招标公告


2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目招标公告


2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目
招标公告

广州南方投资集团有限公司委托广州竣盛工程造价咨询有限公司作为招标服务机构，就2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目进行公开招标。详细内容如下：
一、招标项目信息：
1.1招标人：广州南方投资集团有限公司
1.2项目名称：2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目
1.3采购方式：公开招标
1.4资格审查方式：资格后审
1.5投标有效期：自递交投标文件截止之日起120日（日历日）
1.6资金来源、资金落实情况：自有资金，已落实
1.7预计采购金额：人民币1260.96万元(含6%增值税)。
1.8项目地点：广州市（含增城、从化、花都、番禺、南沙等区域）范围内甲方管辖的服务区域，具体以甲乙双方协商为准。
1.9项目类型：服务类
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：为广州通力达物业管理有限公司在广州地区承接的办公楼业务提供保洁服务。
保洁服务内容包括：负责包括但不限于大楼外围、室内公共区域的卫生及业主指定的区域卫生的清洁及保洁服务，生活垃圾及大件垃圾的收集和清运（参照招标文件附表一）。负责提供品牌物料包括但不限于保洁使用的易耗品物料、清洁剂及机器工具（根据项目实际需要，参照招标文件附件一)；定期提供包括但不限于清洗水池、环境消杀、外墙清洗等服务（据实结算，参照招标文件附表一）。
2.2招标范围：在框架有效期内，供应商提供满足招标人所需保洁服务。各标段招标范围详见《招标范围划分情况表》。

招标范围划分情况表
标段1：2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段一
序号	物业项目名称	业态	地址	最低人员配置（人）	备注
1	广州电力建设有限公司	办公楼及仓库	1、广州市番禺区东环街兴学路143号；配置7人。	7	包工包料（每月固定生活垃圾费4500元及增量垃圾费6500元，另外结算）
2	广州南方电安科技有限公司	办公楼、仓库、驻点场所	1、本部：番禺区东环街万博翠湖花园万豪商业街107号；配置3人。 2、增城办公点：增城区中新镇福和朱福路1号；配置2人。 3、带电作业基地：番禺区迎宾路冼庄路段城北大院内；配置5人。 4、花都驻点办公区域：花都区新华镇南阳庄；配置1人。	11	包工包料（每月固定生活垃圾费2400元及厨余垃圾费2500元，另外结算）
3	广州番电电力建设集团有限公司	办公楼、生产基地、仓库、变电站	1.华泰苑：番禺区市桥街东兴路168号、170号，配置11人。 2.石基生产基地：番禺区石基镇前锋北路44号，配置3人。 3.石楼生产基地：番禺区亚运大道1227号，配置6人。 4.灵山站仓库：配置1人。 5.东涌明川厂仓库：配置1人。	22	包工包料。（每月固定生活垃圾费6769.20元，另外结算；其中市桥、石楼、石基抢修点每周两次清洁）
4	广州西南电力建设有限公司	办公楼、岭南仓库	1、广州市海珠区素社直街4号1楼部分、2、3楼；配置4人。	4	包工包料
5	广州南方电力集团科技发展有限公司	办公楼	广州市海珠区江南大道中路穗花南街1号；配置3人	3	包工包料
6	广州汇隽电力工程设计有限公司	办公楼	华泰苑：番禺区市桥街东兴路168号；配置4人	4	包工包料（每月固定生活垃圾费1230.80元，另外结算）
7	广州南方电力集团电气有限公司	办公楼	海珠区南石头11号；配置2人	2	包工包料
8	广州市南电电力工程有限公司	办公楼及仓库	1、广州市南沙区黄阁南路72号；配置3人	6	包工包料（包括每月固定纸品）
			2、广州市南沙区进港大道249号蝴蝶洲村口；配置2人 3、广州市南沙区南沙镇珠江东路（南沙变电站旧站）；配置1人
9	广州增电电力建设投资集团有限公司	办公楼、项目部	1、增电大厦：广州市增城区增江街塔山大道533号第4、5、18-21层；配置9人，中新1人，新塘2人，永宁1人。	13	包工包料
10	华安楼	电力展示馆	广州市越秀区泰康路162号；配置3人	3	包工包料
11	天宇花园	小区	广州市南沙区金岭北路7号；配置10人	10	包工包料（含每月垃圾费）
12	锦珠广场	小区	广州市南沙区南沙街环市大道西221号；配置10人	10	包工包料（含每月垃圾费）
13	合锦保利嘉苑	小区	增城区增江街塔山大道535号；配置16人	16	包工包料（含每月垃圾费，每月固定站桶费另外结算）
14	广州城北电力工程有限公司	办公区域及仓库	1.云山大道大楼：广州市花都区云山大道34号；配置7人 2.商业大道：广州市花都区商业大道148号；配置3人 3.田心仓库：广州市花都区花山镇平山村、平西村田心变电站旁仓库。配置1人	11	包工包料
15	广州市电力工程有限公司	办公楼、仓库	1.本部：广州市海珠区江泰路52号。通力达配置1人，本部配置7人	8	包工包料
16	广州南方电力技术工程有限公司	办公楼、仓库	海珠区泰沙路80号，配置4人 及海珠区革新路21号，配置4人 ；三角岗仓库，配置1人 ;广州市荔湾区龙溪大道418号配置4人 。	13	包工包料（每季度一次厨房除油烟服务，四人操作，另外结算）
17	从化输变电工程有限公司	办公区域及仓库	1.荷村仓库：广州市从化区城郊街荷村围面街66号世纪星小学旁；配置1人 。 2.李家村仓库：广州市从化区城郊街荷村职教路198号。配置1人	2	包工包料
18	广州供电局（华圃周转房）	华圃周转宿舍楼	广州市东部黄埔区开创大道与瑞祥路交界处；配置2人。	2	包工包料（含生活垃圾清运服务及费用）
19	广州中诚电力工程有限公司	办公楼	广州市越秀区水荫直街西六巷45号二楼；配置1人。	1	包工包料（含生活垃圾清运服务及费用）
20		办公楼	广州金发科技创新社区: 天河区高普路38号8栋1 - 6楼；配置4人	4	包工包料
21	广州正航电力工程有限公司	办公楼	白云区机场路1801号；配置1人	1	包工包料（其中钟落潭仓库提供清洁服务每周不少于一次另外结算）
22	云埔数据中心项目	办公楼	广州市黄埔区云埔街道方达路2号；配置4人	4	包工包料
23	广州泰捷建设有限公司	办公楼	黄埔区黄埔街道公园西路2号；配置9人。	9	包工包料（包含绿化浇水服务）
标段2：2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段二
24	南投大厦	办公楼	广州市海珠区琶洲大道188号；配置50人。	50	包工包料（保证大厦所需要物料：纸品、洗手液、垃圾袋等的充足供应）
合计				217

