超出最高投标限价（或招标控制价）的（不含等于）；B1.27报价函及其附录没有加盖供应商公章的，或没有法定代表人或其委托代理人签字；

C0.总则供应商成本评审办法附件C：供应商成本评审办法………B1.33响应文件附有采购人不能接受的条件的；B1.32实质性不响应竞争性磋商文件中规定的技术标准和要求的；

C1.1.2供应商的磋商报价低于（不含）以下限度的或磋商小组认为磋商报价组成明显不合理的：C1.1.1供应商的响应文件已经通过本章“评标办法”规定的“初步评审”，不存在应当废标的情形；在满足下列两项条件的前提下，磋商小组应当启动并进行本办法所规定的评审，以判别供应商的磋商报价是否低于其成本：C1.1启动成本评审工作的前提条件C1.评审程序本附件是本章“评标办法”的组成部分，磋商小组按照本章的规定，对供应商磋商报价是否低于其成本进行评审和判断时，适用本附件所规定的办法。

（2）错漏项分析和修正；（1）算术性错误分析和修正；磋商小组结合清标成果，对各个投标价格和影响投标价格合理性的以下因素逐一进行分析，并修正其中任何可能存在的错误和不合理内容：C1.2对投标价格的合理性进行评审■招标控制价下浮6%□标底下浮6%；

（8）不平衡报价分析和修正。（7）法定税金和规费的完整性分析和修正；（6）利润水平合理性分析和修正；（5）企业管理费合理性分析和修正；（4）总价措施项目清单和其他项目清单部分价格合理性分析和修正；（3）分部分项工程和单价措施项目清单部分价格合理性分析和修正；

磋商小组判断供应商的磋商报价是否低于其成本，所参考的评审依据包括:C2.评审的依据磋商小组根据供应商澄清和说明的结果，计算出对供应商磋商报价进行合理化修正后所产生的᳔终差额，判断供应商的磋商报价是否低于其成本。C1.4判断磋商报价是否低于其成本磋商小组汇总对磋商报价的疑问，启动“澄清、说明或补正”程序，发出问题澄清通知并附上质疑问卷，要求供应商进行澄清和说明并提交有关证明材料。C1.3澄清、说明或补正

（6）工程所在地市场价格水平；（5）工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息（如果有）；（4）已标价的工程量清单；（3）施工组织设计；（2）招标控制价；（1）竞争性磋商文件；

磋商小组对已标价工程量清单进行逐项分析，根据本章第3.1.3项规定的原则，对磋商报价中的算术性错误进行修正，按附表C-1的格式记录分析和修正的结果。C3.算术性错误分析和修正（10）法律法规允许的和竞争性磋商文件规定的参考依据等。（9）供应商所附其他证明资料；（8）经审计的企业近一年财务报表；（7）工程所在地工程造价管理部门颁布的定额或供应商企业定额；

如果磋商小组认为供应商递交的响应文件中有相似的并且供应商已经给出合适报价的子目，则按该相似子目的报价为基础，考虑该相似子目与错漏项之间的差异而进行适当调整后的价格对错漏项报价进行修正；如果磋商小组认为供应商递交的响应文件中有相同的并且供应商已经给出合适报价的子目，则按该相同子目的价格对错漏项报价进行修正；磋商小组分析已标价工程量清单，列出其中错报或漏报的子目，并按以下原则进行修正：C4.1错漏项分析和修正的原则C4.错漏项分析和修正汇总修正结果，将经修正后产生的价格差额记为A值（此值应为代数值，修正结果表明理论上应当增加供应商的磋商报价（投标总价）的修正差额记为正值，反之记为负值，下同），同时整理需要供应商澄清和说明的事项。

根据上述原则，修正错报和补充漏报子目的价格；错漏项分析和修正的方法如下：C4.2错漏项分析和修正的方法对超出招标范围报价的子目，则直接删除该子目的价格。如果招标控制价中也没有相同或相似价格作为参考，磋商小组可以要求供应商在澄清和说明时给出相应的修正价格。此时磋商小组应对此类价格的合理性进行分析，磋商小组可以在分析的基础上要求供应商进一步澄清和说明，磋商小组也可以按不利于该供应商的原则，以其他有效磋商报价中该项᳔高报价作为修正价格；如果做不到以上两点，则按招标控制价中的相应价格为基础对错漏项报价进行修正；

如果磋商小组认为供应商递交的响应文件中有相似的并且供应商已经给出合适报价的子目，则按该相似子目的报价为基础，考虑该相似子目与不合理子目之间的差异而进行适当调整后的价格对磋商小组认为不合理报价子目的报价进行修正；如果磋商小组认为供应商递交的响应文件中有相同的并且供应商已经给出合适报价的子目，则按该相同子目的价格对磋商小组认为不合理报价子目的报价进行修正；分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的原则如下：C5.1分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的原则C5.分部分项工程和单价措施项目清单部分价格合理性分析和修正填写附表C-2，计算经修正或补充后产生的价格差额。汇总上述结果，将经修正后产生的价格差额记为B值，并明确需要供应商澄清和说明的事项。

计算修正后的差额，汇总分析结果，将经修正后产生的价格差额记为C值，同时整理需要供应商澄清和说明的事项。按附表C-3的格式对与市场价格水平存在明显差异的子目进行逐项分析、修正；分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的方法如下：C5.2分部分项工程和单价措施项目清单部分价格分析和修正的方法如果招标控制价中也没有相同或相似价格作为参考，磋商小组可以要求供应商在澄清和说明时给出相应的修正价格。此时磋商小组应对此类价格的合理性进行分析，并在分析的基础上要求供应商进一步澄清和说明（如果磋商小组认为需要）。如果做不到以上两点，则按招标控制价中的相应价格为基础对磋商小组认为不合理报价子目的报价进行修正；

