投标须知前附件日期：二〇二二年十月招标单位：山东史丹利景城房地产开发有限公司招标文件临沭桂花景园消防工程招标

史利

STANLEY

1.3工程概要：具体招标范围详见图纸1.2工程地点：临沂市临沭县1.1工程名称：临沭桂花景园消防工程。1、工程说明(一)总则第一章投标须知及投标须知前附表

1、管材必须采用天津友发国标管。2.2、材料要求：同招标须知中第六条招标范围。2.1招标工程范围：2、招标范围和材料要求1.4现场条件：施工用水水源和用电电源已接至施工现场。

2.3.3、负责施工现场的垃圾清扫。2.3.2、负责单机调试和系统调试（重大设备的调试需在生产厂商的指导下进行）及开通、水电暖报验资料的整理、通过水电暖检测和验收、培训、售后服务等，详见技术规范要求和施工图纸。（不含主楼消防预留预埋）。2.3.1、负责招标工程范围内施工图中系统设备材料的采购、装卸、吊装、就位、施工；系统内部的安装连接及与外部系统的连接。2.3工作内容包括：3、消火栓系统采用高密盛玺牌/山东鼎梁/安宏；自动报警系统和智能应急照明系统采用海湾牌、依爱牌、北大青鸟；应急照明、疏散指示、声光控等开关采用敏华、劳士；配电箱元器件采用正泰、德力西；正压送风系统及排烟排风系统采用德州中大牌/格瑞德/亚太；阀门采用上海沪航牌、上海精工；电线采用临沂启阳或江苏上上牌；电缆采用江苏上上/远东/特变电工；镀锌钢管采用天津友发牌，消防泵采用南方泵业/东方/熊猫。2、消防设备及产品必须为正规生产厂家，有国家质监局生产许可证及临沂消防支队认可的3C认证产品。

4.1要求工期为与总包同步，并配合总包单位施工进度。投标人可以根据本工程的特点，结合自身的实力确定合理的施工工期及施工进度网路计划。消防施工进度必须与土建施工衔接一致，不能影响总体工期，且消防工程验收不得影响整个工程的竣工验收和交付。4、工期要求：3.1、本次招标采取公开招标方式，坚持平等投标、公平评标、择优定标的原则，维护招投标双方的合法权益，通过招标方式选定承包人。3、招标方式：2.3.5、与土建单位、及其他分包单位的配合。2.3.4、服从总包单位的统一管理、施工配合。

6.2本次招标工程中承包人采购的施工材料设备，承包人应在采购前向招标人送样或经招标人确认，投标人应在投标文件中明确材料设备的品牌、产地、厂家、规格和质量等级，中标后未经招标人认可不得调换。6.1本消防工程消防水箱、消防水泵、报警系统设备、消防增压稳压装置、消火栓灭火装置、自动喷水装置、移动式灭火器配置、气体灭火系统装置、防火卷帘设备等所有消防设备、器材、施工材料均由承包人根据本招标文件、设计图纸和国家有关规定的具体要求进行自行采购、运输、检验、保管、安装。材料、设备须有品牌、产地、出厂日期、产品合格证、质量保证书等证明文件，并符合国家级规定的技术标准。招标人或其委托的监理单位如认为有必要，则须提供具有相应资质的检测机构检测合格证书后才能安装使用。6、工程材料设备供应5.1、中标人必须严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收规范、国家和山东省的有关质量验收标准，精心组织施工，确保工程质量达到国家规定验收合格标准。5、工程质量要求4.2开工日期以建设单位发出开工令为准，竣工日期以通过有关消防部门组织的竣工验收日期为准。工程达到单项工程验收条件时，承包人应向招标人提交完工报告，由招标人会同总包、监理、消防部门、质监等单位组织验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格，则承包人提交完工报告的当天即为完工日期。如验收不合格返工，返工日期将作为工期累计。

8.2、除招标人向投标人介绍招标范围内与本工程有关的情况外，投标人应通过对现场及周围环境调查，充分了解工地位置、情况、道路、储放、装卸限制等与施工可能发生的一切费用等有关的全部情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔将不予批准。8.1、投标人自行组织现场踏勘，费用自理。投标人在现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中的疑问应整理成书面形式于前附表规定的时间内送达（或传真）招标人，招标人将对疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的书面形式，发送（或传真）给各投标人。8、踏勘现场和答疑7.2、本次投标不允许联合体进行投标。7.1、投标人资质等级要求详见本须知前附表。7、合格的投标人