备注：1.除南投大厦按预算单价为5000元/人/月外，其他各服务点预算单价为4500元/人/月。
2.固定生活垃圾费、增量垃圾费及厨余垃圾费按实结算，结算标准以街道指定收运单位的报价为准。
3.服务点如有增值服务需求，按照招标文件附表三（增值服务价格表）价格表标准进行结算。

2.3标段划分：划分为2个标段，标段1设3名中标人，标段2设1名中标人。不可兼中。详见下表：

序号	标段名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	中标人数量N	中标比例	报价方式	结算方式	备注
1	2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段一	960.96	/	3	第1中标人比例40%； 第2中标人比例30%；第3中标人比例30%；	投标人按费率（%）进行报价。报价如有小数，保留两位小数，如99.15%。	最终结算价=Σ甲方确定工作量（实际现场服务人数）*预算单价*中标费率- 上月违约金（计算方式详见合同第六条）+增值服务费（如产生） 1、保洁服务 由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费等甲方不承担的所有费用。相关福利可参考甲方标准执行。 2、增值服务 按实结算。本项目增值服务项为固定价格。具体详见附件《增值服务价格表》。	需求单位：广州通力达物业管理有限公司
	2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段二	300	/	1	第1中标人比例100%			需求单位：广州通力达物业管理有限公司
合计		1260.96

2.4框架有效期：自合同签订之日起至2025年3月31日。具体以合同签订时间及相关约定为准。
注：框架有效期内，若因甲方内部改革及其他客观原因，招标人有权终止合同履行，并不视为合同违约。
三、投标人资格要求

标段名称	序号	资格条件
2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段一、 2024年广州通力达物业管理有限公司保洁服务项目标段二	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。分支机构投标的，必须由总公司（总所）授权，并提供总公司（总所）登记设立的证明文件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
	2	投标人没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东电网有限责任公司广州供电局及广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	投标人应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。（提供声明函）
	7	如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： 1.与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 2.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； 3.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。 注：如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件
企业诚信行为要求： 1.投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的投标人作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四、招标文件的获取
4.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2024年03月13日00时00分00秒至2024年03月20日00时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）下载招标文件。
重要提醒：
①按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商CA办理指南），为避免耽误招标文件下载及投标，请在招标文件获取截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台完成招标文件下载，并在获取招标文件后尽快办理办理数字证书。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。
②本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取招标文件的供应商不得参与投标。
③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。
如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
4.2招标文件售价：本项目不收取文件费

五、投标文件的递交
5.1投标文件递交份数与方式
（1）通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）递交投标文件；
（2）本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；
（3）商务、技术文件与报价文件均以标段为单位递交。
5.2投标文件递交的时间
投标文件开始递交时间：2024年03月13日00时00分00秒，截止时间：2024年04月02日08时30分00秒。
逾期递交上传的投标文件，南方电网电子采购交易平台将不予受理。
未完成单位数字证书（USBkey）办理的单位，为避免耽误投标文件递交，请及早登录南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）办理单位数字证书（USBkey）（加密项目使用）（办理流程见网站服务中心《投标人CA办理指南：初购、到期更新》）。
由于投标人自身原因造成无法参与投标的，由投标人承担责任。
六、开标时间、地点及方式
时间：2024年04月02日08时30分00秒
地点：南方电网电子采购交易平台；
开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，后果由投标人自行承担。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。
八、 联系方式
招 标 人：广州南方投资集团有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦
联 系 人：梁工
电 话：020-62935860
招标服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188-190号南方投资大厦12-13层
联 系 人：黄工
电 话：15013049870
九、 其他
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@gznftz.com。
招标人：广州南方投资集团有限公司
招标服务机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
2024年03月12日