其他情况下，按招标控制价中的相应价格为基础对总价措施项目和其他项目清单中的不合理报价进行修正；总价措施项目清单报价中的资源和生产要素价格不合理的，如果磋商小组认为供应商递交的响应文件中有相似的并且供应商已经给出合适报价的项目，则按该相似项目的报价为基础，考虑该相似项目与不合理报价项目之间的差异而进行适当调整后的价格对不合理报价项目的资源或生产要素的价格进行修正；总价措施项目清单报价中的资源投入数量不正确或不合理的，按照供应商递交的施工组织设计中明确的或者可以通过施工组织设计中给出的相关数据计算出来的计划投入的资源数量（如临时设施、拟派现场管理人员流量计划、施工机械设备投入计划等）修正总价措施项目清单报价中不合理的资源投入数量；总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正的原则如下：C6.1总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正的原则C6.总价措施项目清单和其他项目清单部分价格合理性分析和修正

计算修正后的差额，汇总分析结果，将经修正后产生的价格差额记为D值，同时整理需要供应商澄清和说明的事项。按附表C-4格式对总价措施项目清单和其他项目清单进行逐项分析、修正；总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正的方法如下：C6.2总价措施项目清单和其他项目清单部分分析和修正对于按照竞争性磋商文件不应当报价的项目，则直接删除该项目的价格。如果没有招标控制价中也没有相同或相似价格作为参考，磋商小组可以要求供应商在澄清和说明时给出相应的修正价格。此时磋商小组应对此类价格的合理性进行分析，并在分析的基础上要求供应商进一步澄清和说明（如果磋商小组认为需要）；

分部分项工程量清单和单价措施项目清单综合单价分析表中的企业管理费率与费率报价表（如果有）报出的企业管理费率不一致的，以费率报价表（如果有）报出的企业管理费率为准进行修正（但如果费率报价表中的费率明显不合理时，应执行根据上述原则修正后的管理费率）。企业管理费率明显不合理并且做不到前项时，按其他通过初步评审的各家供应商的企业管理费率以及标底或招标控制价（如果有）中的企业管理费率的平均费率为准进行修正；按供应商经审计的企业近一年财务报表中的相关数据计算出供应商企业实际的管理费率（近一年企业管理费总额的平均值与近一年完成产值的平均值之间的比例）并以此对投标价格中明显不合理的企业管理费率进行修正；企业管理费分析和修正的原则如下：C7.1企业管理费分析和修正的原则C7.企业管理费合理性分析和修正

C8.1利润水平分析和修正的原则C8.利润水平合理性分析和修正汇总分析结果，将经修正后产生的价格差额记为E值，同时整理需要供应商澄清和说明的事项。按附表C-5的格式进行分析和修正；企业管理费分析和修正的方法如下：C7.2企业管理费分析和修正的方法

利润水平分析和修正的方法如下：C8.2利润水平分析和修正的方法分部分项工程量清单和单价措施项目清单综合单价分析表中的利润率与费率报价表（如果有）报出的利润率不一致的，以费率报价表（如果有）报出的利润率为准进行修正（但如果费率报价表中的费率明显不合理时，应执行根据上述原则修正后的利润率）。利润率明显不合理并且做不到前项时，按其他通过初步评审的各家供应商的利润率以及招标控制价中的利润率的平均费率为准进行修正；按国有资产管理部门对供应商下达的国有资产增值保值率或供应商公司董事会或股东会要求的企业净资产收益率或股本收益率对投标价格中明显不合理的利润率进行修正；利润水平分析和修正的原则如下：

C10.不平衡报价分析和修正按附表C-5的格式进行分析和修正；将经修正后产生的价格差额记为G值，整理需要供应商澄清和说明的事项。根据投标价格分析出其中法定税金和规费的百分比，对照现行有关法律、法规规定的额度或比率，对磋商报价进行分析和修正。C9.法定税金和规费的完整性分析和修正汇总分析结果，将经修正后产生的价格差额记为F值，同时整理需要供应商澄清和说明的事项。按附表C-5的格式进行分析和修正；

如果磋商小组对供应商提交的质疑问题的澄清和说明依然存在疑问，磋商小组可以进一步要求澄清、说明或补正，供应商应相应地进一步澄清、说明和提交相关证明材料，直至磋商小组认为全部疑问都得到澄清和说明。磋商小组应当根据本章第3.3款的规定，对需要供应商澄清、说明和提供进一步证明的事项向供应商发出书面问题澄清通知，并附上质疑问卷，问题澄清通知和质疑问卷应当包括：质疑问题、有关澄清要求、需要书面回复的内容、回复时间（应给供应商留出足够的回复时间）、递交方式等。供应商的澄清、说明、补正和提供进一步证明应当采取书面形式。磋商小组对上述C3至C10条的评审结果进行汇总和整理。以其各自的代数值汇总A值至H值，得出合计差额Δ1（附表C-7），并整理出需要供应商澄清和说明的全部事项。如果供应商存在需要补正的问题，磋商小组可以同时要求供应商进行补正。C11.对磋商报价的澄清和说明按附表C-6汇总分析结果，修正明显过高的价格产生的差额，首先用于填补修正过低的价格产生的差额，两者的余额记为H值，整理需要供应商澄清和说明的事项。评审各项单价的合理性以及是否存在不平衡报价的情况，对明显过高或过低的价格进行分析。

附表A-1：磋商小组签到表如果最终差额Δ2是正值且大于（不含等于）供应商报价中的利润额，则磋商小组将根据本章第3.2.4项的规定认定该供应商以低于其成本报价竞标，其投标作废标处理。如果最终差额Δ2（代数值）小于或等于供应商的利润额，则表明该供应商的磋商报价不低于成本。磋商小组应按照附表C-8的格式填写评审结论记录表，以最终差额Δ2与供应商投标价格成交明的利润额（如标明的是利润率，以利润率乘以其计取基数，下同）进行比较并得出如下结论：C12.判断磋商报价是否低于成本根据澄清和说明结果，对于供应商已经有效澄清和说明的问题和子目应从上述A值至H值的计算中剔除或修正，按附表C-7格式修正A值至H值并计算᳔终差额Δ2。本款中所谓的“有效澄清”是指供应商做出的澄清和说明已经合理地解释或说明了磋商小组提出的问题并且澄清结果令磋商小组信服。