10.1招标文件包括下列内容：10、招标文件的组成(二)招标文件9.1、投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的费用。9、投标费用8.3、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

第六章投标文件投标函部分格式第五章技术规范要求（详见另册图纸）第四章工程建设标准第三章合同文件格式第二章合同条款第一章投标须知及投标须知前附表

11、招标文件的澄清10.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅投标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。10.2除10.1内容外，招标人在提交投标文件截至时间10天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。第九章评标原则及评标办法第八章投标文件技术部分格式第七章投标文件商务部分格式

12.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。12.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。12.2招标文件的内容修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分具有约束作用。12.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间10日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。12、招标文件的修改11.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前10日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间10日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于2日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

14.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分组成。14、投标文件的组成13.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。13.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。13、投标文件的语言及度量衡单位（三）投标文件的编制

14.2.5投标保证金（复印件）；14.2.4投标函附录；14.2.3投标函；14.2.2投标文件签署授权委托书；14.2.1法定代表人身份证明书；14.2投标函部分主要包括下列内容：

(4)设备清单报价表；(3)主要材料清单报价表；(2)投标报价汇总表；(1)投标报价说明；14.3商务部分主要包括下列内容：14.2.6招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

(3)项目技术负责人简历表；(2)项目经理简历表；(1)项目管理机构配备情况表；14.3.1项目管理机构配备情况(6)投标报价需要的其他材料；(5)工程预算书

(3)劳动力计划表；(2)拟投入的主要施工机械设备表；(1)确保质量、安全生产、文明施工、工期的技术措施；14.4.1施工组织设计14.4技术部分主要包括下列内容：(4)项目管理机构配备情况辅助说明资料。

16.1工程总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其应包括完成该工程项目的施工机械、劳务、管理、材料、设备、运输、安装、保修、垃圾清运、措施（如文明施工、安全施工、环境保护、成品保护等）、保险、利润、税金、总包配合和管理费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。16、投标报价15.1投标文件包括本须知第14条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。15、投标文件格式(5)施工总平面图；(4)计划开、竣工日期和施工进度网络图；

17.1本工程投标报价采用的币种为人民币。17、投标货币16.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。16.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标文件的要求，依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。16.3投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。16.2投标人应根据招标文件要求和招标人提供的施工图纸、技术资料、以及本工程实际情况和自身的综合实力，自由竞报投标报价并承担相应的风险责任。

19.2对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。19.1见本须知前附表19、投标保证金18.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。18.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。18、投标有效期

（3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的。（2）中标人在接到中标通知后无正当理由拒签合同。（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；19.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：19.4中标人的投标保证金自行转为履约保证金。19.3招标人与中标人签订合同后七个工作日内应当向未中标的投标人退还投标保证金。

21.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。21.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。21.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不退色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。21.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。21、投标文件的份数和签署20、投标人的替代方案：不允许

23、投标文件的提交22.3所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。22.2投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；22.1投标文件装订成一册，即：投标函部分、商务部分、技术部分装订为一册。22、投标文件的装订、密封和标记（四）投标文件的提交

24.3招标人对开标过程进行记录，并存档备查。24.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；24.1开标由招标人主持；24、开标(五)开标23.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。

(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；25.2投标文件有下列情形之一的，按废标处理：25.1.2投标文件未按照本须知要求装订、密封和标记的。25.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的；25.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理。25、投标文件的有效性

26、评标委员会与评标（六）评标(5)未按招标文件要求提交投标保证金的；(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。27、评标过程的保密26.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。26.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

30、招标人拒绝投标的权力29.1本招标工程的施工合同将授予按本须知所确定的中标人。29、合同授予标准（七）合同的授予28.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。28、投标文件的澄清

第二章合同条款31.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人；一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。31.2中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。31.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。31、合同协议书的签订30.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件及其补充文件、询标纪要；（5）投标文件及其附件、补充承诺书；（6）本合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）工程报价书。1、在本合同文件中，招标人与发包人、甲方具有相同的含义；中标人与承包人、乙方具有相同的含义。一、词语定义及合同文件专用条款《建设工程施工合同》通用条款使用建设部、国家工商行政管理局

