中标
[挂牌（上网竞价）][工业用地（标准地）]G25-2023-0205中山市南朗街道国有建设用地使用权出让结果公告
金额
5605.49万元
项目地址
-
发布时间
2024/03/05
公告摘要
公告正文
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山翠亨智汇建设发展有限公司（竞买号：5319） | ||
| 成交总价 ： | 5605.4976万元 | ||
| 成交时间： | 2024-03-05 09:30:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G25-2023-0205 | 宗地位置： | 中山市翠亨新区西片区泮沙村 |
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 38927.03平方米 |
| 土地现状： | 已平整 | 保证金截止时间： | 2024-03-04 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 2802.7488万元 | 起始价： | 5605.4976万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2024-02-20 09:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2024-03-04 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2024-02-20 09:00:00 | 网上报价截止时间： | 2024-03-05 09:30:00 |
| 动工时间： | 2024-10-20 | 竣工时间： | 2026-10-20 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | / |
| 其他要求： |
1.生产性建筑高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。“云梯山-大茅岛”视线通廊内建筑限高应≤60m，特殊工艺的产业用房高度通过专题研究确定。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库、设备设施用房，总建筑面积为135525.64平方米，其中负一层建筑面积为33881.41平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。 3.停车位的设置标准如下:小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建；鼓励建设地下停车库和停车楼,停车楼必须配置建设上下停车楼的坡道，停车楼同步建设、同步验收，停车楼建筑面积不计算容积率。 4.市政配套设施：10kV 开关房、移动通信基站。 5.城市设计：延续“云梯山-大茅岛”的视线通廊，通过控制地块内建筑高度进行控制，通廊内建筑高度不应高于60m；产业园区外围界面，强调建筑连续感，营造整齐、秩序感较强的街道体验，主要控制南港路、龙起路、龙珠南路、番塔山南路道路沿线。 6.建筑系数控制值满足自然资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》要求。 7.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G25-2023-0205）执行。 |
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中山市公共资源交易中心 2024年03月05日 |
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