本人接受采购人邀请，担任（项目名称）施工招标的评标专家。评标专家声明书A-2：评标专家声明书项目名称：评标时间：年月日磋商小组签到表

本人接受有关行政监督部门依法实施监督。如违反上述承诺或者不能履行评标专家职责，本人愿意承担一切由此带来的法律责任。本人郑重保证：在评标过程中，遵守有关法律法规规章和评标纪律；服从磋商小组的统一安排；独立、客观、公正地履行评标专家职责。收受有关利害关系人的任何财物和好处；无国家及本市有关规定需要回避的情形。与评标有关的其他情况；不收受采购人超出合理报酬以外的任何现金、有价证券和礼物；不的接触；在成交结果确定之前，不向外透露对响应文件的评审、成交候选人的推荐情况以及本人声明：本人在评标前未与采购人、招标代理机构以及供应商发生可能影响评标结果

项目名称技术暗标编号确认表附表A-3：技术暗标编号确认表（适用于非计算机辅助评标）日期：年月日磋商小组成员签名：特此声明。

磋商小组全体成员签名：项目名称附表A-4：形式评审记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：

附表A-6：响应性评审记录表磋商小组全体成员签名：日期：年月日项目名称附表A-5：资格评审记录表日期：年月日

供应商名称：附表A-7：投标偏差分析表日期：年月日磋商小组全体成员签名：项目名称

磋商小组成员签名：日期：年月日项目名称：附表A-8：施工组织设计评审记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：

磋商报价评分记录表(适用于区间法)备注：本表中项目经理任职资格与业绩评分项目中建造师信用评价评分标准中”%”=填写本表中给定的建造师信用评价成交准分/100。磋商小组成员签名：日期：年月日项目名称：附表A-9：项目管理机构评审记录表（不适用）

项目名称附表A-11：其他因素评审记录表磋商小组全体成员签名：日期：年月日项目名称：16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程

磋商小组成员签名：项目名称：附表A-12：详细评审评分汇总表备注：1、本表中供应商市场行为信用评价评分标准中”5%”=填写本表中给定的供应商市场行为信用评价成交准分/100。磋商小组全体成员签名：日期：年月日

备注：各评委得分(E)平均值=（各评委得分E之和—M位评委最高得分E—M位评委最低得分E）/（评委人数—2M）M=1磋商小组全体成员签名：日期：年月日项目名称附表A-13：评标结果汇总表日期：年月日

招投标情况书面报告备案表表A—14招投标情况书面报告备案表（续1）备注：招投标情况书面报告备案表（续1）、磋商小组成员评标打分复核意见书（续2）均为本表组成部分。评审意见表附表A-14：评审意见表

备注;1.针对表中内容只对算术值进行复核，不得对原始打分进行修改。磋商小组成员评标打分复核意见书附表A-14：磋商小组成员评标打分复核意见书（续2）项目编号：日期：年月日

项目名称：附表A-16：二次报价表备注：如发生错误，由相关责任人更正签字附表A-15：评标打分表采购人复核意见书2.如发生错误，由相关责任人更正签字。

算术错误分析及修正记录表附表C-1：算术错误分析及修正记录表日期：法定代表人或被授权人签名：项目编号：

错项漏项分析及修正记录表附表C-2：错项漏项分析及修正记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表附表C-3：分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表附表C-4：总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

企业管理费、利润及税金和规费完整性分析及修正记录表附表C-5：企业管理费、利润及税金和规费完整性分析及修正记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

不平衡报价分析及修正记录表附表C-6：不平衡报价分析及修正记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

磋商报价之修正差额汇总表附表C-7：磋商报价之修正差额汇总表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

成本评审结论记录表附表C-8：成本评审结论记录表日期：年月日磋商小组全体成员签名：供应商名称：

施工合同合同编号：第四章合同条款及格式供应商名称：

发包人（全称）：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心编号：合同协议书2022年月日承包人：发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心

发包人为建设（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。法定注册地址：法定代表人：承包人（全称）：法定注册地址：法定代表人：

资金来源：工程立项批准文号：工程内容：工程地点：工程名称：一、工程概况

计划竣工日期：年月日计划开工日期：2022年月日三、合同工期详细承包范围见第五章“技术标准和要求”。承包范围：清单所示内容二、工程承包范围

六、合同形式施工现场安全生产标准化管理目标等级：五、施工现场安全生产标准化管理目标等级要求工程质量标准：合格四、质量标准工期总日历天数日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

建筑垃圾运输处置费（含税）：元其中：安全文明施工费（含税）：元（小写）￥：元金额（大写）：（人民币）七、签约合同价本合同采用单价合同形式。

建造师执业资格证书号：；身份证号：；姓名：；职称：；八、承包人项目经理：……暂列金额（含税）：/元

1、本协议书；下列文件共同构成合同文件：九、合同文件的组成安全生产考核合格证书号：。建造师执业印章号：。建造师注册证书号：。

7、图纸；6、技术标准和要求；5、合同条款通用部分；4、合同条款专用部分；3、响应函及响应函附录；2、中标通知书；

十二、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十一、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任。十、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。9、其他合同文件。8、已标价工程量清单；

承包人：_（盖单位章）年月日法定代表人或其委托代理人（签字）发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心（盖单位章）十四、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。十三、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，具有同等法律效力，合同双方各执一份；副本一式三份，具有同等法律效力，其中发包人持有，承包人持有份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。本协议自双方签字盖章之日起生效。

1．词语定义1.一、词语定义及合同文件第二部分通用合同条款签约地点：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

（4）本合同专用条款（3）投标书及其附件（2）中标通知书（1）本合同协议书2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2．合同文件及解释顺序