发包人提供标准、规范的时间：所有标准、规范均由承包人自备，发包人不另行提供。“现行标准、规范及有关技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，施工质量要求或工艺标准以两者之间相对较高为准。“合同图纸”不符合“现行标准，规范及有关技术说明”，承包人有义务及时向发包人提出；标准、规范及有关技术说明有出入的以严格的为准，颁布时间有前后的，以新的为准；国内没有相应标准、规范时，由承包人、总包人、设计人、监理单位、发包人共同商定，报质监部门认可。适用标准、规范的名称：执行国家、省、市或行业的工程建设标准、规程等现行施工验收规范。3.3适用标准、规范需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家和地方颁布的相关法律、法规及山东省文明工地要求。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用汉语标准及规范。3.2适用法律和法规

5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：①对施工方案、施工组织、进度的审查确认权②与施工有关的协作单位的组织协调权③对工程开工令、停工令、复工令的签发权④对工程使用的材料的检验权⑤施工质量、施工安全文明的监督权⑥对工程进度的检查监督权，在工程承包合同约定的工程价格范围内对工程款支付的审核和签证权⑦对工程违约事件的确认权⑧对施工方不称职人员调换的建议权⑨在保修期内对施工单位的维修具有督促权⑩协调会的组织、主持权⑾对工程变更的审查权⑿监理合同中的其他授权。需要取得发包人批准才能行使的职权：③⑥⑧二、双方一般权利和义务使用国外图纸的要求及费用承担：无。4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订三个工作日内，发包人向承包人提供工程图纸1套。发包人对图纸的保密要求：不得外泄。4、图纸国内没有相应标准、规范的约定：无。

项目班子及主要人员名单附后。姓名：职务：项目经理7、项目经理职权：①所有外部关系协调权②工程图纸的会审组织、主持权③对工程设计变更的确认权④有权要求更换不称职的施工、监理人员⑤对5.2条中最终确认权与签证权⑥竣工验收的组织、主持权。姓名：职务：5.3发包人派驻的现场代表

（7）图纸会审和设计交底时间：开工前3天。（6）水准点与坐标控制点交验要求：/（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：已完成。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本工程施工现场周围道路畅通。但承包人应遵守当地交通部门限制通行的有关规定。（4）工程地质资料的提供时间：/8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备。8、发包人工作

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音的管理规定，按规定办理有关手续，费用由承包人负责，发包人给予配合。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款9.1(3)条执行。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在收到中标通知书后7天内，向总包单位和监理工程师提交2份水电暖工程施工初步进度计划，承包人在与总包单位施工的总体进度计划协调一致后，再正式向总包单位和监理工程师提交2份水电暖工程施工进度计划（其格式、内容需符合监理工程师的规定要求）。在本工程水电暖工程施工正式开始后，每个月25日向监理单位、总包单位、发包人提交下个月进度计划。（9）双方约定发包人应做的其他工作：双方应密切配合，共同完成本工程。8.2发包人委托承包人办理的工作：无。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：/

10、进度计划三、施工组织设计和工期（9）双方约定承包人应做的其他工作：（8）施工场清洁卫生的要求：按省标化工地管理的有关要求、规定执行。所发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费及不可预见的费用，均已包括在合同总价内。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：/（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：未验收交付使用前，由承包人负责保管和承担相应费用。

17、隐蔽工程和中间验收四、质量与验收13.1双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因可能出现的特殊情况；13、工期延误10.2群体工程中有关进度计划的要求：10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前7日提供施工组织设计，每月25日前提供当月完成水电暖工程计划情况和下月施工计划。

六、合同价款与支付遵守通用条款并按国家、省有关安全生产的规定执行，确保本工程相关建筑物及行人的安全。五、安全施工19.5试车费用的承担：强弱电、设备试水、试水费用由承包人承担。19、工程试车17.1双方约定中间验收部位：按验收规范规定执行。

24、工程预付款：无风险范围以外合同价款调整方式：除设计变更、现场签证外，其它均不调整。风险费用计算方式：承包人自行考虑。⑴合同价款中包括风险范围：全部包括。23.2本合同采用固定价格合同方式确定。23、合同价款及调整

