中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2024年第二批房屋、场地招商公告
招商编号：南房生段招【2024】03-49号
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建生活段，联系人：何强，电话：0791-87023071；15879108286。
二、招商项目
|
包件 |
拟招商项目名称 |
项目数量 （m2) |
拟招商单价（元/月·㎡）含税 |
拟招商业态 |
招商方式 |
租赁期限(年) |
年递增比率 |
|
1 |
原信丰铁中单身宿舍院内空地 |
8 |
78.125 |
通讯基站 |
公开招商 |
3 |
|
|
2 |
赣州铁路一区1号店面 |
32 |
10 |
仓库 |
3 |
1% |
|
|
3 |
赣州铁路一区5号店面 |
31 |
10 |
仓库 |
3 |
1% |
|
|
4 |
赣州铁路一区15号店面 |
34 |
10 |
仓库 |
3 |
1% |
|
|
5 |
赣州铁路一区16号店面 |
40 |
10 |
仓库 |
3 |
1% |
|
|
6 |
赣州铁路一区18号店面 |
31 |
9.5 |
缝纫店 |
3 |
1% |
|
|
7 |
赣州市章贡区明珠苑4号 |
28 |
46.5 |
美发 |
3 |
1% |
|
|
8 |
赣州市章贡区明珠苑13号 |
29 |
45 |
彩票 |
3 |
1% |
|
|
9 |
赣州明珠苑柴火间1# |
10 |
5.00 |
仓库 |
3 |
|
|
|
10 |
赣州明珠苑柴火间2# |
11.7 |
4.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
11 |
赣州明珠苑柴火间4-5,30-32# |
91 |
5.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
12 |
赣州明珠苑柴火间6# |
17.5 |
3.43 |
仓库 |
3 |
|
|
|
13 |
赣州明珠苑柴火间7# |
11.7 |
10.26 |
仓库 |
3 |
|
|
|
14 |
赣州明珠苑柴火间8# |
11.7 |
4.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
15 |
赣州明珠苑柴火间9# |
14.3 |
3.85 |
仓库 |
3 |
|
|
|
16 |
赣州明珠苑柴火间10# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
17 |
赣州明珠苑柴火间11# |
11.7 |
4.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
18 |
赣州明珠苑柴火间12# |
17.5 |
3.43 |
仓库 |
3 |
|
|
|
19 |
赣州明珠苑柴火间13# |
17.5 |
3.43 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
|
20 |
赣州明珠苑柴火间14# |
14.3 |
3.85 |
仓库 |
3 |
|
|
|
21 |
赣州明珠苑柴火间15# |
14.3 |
3.85 |
仓库 |
3 |
|
|
|
22 |
赣州明珠苑柴火间16# |
14.3 |
4.20 |
仓库 |
3 |
|
|
|
23 |
赣州明珠苑柴火间17# |
11.7 |
4.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
24 |
赣州明珠苑柴火间18# |
17.5 |
3.43 |
仓库 |
3 |
|
|
|
25 |
赣州明珠苑柴火间19号 |
13.6 |
4.04 |
仓库 |
3 |
|
|
|
26 |
赣州明珠苑柴火间20、23号 |
35 |
3.43 |
仓库 |
3 |
|
|
|
27 |
赣州明珠苑柴火间21# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
28 |
赣州明珠苑柴火间22号 |
11.7 |
4.27 |
仓库 |
3 |
|
|
|
29 |
赣州明珠苑柴火间24# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
30 |
赣州明珠苑柴火间25# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
31 |
赣州明珠苑柴火间26# |
24.9 |
3.61 |
仓库 |
3 |
|
|
|
32 |
赣州明珠苑柴火间27# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
33 |
赣州明珠苑柴火间28-29号 |
36.6 |
3.01 |
仓库 |
3 |
|
|
|
34 |
赣州明珠苑柴火间33# |
12.3 |
4.07 |
仓库 |
3 |
|
|
|
35 |
赣州明珠苑柴火间34# |
24.9 |
4.02 |
仓库 |
3 |
|
|
|
36 |
赣州明珠苑柴火间36# |
15.5 |
3.23 |
仓库 |
3 |
|
|
|
37 |
南昌铁路九村5栋车库 |
116 |
11.50 |
棋牌馆 |
3 |
2% |
|
|
38 |
南昌市铁路八村26栋-5房屋 |
110 |
9.50 |
仓库 |
3 |
2% |
|
|
39 |
南昌铁路四村5栋 |
29 |
41.38 |
商铺 |
3 |
|
|
|
40 |
新余铁路原危险品仓库 |
180 |
5.20 |
仓库 |
3 |
2% |
|
|
41 |
新余铁路原装卸楼洗澡堂 |
180 |
5.10 |
仓库 |
3 |
2% |
|
|
42 |
新余铁路单身住宿店面 |
30 |
18.70 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
43 |
萍乡朝阳路1-6#店面 |
401 |
16.60 |
商铺 |
3 |
1% |
|
|
44 |
新余铁路菜场旁01-02# |
24 |
29.17 |
商铺 |
3 |
|
|
|
45 |
新余铁路菜场旁05# |
12 |
29.17 |
商铺 |
3 |
|
|
|
46 |
向塘7-90#单身宿舍屋面 |
30 |
29.80 |
通讯基站 |
3 |
|
|
|
47 |
向塘机务菜场平房10#房间 |
21 |
19.24 |
商铺 |
3 |
|
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。所有招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。
4.竞商人：请佩戴好口罩，配合会场服务人员测温入场。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2024年3月21日至2024年3月29日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-36包件：吉安房建综合车间赣州房建工区。地址：赣州房建工区会议室。联系人：彭花，电话：0467-2433，手机：13970785481。
第37-39、46-47包件：南昌房建综合车间。地址：南昌房建综合车间会议室。联系人：肖辉，电话：018-32220，手机：13755787902。
第40-45包件：新余房建综合车间。地址：新余房建综合车间会议室。联系人：龚晓明，电话：0465-2381，手机：13979058498。
4.现场勘查时间：3月28日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于3月29日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-36包件：4月2日下午14:30。第37-39、46-47包件：4月1日下午14:30。第40-45包件：4月7日下午14:30。
8.招商会（开标）地点：第1-36包件：吉安房建综合车间赣州房建工区会议室。第37-39、46-47包件：南昌房建综合车间会议室。第40-45包件：新余房建综合车间会议室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
中国铁路南昌局集团有限公司
南昌房建生活段
2024年3月21日
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