合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，且签订日期在后的文件效力高于签订日期在前的文件效力。（9）工程报价单或预算书（8）图纸（7）工程量清单（6）标准、规范及有关技术文件（5）本合同通用条款

3.2适用法律和法规在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.1语言文字3．语言文字和适用法律、标准及规范2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

4．图纸本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。3.3适用标准、规范本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5．工程师二、双方一般权利和义务4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

6．工程师的委派和指令5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7．项目经理6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：8．发包人工作7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：9．承包人工作8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；

10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10．进度计划三、施工组织设计和工期9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

12．暂停施工11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。11.1承包人应当按照协议书约定的开工工期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包认未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11．开工及延期开工10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：13．工期延误工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

13.3双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。（6）不可抗力；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（4）设计变更和工程量增加；

（6）由于承包人原因导致的本工程施工的其他承包单位工期延误，延误的工期由承包人承担责任并承担经济赔偿责任。（5）工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工至符合约定条件的，承包人应按发包人要求的时间返工，工期不顺延。（4）承包人因自身原因而待工待料的期间；（3）工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题；其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担责任并负责经济赔偿。（2）承包人未按设计要求进行施工、发包人提出返工的日期延误由承包人承担责任；或因施工组织方案不可行导致发包人未能按时审批影响开工的；（1）因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期；因承包人违反规范施工，或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级；或没有按投标时报送样品进行采购供货或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工工期；

15．工程质量四、质量与检验14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。14．工程竣工

16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。16．检查和返工15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

18．重新检验17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。17．隐蔽工程和中间验收16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。19．工程试车无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。（3）由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。19.5双方责任

21．安全防护20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。20．安全施工与检查五、安全施工19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

六、合同价款与支付22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。22．事故处理21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。（2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。23、合同价款及调整

23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。（4）双方约定的其他因素。（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。25．工程量的确认实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。24．工程预付款

七、材料设备供应26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。26．工程款（进度款）支付

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件（附件2）。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27．发包人供应材料设备

（6）到贷时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到贷时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；（4）到贷地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。28．承包人采购材料设备27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：29．工程设计变更八、工程变更28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。（4）其他有关工程变更需要的附加工作。（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（2）增减合同中约定的工程量；（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：31．确定变更价款合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。30．其他变更工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。32．竣工验收九、竣工验收与结算31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。33．竣工结算

（1）质量保修项目内容及范围；34.3质量保修书的主要内容包括：34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件3略）。34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。34．质量保修33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

35.1发包人违约。当发生下列情况时：35．违约十、违约、索赔和争议（4）质量保修金的支付方法。（3）质量保修责任；（2）质量保修期；

35.2承包人违约。当发生下列情况时：发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；

36．索赔35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。（2）本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；（1）本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；37．争议36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

38．工程分包（不适用）十一、其他（4）法院要求停止施工。（3）仲裁机构要求停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。39．不可抗力38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。40．保险39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。（6）延误的工期相应顺延。（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：41．担保40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。40.4承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。42．专利技术及特殊工艺41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。（1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

44．合同解除所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。43．文物和地下障碍物42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。（1）因不可抗力致使合同无法履行；44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。45.1双方在协议书中约定合同生效方式。45．合同生效与终止44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。47．补充条款46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。46．合同份数45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

1.1.2.3承包人：1.1.2.2发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心1.1.2合同当事人和人员1.1词语定义1.一般约定第二节合同条款专用部分

电子信箱：/联系电话：/职称：/姓名：/1.1.2.7发包人代表：1.1.2.6监理人：/

1.1.3.11临时占地：详见施工图纸1.1.3.10永久占地：详见施工图纸1.1.3.3临时工程：无1.1.3.2永久工程：1.1.3工程和设备通信地址：/

合同文件的优先解释顺序如下：1.4合同文件的优先顺序/1.1.6其他1.1.4.5缺陷责任期期限：24月。1.1.4日期

（6）技术标准和要求；（5）合同条款通用部分；（4）合同条款专用部分；（3）响应函及响应函附录；（2）中标通知书；（1）合同协议书；

合同生效的条件：双方法定代表人或授权代表签字并加公盖章之日起生效。1.5合同协议书（说明：（6）、（7）、（8）填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。）（9）其他合同文件；（8）图纸；（7）已标价工程量清单；

1.6.2承包人提供的文件其他约定：/发包人提供图纸的数量：4套发包人提供图纸的期限：开工前7天内1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件

1.7联络其他约定：/监理人批复承包人提供文件的期限：收到承包人提供文件7天内承包人提供文件的数量：一式两份承包人提供文件的期限：上述1、提供期限为开工前7天；2、提供期限为每月25日（1）由承包人提供的文件范围：1、工程施工组织设计、施工总进度计划、资金拨付计划、用水用电计划、材料设备采购计划（包括发包人提供材料和设备的使用计划）；2、按照发包人要求提供的工程有关报表，包括本月完成工程量、下月进度计划、材料设备进场计划、劳动力计划等

（4）承包人指定的接收地点：施工现场监理人指定的接收人为：监理人现场人员（3）监理人指定的接收地点：施工现场发包人指定的接收人为：发包人现场人员（2）发包人指定的接收地点：施工现场1.7.2联络来往函件的送达和接收

（1）发包人不向（向/不向）承包人提供支付担保。2.6向承包人提交支付担保2.3.2发包人向承包人提供与工程有关的施工场地的期限：开工前7天2.3.1发包人向承包人提供履行本合同所需的相应基础资料的期限开工前7天2.3提供基础资料、施工条件2.发包人义务

3.1.1需要发包人事先批准，监理人才能明确行使的权力：本工程施工过程中发生的所有涉及费用变化的工程变更、洽商和索赔。3.1监理人的职责和权力3.监理人发包人应履行的其他义务：/2.8其他义务发包人向承包人提交支付担保的金额：与履约担保金额一致