28.1.1承包人所提供的材料应按招标文件的规定和投标人在投标书中材料表所明确的材料品牌、厂家提前15天向发包人提供样品、有关资料和采购计划，经发包人书面确认后，方可采购进场。28.1承包人采购材料设备的约定：27、发包人不供应设备、材料，全部设备、材料由承包人采购。七、设备和材料供应主材进场经甲方验收合格后付至合同价款的30%；施工完成经相关设备检测单位检测合格出具设备检测合格报告后付至合同价款的80%；工程全部施工完成经消防等相关主管部门验收合格出具消防验收合格报告并结算后付至结算价的95%；剩余5%为质量保修金，质量保修期满二年后复查无质量问题一次性无息付清。25、工程款（进度款）支付

29、发包人变更设计按通用条款执行。八、工程变更28.1.8承包人提供的材料产品的质量必须符合国家建材行业标准要求。28.1.5承包人应负责材料的保管及成品、半成品的保管工作。28.1.3发包人有权对本工程所需的所有材料进行更改，如果发包人认为本工程部分材料需由发包人采购或进行调整，发包人应提前通知承包人，或于承包人提交订货书面报告后3天内通知承包人。有关调整变更项目的价款从承包人投标报价的相应部分增减。28.1.2本工程所采用的所有建筑材料到货时，应由发包人及承包人双方及监理工程师就材料规定的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人招标时规定的统一品牌和国家制定的有关质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。

29、违约十、违约、索赔和争议32.6中间交工工程的范围和竣工时间：32.1承包人提供竣工图的约定：承包人在竣工前14日内向发包人提供完整竣工资料及验收报告一式三份，竣工图三份。32、竣工验收九、竣工验收与结算

双方约定的承包人其他违约责任：本通用条款约定承包人违约应承担的违约责任：该项违约，承包人应自费修补缺陷，使其达到合格标准。修补后仍达不到合格，不能交工，拆除后重建。29.2本合同关于承包人违约的具体责任如下：双方约定的发包人其他违约责任：本通用条款约定发包人违约应承担的违约责任：承担同期同类银行贷款利息。29.1本合同关于发包人违约的具体责任如下：

31、工程分包十一、其他(2)调解不成的，向当地法院诉讼解决。(1)请总监理工程师按有关规定公正地进行调解30.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：30、争议

本工程双方约定投保内容如下：33、保险32.1双方关于不可抗力的约定：遵守通用条款32、不可抗力31.2承包人应按投标时所报方案组织施工。若确因实际情况发生变化或其它因素造成须修改、完善、补充时须会同发包人商定，因此发生的费用由双方协商解决。31.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不允许分包。

附件1：承包人承揽工程项目一览表35、补充条款双方约定合同副本份数：一式肆份。34、合同份数承包人投保内容：自身施工现场内的自有员工的人身伤害，从事危险作业人员的意外伤害。

一、工程质量保修范围和内容发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。承包人（全称）：发包人（全称）：山东史丹利景城房地产开发有限责任公司二、房屋建筑工程质量保修书第三章合同文件格式（样本）见附件

2.其它约定：本合同承包范围内的全部工程内容均在保修范围内。1.与消防有关的电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：二、质量保修期质量保修范围：工程承包范围承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本消防工程质量保修责任。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在半小时或1小时内到达事故现场抢修。⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。三、质量保修责任质量保修期自建安工程竣工验收合格之日起计算。

1、本工程约定的工程质量保修金为结算价的5%；2、建安工程竣工交付后,在发包人投入使用的第一个月，承包人应派出专人或接到发包人通知二天内处理有关问题，对影响正常使用或导致发包人损失的紧急维修以及不履行约定的,发包人有权委托他人处理，发生的费用发包人在工程质量保修金中扣除.双方约定的其他工程质量保修事项：五、其他保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、保修费用

1．依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列（不限于）现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。同时还应满足设计要求和发包人在招标文件中的有关要求。第四章工程建设标准年月日年月日法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：发包人（公章）：承包人（公章）：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。2.投标报价说明1.1本工程无工程量清单。投标单位需自己提供工程量清单及投标报价。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.工程量清单说明第五章工程量清单2．该工程项目的设备、材料、施工如无上述标准，在设备、材料订货、采购和施工时，应出具生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案的企业标准，并经监理和发包方批准后方可实施。

3.2投标人的投标报价，应全部包含投标单位对本工程的全部招标图纸、施工或消防标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，其投标报价已按招标文件、图纸和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了图纸缺陷、材料、人工、机械、措施费、管理费、利润、总包管理费、施工与生活水电费用、税金,还包含消防报建、消防检测、电气强检、政府部门的政策收费、调试、验收、取得合格证、验收等完成各项目所需的全部费用。3.1本工程的投标报价采用综合清单报价方式。3.其他说明2.4本工程采用总价包干形式，无暂列金：2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。2.2工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需的人工费、材料和施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用等。

3.7现场施工水电费的计取：包括在本次投标报价中，不单独报价，施工中由消防工程施工单位分别挂表计量，按实际用量及相关部门规定的价格标准和正常的缴费周期按时向总包单位缴纳，由总包单位代缴，消防工程施工单位不得无故拖欠。3.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。凡因投标人对招标文件疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标人自己负责，招标人不接受中标人提出的任何理由的索赔。3.5凡招标文件要求(或允许)及投标单位认为需要进行报价的费用项目(不论是否要求进入报价),若投标时未报价或未在投标文件中予以说明，招标人将视为完成该工程所有的费用投标单位均已计取，并已包含在投标报价中，一旦中标，投标人不得以任何理由要求调整或进行索赔。3.4除非合同中另有规定，投标人的投标报价均包括完成该工程项目的人工、材料、机械、管理费、利润、适当的风险、相应的措施费、配合费、消防工程验收检测费(应包含不在本次承包范围内的其他需要通过消防验收的分项工程的验收检测费用，如：防火门、强排烟等)、外部环境协调费、施工水电费、为按期完成工程计划发生的赶工费、成品保护费、质量缺陷修复和维护费、政策性文件调整、招标人规定可计取的规费、税金以及为完成本工程投标人认为的其他必须费用等所有明示或暗示的全部费用。投标人自行配置的方案必须要完全达到设计和相关规范标准及功能要求，并保证能通过消防主管部门验收。3.3投标报价为投标人充分考虑招标文件的各项条款和所掌握的市场信息和本工程的实际，根据自身的情况自主报价。

投标文件{招标工程项目名称}工程施工招标第七章投标文件投标函部分格式（详见图纸）第六章技术规范要求3.8工程分包：本工程不允许分包，必须有中标单位自行独立完成。

或其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人投标人：（盖公章）投标文件内容：投标文件投标函部分项目名称：{招标工程项目名称}项目编号：{项目编号}

成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：一、法定代表人身份证明书日期：年月日

日期：年月日投标人：（盖公章）特此证明。系（投标人单位名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：

附：代理人无转委托权。本授权书有效期：自法定代表人签字之日起生效，至项目施工完成。本人（被代理人姓名）系（投标单位）的法定代表人，身份证号：。营业执照信用代码：。现授权委托（代理人姓名）为我方委托代理人，身份证号：。代理人根据授权，以我方名义全权代理工程的招投标、合同签订及后期现场施工管理等一切相关事宜（如后期指定现场项目经理则另行授权）。授权委托书附法定代表人身份证复印件

三、投标函代理人身份证正反面：被代理人身份证正反面：

5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期天内完成并移交质量合格的全部工程。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。1、根据你方招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)元（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。致：山东史丹利景城房地产开发有限责任公司

邮政编码：电话：传真：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：投标人：（盖章）7、我方将与本投标函一起，提交人民币元作为投标保证金。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

本投标人承诺所交纳投标保证金是从本公司基本账户以转账方式交纳的，若有虚假，由此引起的一切责任均由我公司承担。本投标人自愿参加（项目名称）标段施工的投标，并按招标文件要求交纳投标保证金，金额为人民币（大写）元（￥）。（招标人名称）：四、投标保证金日期：_____年____月____日