承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：/4.1.9承包人的设计工作（1）承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务的具体工作内容和要求：/4.1.8为他人提供方便4.1承包人的一般义务4.承包人

4.2.1承包人履约担保的格式和金额4.2履约担保（3）承包人应履行的其他义务：1）如按照合同文件的约定需要发包人提供图纸、材料、配合、审批等文件的，则承包人必须提前（保证发包人有充足的调查、核实、考察、内部审批时间）向发包人发出书面通知，在书面通知中指明需要发包人办理的事项以及依据。承包人未发出书面通知，由此造成工程及工作延误引起损失的，由承包人承担。（2）对于超过一定规模的危大工程（如有），承包人应当自费组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证，并根据专家论证意见对专项方案进行调整，发包人原因造成的专项方案调整，其费用变化由发包人承担。（1）安全文明施工费由承包人管理，承包人对工程安全文明施工负责。4.1.10其他义务

5.1承包人提供的材料和工程设备5.材料和工程设备4.11.1不利物质条件的范围：执行通用条款4.11不利物质条件承包人履约担保的金额为/发包人不要求（要求/不要求）承包人提供承包人履约担保。

6.2发包人提供的施工设备和临时设施需要发包人办理申请手续并承担相关费用的临时占地：/6.1.1发包人承担修建临时设施费用的范围：/6.1承包人提供的施工设备和临时设施6.施工设备和临时设施5.1.1承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人和品种、规格、数量及供货时间等报送监理人审批的期限：采购前1个月内

7.2场内施工道路负责取得道路通行权、场外设施修建权的办理人:承包人，其相关费用由发包人承担。7.1道路通行权和场外设施7.交通运输发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人：/发包人提供的施工设备和临时设施：/

8.1.1发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天内8.1施工控制网8.测量放线运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人：承包人7.4超大件和超重件的运输7.2.1施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人，相关费用由承包人承担。

9.3治安保卫监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在7天内给予批复。9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：在收到监理人发出的开工通知后7天内9.2承包人的施工安全责任9.施工安全、治安保卫和环境保护8.1.2承包人测设施工控制网及施工测量的其他要求：由承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点以及国家的工程测量技术规范和合同要求的工程精度，测设自己的施工控制网

9.4.1未达到合同协议书中约定的安全生产标准化管理目标等级的违约金或损失赔偿金的金额或者计算方法：按照京建法【2019】9号文执行9.4施工现场安全生产标准化管理目标监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在14天内给予批复。9.4.2施工环保措施计划报送监理人审批的时间：开工前7天内9.4环境保护9.3.3制定施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的责任人：承包人

10.1合同进度计划10.进度计划9.5.2发包人不给予（给予/不给予）承包人创优奖励。发包人给予承包人创优奖励的，创优奖励金额或者计算方法：/9.5.1未达到合同约定的特殊安全文明施工要求的违约金或损失赔偿金的金额或者计算方法：按照京建法【2019】9号文执行9.5特殊安全文明施工9.4.2发包人不给予（给予/不给予）承包人创优奖励。发包人给予承包人创优奖励的，创优奖励金额或者计算方法：/

10.2合同进度计划的修订10.1.3群体工程中有关编制进度计划和施工方案说明的要求：收到监理人按照通用合同条款发出的开工通知后7天内10.1.2承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容及时限要求：在收到监理人按照通用合同条款发出的开工通知后7天内施工方案应包含以下内容：1）、工程概况与特点。2）、施工平面布置图。3）、施工部署和管理体系。4）、施工方案及技术措施。5）、施工质量保证计划。6）、施工安全保证计划。7）、文明施工、环保节能降耗保证计划以及辅助、配套的施工措施。8）、其他承包人认为应编制的内容。施工进度计划要求：1）、符合国家政策、法律政策和工程管理有关规定满足项目的进度目标，合理安排施工进度、保证施工质量和施工安全，有利节约施工成本。2）、施工进度计划要落实施工组织。3）、应准确、全面的表示施工项目中各个单位工程或各分项、分部工程的施工顺序、施工时间衔接关系。4）、以工程项目群体为对象，对整个工地的所有工程施工活动提出时间安排表。5）、编制周的施工进度计划，并严格按照进度计划施工。6）其他承包人认为应编制的内容。10.1.1承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：

（7）发包人造成工期延误的其他原因：/11.3发包人的工期延误11.开工和竣工10.2.2监理人批复修订合同进度计划的期限：收到承包人报送的修订合同进度计划和相关资料后7天内监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到承包人报送的修订合同进度计划申请报告和相关资料7天内10.2.1承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：合同进度出现延期后7天内

11.5.2如因承包方责任延误工期，发包人有权在当期支付给承包人的任何款项中扣除该违约金，不足以扣除的，发包人有权向承包人追偿。0.1‰，不足一天按一天计；延误超过28天，发承包双方根据责任另行商议。11.5.1逾期竣工违约金的计算标准和计算方法：以签订合同价格为计取标准；计算方法：工期每延误一天，向责任方索赔，赔偿金额为签约合同总价的11.5工期延误异常恶劣的气候条件的范围和标准：7级（含）以上的大风、12小时内降雪量大于6mm以上降雪、24小时内降水量为100mm以上的暴雨、直径为20mm以上的冰雹。11.4异常恶劣的气候条件

12.1承包人暂停施工的责任12.暂停施工提前竣工的奖励办法：/11.6工期提前逾期竣工违约金最高限额：工程结算价款的3%11.5.3如因发包方责任致使延误工期，承包人有权在当期要求发包人同当期工程款一同支付该违约金，不予以支付的，承包人有权向发包人追偿。

13.3承包人的质量检查监理人审批工程质量保证措施文件的期限：收到承包人报送的工程质量保证措施文件后7天内13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：开工前7天内13.2承包人的质量管理13.工程质量（5）承包人承担暂停施工责任的其他情形：/