六、招标文件要求投标人提交的其他投标资料五、已标价工程量清单年月日法定代表人或其委托代理人：（签字）投标人：（盖单位章）

{招标工程项目名称}工程施工招标第七章投标文件商务部分格式所有要求证明材料在投标文件中附复印件，在开标时带原件核实，复印件无效。3、企业质量认证书、持证上岗人员（五大员）等复印件要装入投标文件。2、项目经理资质、同类工程合同、中标通知书复印件要装入投标文件。1、企业营业执照等相关资质及获奖情况复印件要装入投标文件。

法定代表人投标人：（盖公章）投标文件内容：投标文件商务部分项目名称：{招标工程项目名称}项目编号：{项目编号}投标文件

3、本报价的币种为人民币。2、分部工程工料价格计算表中所填写的工料单价和合价，为分部工程涉及的全部项目的价格，是按照有关定额的人工、材料、机械消耗标准及市场价格计算，确定直接费、其他直接费、间接费、利润、税金和有关文件规定的调价、材料价差、设备价格、现场因素、施工技术措施费以及采用固定价格的工程所测算的风险金等按现行的计算方式计取，计入分部工程费用计算表中。1、本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制，自主报价。一、投标报价说明日期：年月日或其委托代理人：（签字或盖章）

{工程项目名称}工程表7.1二、投标报价汇总表5.2对预算书编制汇总后报价，报价金额必须大写。5.1施工图预算书应与投标须知、合同协议书、通用条款、专用条款、技术规范和施工要求一起使用。5、施工图预算书的有关说明：4、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。

投标文件{招标工程项目名称}工程施工招标第八章投标文件技术部分格式日期：年月法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）

或其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人投标人：（盖公章）投标文件内容：投标文件技术部分项目名称：{招标工程项目名称}项目编号：{项目编号}

2.1拟投入的主要施工机械设备表表8.12、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。欢迎投标人为保证工程质量、安全、加快工程进度，降低成本和节约投资，提供优化方案及合理化建议。1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。一、施工组织设计日期：年月日

{招标工程项目名称}工程表8.1(1)拟投入的主要施工机械设备表2.4施工总平面图表8.42.3计划开、竣工日期和施工进度网络图表8.32.2劳动力计划表表8.2

2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。{招标工程项目名称}工程单位：人表：8.2(2)劳动力计划表

附件：3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。2、施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。1、投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。表8.3(3)计划开、竣工日期和施工进度网络图

2、选择供应商注册：（已有账号的可以直接登录，保证本次投标所用单位与注册单位一致）。1、登录网址：srm.shidanli.cn网上应标及开标：临沭桂花景园消防工程报价表

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招投标公告

线上询比价（供应商）

物资类招标临沐水岸花园1#-12#地下车库水电暖工程

刘阳2019-06-29

物资类招标临沐水岸花园1#-12#住宅楼及地下车库消防工程

刘阳2019-06-26

工程类招标轮台县史丹利化肥有限公司水溶肥项目及部分零星工程的招标公告

杜立湘2019-06-24

物资类招标部城文慧园1#-15#楼地下车库水电暖工程

刘阳2019-06-22

物资类招标遂平文慧园一期1-17#楼铝合金工程

刘阳2019-06-17

工程类招标史丹利化肥贵港有限公司展厅和实验室装修装饰工程的招标公告

黄群2019-06-17

1234526

要求：提报固定单价

电话：邮箱：

营业执照复印件授权委托书/法人代表身份证：山上传授权委托书/法人代表身份证

其他附件上传其他文件

6：开标时应注意：1、必须见保证金单据2、资质文件（已提交的可以不再提供）3、必须带适用的笔记本电脑到投标现场

第一条工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规之规定，经甲乙双方平等自愿协商，现就甲方将本工程交由乙方承包施工的相关事宜达成协议如下，以供双方共同遵守执行：承包人（下称乙方）：发包人（下称甲方）：山东史丹利景城房地产开发有限公司合同编号：SDL-FDCGS-FDCHT-临沭桂花景园消防工程施工合同

1）主楼的消防应急照明及疏散指示系统不含应急照明箱，但含应急照明箱以下电缆灯具疏散指示等附属设施。消防安装工程施工范围界限划定：临沭桂花景园消防安装工程施工及设计优化、消防桥架的安装、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、所有施工项目的消防验收、质保、维护及其它相关服务等。其中消防工程施工包括但不限于：消火栓及稳压系统、水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播及电话系统、应急照明及疏散指示系统、通风排烟系统、防火卷帘系统等的安装、调试及后期培训。（不含防火门，但含防火门监控系统模块安装及管线预埋）。3、工程承包内容：2、工程地点：临沭桂花景园项目工地1、工程名称：临沭桂花景园消防安装工程