13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：/13.4监理人的质量检查监理人审查工程质量报表的期限：收到承包人报送的工程质量报表后7天内承包人向监理人报送工程质量报表的要求：应包含上月已完成的及下月准备进行的对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺的质量检查和检验工作内容承包人向监理人报送工程质量报表的期限：每月5日前

15.3变更程序（6）变更的其他情形：合同风险范围以外的内容：（1）工程地质条件的变化；（2）由于设计变更和现场签证产生的施工图纸、招标文件未含的项目；（3）不可抗力；（4）双方约定的其他内容（国家政策明确必须调整的内容等）15.1.1在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。15.1变更的范围和内容15.变更13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：收到承包人的检查通知后工作日时间内12小时内或工作日时间外24小时内

15.4.4因变更引起价格调整的其他处理方式：A：已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料消耗量的，按照已有的执行；如果没有，依据《2021年北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》确定；如果《2021年北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》没有的，按照《2021年北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》确定。15.4.1合同协议书约定采用总价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在±15%%以内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在±15%%以外（不含），且导致分部分项工程费总额变化幅度超过±3%%时，由承包人提出并由监理人按第3.5款商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。15.4变更的估价原则（3）监理人商定或确定变更价格的期限：监理人收到承包人价款申请后7天内提供审核意见，最终洽商变更造价金额以结算审计审定结果为准。（1）承包人提交变更报价书的期限：承包人收到变更指示或变更意向书后的7天内15.32变更估价

16.1物价波动引起的价格调整16.价格调整15.5.2对承包人提出合理化建议的奖励方法：/15.5承包人的合理化建议C：综合单价中的各项取费标准按照相应项目原投标费率确定。B：已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料价格，按照已有的执行；如果没有，新增的材料价格按照项目发生当期的《2021年北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》中的价格执行，如果当期的《2021年北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》没有相应材料价格，则由承包人根据市场行情提出报价，发包人审批确定，漏项的材料价格按照投标当期的《北京建设工程造价信息》中的价格执行。人工单价按照已标价的工程量清单相应专业的人工单价计取，并按照合同约定调差。

16.1.2.4其他约定：/（3）合同施工期市场价格的确定方法：应以发包人、承包人共同确认的价格为准。若发包人、承包人未能就施工期市场价格达成一致，可以参考施工期的造价信息价格。（2）《北京工程造价信息》市场价格信息中没有的，基准价的确定方法：造价信息价格缺项时，应以发包人、承包人共同确认的市场价格为依据确定。（1）磋商报价基准期：2022年月。16.1.2.2物价波动引起价格调整的风险幅度的计算方法16.1.2采用造价信息调整价格差额

（1）每月25日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始日期（含当日）。17.1.3计量周期17.1计量17.计量与支付/16.1.3其他价格调整方法

预付款额度：自合同生效进场施工后，发包人向承包人支付合同元作为工程预付款，其中包含安全文明施工费用的100%以及农民工工伤保险费的100%。（1）预付款额度17.2.1预付款17.2预付款（3）总价措施项目清单中的措施项目费用（除安全文明施工措施费外）为固定价格，不再调整。（2）本合同采用总价合同形式时。

预付款的扣回办法：预付款不抵扣，直接转换为工程款。17.2.2预付款的扣回与还清其他预付款约定：/预付款的支付时间：不迟于约定的开工日期前7天内。预付款预付办法：发包人在收到承包人提交的正式发票后，采用转账支票或电汇的方式一次性向承包人支付预付款。（2）预付办法

质量保证金约定比例：3%待质保期结束后，如无重大质量问题，质保期结束后30天内全额无息退还。17.4.1质量保证金处理17.4质量保证金进度款的支付方法：工程竣工验收合格支付至合同价款（不含预留金）的100%，洽商费用按监理审核金额随尾款支付，同时承包人向发包人返还合同金额的3%，做为质保金，待质保期结束后无息返还。17.3工程进度付款

17.6最终结清（2）竣工付款申请单的其他内容：竣工结算合同总价、已支付的工程价款、应扣回的预付款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额等。承包人提交竣工付款申请单的期限：本工程竣工验收合格后10天内，承包人应按照发包人提出的竣工结算编制要求向发包人提交结算报告（包括广联达电子软件版）和完整的竣工结算资料一式四份；且已经由发包人委托的全过程跟踪审计单位审核确认，承包人收到发包人发出的全过程跟踪审计单位对竣工结算的审核意见后14日内（1）承包人提交竣工付款申请单的份数：一式三份17.5.1竣工付款申请单17.5竣工结算

18.竣工验收发包人向承包人支付质量保证金利息的，利息计算方法：/发包人向承包人不支付（支付/不支付）质量保证金利息。承包人提交最终结清申请单的期限：在缺陷责任期终止证书颁发后28天内（1）承包人提交最终结清申请单的份数：一式三份17.6.1最终结清申请单

（2）承包人负责整理和提交的竣工验收资料具体内容：合同文件约定的、符合国家及北京市城市建设档案馆存档需要的全部资料及发包人要求的其他资料18.2竣工验收申请报告发包人、承包人办理工程竣工验收手续后，发包人于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。工程具备竣工验收条件，承包人按国家和本市工程竣工有关规定，向发包人提供完整竣工资料和竣工验收报告，并负责竣工资料的立卷及归档。发包人10天内组织验收。发包人不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包人自检，并于48小时前通知发包人参加，验收合格，发包人在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准及发包人的要求。发包人在验收记录签字时，方可视为发包人已经批准，承包人可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定时间内修改后重新验收。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包人承担。发包人有权对施工过程进行监督、检查，发包人认为承包人施工不符合合同约定或者发包人要求的，发包人有权要求承包人及时改正并采取补救措施。因承包人操作不当造成任何人身伤害或者财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

18.7竣工清场（1）其他清理工作：/18.3.1在向发包人提交竣工验收申请报告前，承包人应当完成下述竣工验收前的清理工作：18.3竣工验收前的清理竣工验收资料的费用支付方式：资料验收合格后30天内一次性支付竣工验收资料的份数：一式四份

18.9.1本工程需要进行中间验收的部位：/18.9中间验收18.8.1缺陷责任期满时，承包人在施工场地保留的人员和施工设备最终撤离的期限：在发包人发出最终撤离通知后15天内18.8施工队伍的撤离（1）其他场地清理工作：/18.7.1监理人颁发（出具）工程接收证书后，承包人应在7天内按照以下要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至监理人检验合格为止。

19.7.1工程质量保修范围：依据《建设工程质量管理条例》以及合同附件格式部分附件二《房屋建筑工程质量保修书》的相关规定执行19.7保修责任缺陷责任期的起算时间：自工程通过竣工验收之日起计算19.1缺陷责任期的起算时间19.缺陷责任与保修责任18.9.2验收不合格的，承包人在7天期限内进行修改后重新验收。

（1）投保人：/本工程/(投保/不投保)工程保险。投保工程保险时，险种为：/，并符合以下约定：20.1工程保险20.保险工程质量保修责任：依据《建设工程质量管理条例》以及合同附件格式部分附件二《房屋建筑工程质量保修书》的相关规定执行。工程质量保修期限：依据《建设工程质量管理条例》以及合同附件格式部分附件二《房屋建筑工程质量保修书》的相关规定执行。本工程保修期限2年。

20.2.1保险金额：/，保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定，相关保险费由/承担。20.4第三者责任险（5）保险期限：/（4）保险金额：/（3）保险费率：由投保人与合同双方同意的保险人商定。（2）投保内容：/

20.6.24保险金不足的补偿承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：/20.6.1保险凭证20.6对各项保险的一般要求承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险：/20.5其他保险

22争议的解决不可抗力的等级范围约定：/21.1.1合同条款通用部分第21.1.1项约定的不可抗力以外的其他情形：/21.1不可抗力的确认21.不可抗力保险金不足以补偿损失时，承包人和发包人负责补偿的责任分摊：/

22.3.4争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限：发生争议后7天内22.3争议评审（贰）向发包人所在地人民法院提起诉讼。（壹）提请北京市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第贰种方式解决：22.1争议的解决方式

超过风险幅度的调整原则：±6%（1）综合单价的风险范围：本工程中的钢筋、电缆价格的变化幅度大于±6%（含6%）。本合同采用的合同价款形式为：固定总价合同。23.1合同价款23．合同价款22.3.5争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限：调查会后14天内

承包人应保障发包人、监理工程师、发包人雇佣的其他承包人、代理人以及雇员、周边单位居民免遭因承包人实施工程（包括承包人提供的专业服务）中导致的一切索赔、损害、损失和开支。这些保障义务应限于因人员正常生活、精神、伤亡、病疫、物资财产（工程除外）的损伤或毁坏所导致的索赔、损害、损失及开支。此类义务同样应限于由于承包人或其直接或间接雇用的任何人不履行合同约定的照管职责而导致的此类索赔、损害、损失和开支，以及行为不当造成的损失。（3）其他约定：在承包人负责照管期间，如果工程或其任何部分或待用的材料或设备出现任何损失或损坏，不论出于其他任何原因，承包人均应自费弥补此类损失或损坏，以使永久工程在各方面符合合同的约定，并达到监理工程师满意的程度。承包人还应对他在进行作业过程中造成的对工程的任何损失或损坏承担责任。4）总价项目（包括分部分项工程量清单中以“项”为计量单位的项目）、措施项目（安全文明施工费、施工垃圾场外运输和消纳费除外）不予调整。3）因地质条件引起施工工艺的改变，按照新工艺进行调整。2)当施工中施工图纸（含设计变更）较工程量清单项目特征描述发生实质性差异时，发、承包双方按实际施工图纸(含设计变更)的项目特征重新确定综合单价。（2）合同文件约定的措施项目费风险范围：1)在发、承包双方履行合同过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。

（9）第30.2款约定的各项合同风险范围之外的风险引起的合同价款的调整方法：本合同价款在下述因素影响下按下述约定予以调整：23.2合同价款的调整在履行本合同过程中，因承包人原因造成任何人身伤害及财产损失的，承包人应当承担全部赔偿责任。若因此给发包人造成损失，承包人还应当负责全部赔偿。承包人应对工程内不涉及的部位进行成品保护，并保证设备的正常运转，同时对建筑物的下水管线进行防堵处理。此类义务同样应限于由于承包人或其直接或间接雇用的任何人不履行合同约定的照管职责而导致的此类索赔、损害、损失和开支，以及行为不当造成的损失。承包人应保障施工区域及周边可能出现承包人所属人员打架斗殴、聚众闹事、影响学生休息、扰民、环境污染、道路遗洒、交通事故所导致的罚款、索赔、损害、损失及开支。此类义务同样应限于由于承包人或其直接或间接雇用的任何人不履行合同约定的照管职责而导致的此类索赔、损害、损失和开支，以及行为不当造成的损失。

承包人承担在编制合同价格时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身的任何疏忽而造成的错误或失误。在承包人负责照管期间，如果工程或其任何部分或待用的材料或设备出现任何损失或损坏，不论出于其他何种原因，承包人均应自费弥补此类损失或损坏，以使工程在各方面符合合同的约定，并达到监理工程师满意的程度。承包人还应对其他在进行作业过程中造成的对工程的任何损失或损坏承担责任。（10.4）其他约定：（10.3）合同文件约定的措施项目费风险范围措施项目费一次性包死，固定不变，在施工过程中不予调整。（10.2）结构或使用功能发生变化导致的设计变更按实调整；（10.1）本合同生效后，法律、行政法规或国家有关政策变化，并且这种变化对工程造价具有强制性调整作用时，合同价款按照相关法律、行政法规和国家有关政策规定予以调整；