7)、消防安装工程施工及设计优化，（不含主楼及车库的消防预留预埋）、消防桥架的安装、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、所有施工项目的消防验收、质保、维护及其它相关服务等。其中消防工程施工包括但不限于：消火栓及稳压系统、水灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及联动控制系统、消防广播及电话系统、应急照明及疏散指示系统、通风排烟系统、防火卷帘系统等的安装、调试。（不含防火门，但含防火门监控系统模块安装及管线穿线）。6)、车库内应急照明及疏散指示系统含箱体及以下电缆灯具疏散指示等附属，防火卷帘门含控制箱及以下电缆和卷帘门及感应模块等附属设备，以及防火卷帘门两侧防火封堵等。5)、室外消防管网含室外消火栓及水泵接合器等附属设备，及管井砌筑及井盖，及市政开口后的管口对接。4)、主楼风机房不含配电箱，但含配电箱以下电线电缆及风机等附属设备。3)、车库风机房含配电箱及以下附属电缆及风机等附属设备。2)、消防泵房含控制柜及以下附属电缆及消防泵喷淋泵等附属设备。

第二条甲方的义务6、工程造价：本合同约定的工程价款包括人工费、材料费、机械费、管理费、规费、措施项目费、9%增值税税金、利润等一切费用。5、合同工期：具体开工日期以甲方下发的开工令为准，交房前两个月完成消防验收，验收合格并取得相关政府部门验收合格文件。消防工程为综合验收系统工程，若同其他施工方联合消防试车，甲方应主持并积极协调同其他施工单位的关系，确保消防工程一次联合试车成功。其他单位影响消防联合试车延误的工期相应顺延。因甲方原因和不可抗力所造成的工期延误，工期相应顺延；由于乙方原因造成的工程延误，一切后果由乙方承担。4、承包方式：包工包料、包检测、包验收；9）、车库及储藏室消防箱箱体使用1mm厚不锈钢。8）、包含抗震支架深化设计、制作安装等。

6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方10天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除合同并由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。5、可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。4、负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。3、按合同约定的方式，按时向乙方支付工程款。2、负责与工程相关单位间的协调工作（进场前协调各个施工单位图纸会审）。1、做好施工前的准备工程，提供相关图纸、设备材料堆放场所。积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地。

5、工程施工至竣工期间，派出具有丰富经验的工程师负责安装和调试，并按设计方案的要求和有关部门确定的标准验收达标。4、服从甲方的现场组织与管理，认真接受监理的管理。做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好工完场清工作。3、遵守甲方有关安全的规定，充分保障现场工作人员的安全，由于乙方原因发生的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。2、对于不在本招标范围内的其他工程，有义务给予配合并不得以任何理由拒绝。不能对其它专业和土建造成损害和破坏，由此造成的一切经济责任和工期延误由乙方负责。1、按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条乙方的义务

11、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计、技术规范与补充技术规范、图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在其有关的单项工程开工前及时书面通知监理，否则对有经验的乙方应能发现但其未能发现的错误造成工程的任何损失，乙方应承担相应的责任。10、甲方因工程质量等原因将书面停工通知送乙方后，乙方应立即停工整顿，并妥善保护已完工程。未经甲方批准，不得擅自复工，也不得遣散工人。9、合同签订前必须提供驻工地的工程技术人员和施工管理人员，所提供的清单上的人员名单，未经甲方许可，不得随意调换，同时乙方应在开工前向监理提供有关人员的上岗证、设备的审查合格证等按规定应予提供的证明文件并在获得甲方及监理的同意后才能作业或使用。8、负责提供有关系统调试及试运行的大纲和工序计划表供甲方审批，提交有关资料供国家及地方有关质监和主管部门审批；负责组织以上有关部门对所提供的设备和系统进行测试和验收确保各专业系统能完整的通过验收，一切费用乙方负责。7、竣工验收合格后一个月内，向甲方提供2套竣工图、及竣工资料2套(设备安装，及系统运行调试报告)，操作及用户维修手册2套。另外还应提供刻录在光盘上的全部电子文档备份。6、提供系统维护和同时为甲方免费培训工作人员（时间为二个月），使其能独立从事系统管理和基本维护。