可以预见的任何紧急情况的处理费用。为该工程的正确实施、竣工和修补其任何缺陷所必须发生的一切费用。承包人根据合同应承担的全部义务。响应文件的充分性应当认为，承包人已经确认其提交的投标书的投标价格以及投标预算书和投标价格汇总表中开列的各项费率和价格的正确性和充分性。承包人提交的投标书中的投标价格以及投标预算书和投标价格汇总表中开列的各项费率和价格已经全面、充分地体现和覆盖了；本合同已包括履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其它与本工程雇佣劳动力相关的税费、政府收费或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬升值。任何外汇与人民币汇率的变化。

2、另行签订安全协议1、执行施工管理细则补充条款：本项目组织投标单位踏勘现场，投标单位应根据自己的施工经验及本项目的现状，充分考虑施工场地内的路面、绿化、管道等一切涉及周边环境及设施设备承包人在编制响应文件时，对磋商文件、图纸等任何错误的理解或自身的任何疏忽造成的错误或失误；由承包人自行承揽并负责完成专项供应材料和工程设备的费用。

房屋建筑工程质量保修书附件六：质量保修书格式6、未尽事宜双方另行协商并签订书面文件。5、若与其他工程的工作面交叉，应积极配合，并不得收取服务费用。4、投标项目经理必须到施工现场进行施工管理，如承包人未经发包人同意擅自变更项目经理等人员，发包人将对承包人进行处罚。3、结算以最终审计审核为准，结算材料实事求是。

保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：/。承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。一、工程保修范围和内容发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订保修书。承包人：发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心

装修工程为2年；外窗工程为年，外窗防渗漏为年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：二、保修期

1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。三、保修责任其他项目保修期限约定如下：/。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

五、其他保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、保修费用4、质量保修完成后，由发包人组织验收。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

法定代表人或其法定代表人或其法定地址：法定地址：事务中心（公章）发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置承包人：（公章）本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。双方约定的其他工程保修责任事项：/。

帐号：帐号：开户银行：开户银行：电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。承包人：发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置事务中心建设工程廉政责任书附件七：廉政责任书格式邮政编码：邮政编码：

二、发包人责任1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。一、双方的责任

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：三、承包人责任

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。五、责任书有效期4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。四、违约责任

法定代表人或其法定代表人或其法定地址：法定地址：事务中心（公章）发包人：北京市丰台区军队离休退休干部安置承包人：（公章）本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。六、责任书份数

帐号：帐号：开户银行：开户银行：电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

第七章技术标准和要求第六章图纸（另册）《16号院15号楼装修改造及车队、办公楼自来水管线更换工程-清单》第五章工程量清单(另册)监督单位：（盖章）监督单位：（盖章）邮政编码：邮政编码：

（项目名称）第八章响应文件格式第二节特殊技术标准和要求：/第一节一般要求第七章技术标准和要求

一、报价函及报价函附录目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）供应商：（盖单位章）响应文件

七、资格审查资料六、项目管理机构五、施工组织设计四、已标价工程量清单三、授权委托书二、法定代表人身份证明

在考察现场并充分研究（项目名称）（以下简称“本项目”）施工竞争性磋商文件的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）：元，人民币（小写）：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、完工和交付本项目并维修其中的任何缺陷。致：(采购人名称)（一）报价函一、报价函及报价函附录九、其他材料八、与供应商存在关联关系的单位情况说明

······专业工程暂估价(除税)合计金额RMB￥：元暂列金额（不包括计日工部分）（除税）合计金额RMB￥：元农民工工伤保险费RMB￥：元安全文明施工费RMB￥：元在我方的上述磋商报价中，包括：

供应商（盖章）：我方承诺：我方拟派的项目经理（姓名）身份证号：。在签署协议书之前，你方的成交通知书连同本报价函，包括报价函附录，对双方具有约束力。随同本报价函递交磋商保证金一份，金额为人民币（大写）：元（￥：元）。随本报价函递交的报价函附录是本报价函的组成部分，对我方构成约束力。如果我方成交，我方保证在年月日或按照合同约定的开工日期开始本项目的施工，天（日历日）内完工，并确保工程质量达到标准。我方同意本报价函在竞争性磋商文件规定的提交响应文件截止时间后，在竞争性磋商文件规定的磋商有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。

项目名称：（二）报价函附录备注：此表不得擅自增减内容。日期：年月日法定代表人或委托代理人（签字）：

单位性质：供应商：二、法定代表人身份证明日期：年月日法定代表人或委托代理人（签字）：供应商（盖章）：

系（供应商名称）的法定代表人。年龄：职务：姓名：性别：经营期限：成立时间：年月日地址：

法定代表人身份证复印件（正反面）粘贴处法定代表人身份证复印件（正反面）粘贴处年月日供应商：（盖单位章）特此证明。

附：法定代表人身份证明代理人无转委托权。委托期限：。其他事项：。本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托我单位（姓名）身份证号：为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工响应文件和下文载明的其他事项，其法律后果由我方承担。三、授权委托书

年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字）供应商：（盖单位章）

（一）项目管理机构组成表六、项目管理机构供应商应根据竞争性磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，说明工程的施工组织、施工方法、技术组织措施。五、施工组织设计说明：已标价工程量清单按第五章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、磋商报价以及其他说明的内容。四、已标价工程量清单

七、资格审查资料主要项目管理人员指项目技术负责人、专职安全生产管理人员等岗位人员，应附注册资格证书等。附2：主要项目管理人员简历表项目经理应附建造师注册证书（或建造师临时执业证书）、安全生产考核合格证书、身份证。附1：项目经理简历表（二）主要人员证件

备注：供应商应当依据自身存在的以下情形，如实披露与本单位存在关联关系的施工、监理、招标代理等单位情况。八、与供应商存在关联关系的单位情况说明备注：附成交通知书或合同协议书复印件。（二）供应商近年业绩备注：附企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件。供应商基本情况

九、其他材料……与本企业存在控股、管理关系的其他企业；与本企业单位负责人为同一人的其他企业；