③对成品及半成品进行保护；②于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；①按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；14、承包人还包括下列工作13、乙方在管道或设备的安装完毕后对留下的墙洞、套管等部位（如洞、管道穿墙和穿楼板洞等）进行封堵、修复,封堵修复后的效果必须符合土建要求；乙方应充分考虑到现有图纸中的预埋管、预埋套管及预留洞与现场情况有出入、对预埋预留的不到位造成的工程量变化，甲方不再补偿此部分费用。12、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方承担一切责任。

4、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素的影响，导致停工持续8小时以上的，工期相应顺延。3、因乙方未按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不予顺延。2、因甲方的原因影响工期的，工期相应顺延。1、甲方要求乙方提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因提前竣工而增加的费用。第四条关于工期的约定④符合国家及地方的验收标准。

（2）所有材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品；未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质检证书。施工单位在材料设备进货前应送样品给甲方和监理人员鉴定，经甲方和监理人员认可后方可进货。（1）凡甲方要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非乙方提供的样品或明确的技术标准并被甲方接受，否则，甲方在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加。2、设备材料及安装质量的要求1、质量标准：工程质量标准为合格。如竣工验收时未达到合格，乙方须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。第五条工程质量标准及技术要求5、工程为综合验收系统工程，若同其他施工方联合试车，甲方应主持并积极协调同其他施工单位的关系，确保该工程一次联合试车成功。如因其他单位影响联合试车的工期相应顺延。因甲方原因和不可抗力所造成的工期延误，工期相应顺延；由于乙方原因造成的工程延误，一切后果由乙方承担。

GB50098-98（2001年版）05《人民防空工程设计防火规范》GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》GB50045-2005《高层民用建筑设计防火规范》3、技术要求及相关标准：（4）管与管之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用金属管代替。线路末端连接用的金属软管，应使用金属软管专用接头使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将金属软管直接塞入钢管或设备内。金属软管采用热镀锌产品。（3）甲方有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，乙方不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。甲方保留更改暂定产品及相应单价的权利。

GB16806-97《消防联动控制设备通用技术条件》GB4717-93《火灾报警控制器通用技术条件》GBJ16-87（2001年版）《建筑设计防火规范》JGJ/T16-92《建筑电气设计技术规程》GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》GB50038-2005《人民防空地下室设计规范》

GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》GB50084-2001《自动喷水灭火系统设计规范》GB50222-95《建筑物内部装修设计防火规范》GB50057-94（2001年版）《建筑物防雷设计规范》GB50052-95《供配电系统设计规范》

GB50258-96《电气装置安装1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50174-93《电子计算机房设计规范》GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB12955-91《钢质防火门通用技术条件》GB14102-93《钢质防火卷帘通用技术条件》GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB174278-98《通风管道的耐火试验方法》GBJ19-87（2001局部修正版）《采暖通风与空气调节设计规范》GB5135-93《自动喷水灭火系统洒水喷灭的技术要求和试验方法》GB4452-96《室外消火栓通用技术条件》GB3445-93《室内消火栓》GB6245-98《消防泵性能要求和试验方法》

GA5-91《手动火灾报警按钮技术要求及试验方法》GB14561-93《消火栓箱》GB17429-98《火灾显示盘通用技术条件》GB12978-91《火灾报警设备检验规则》GB4716-93《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715-93《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》

（3）设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。（2）各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。（1）各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本合同中各专业的规范及相关工艺标准要求为准。4、各专业技术要求的统一说明GB15931-95《排烟防火阀试验方法》GB15930-95《防火阀试验方法》

消防安装工程固定总价：¥元；（大写：元整）；1、工程价款：第六条工程价款及结算具体事项参见施工图，严格按照规范及图纸要求施工，确保验收合格。备注：1、同类标准中若国家有新颁布实施的，按新标准执行。2、若没有国颁标准的，按相应的行业标准执行。3、对施工工艺的特殊要求：详见施工图。4、若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。（4）乙方采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合甲方和监理工程师标准。尽管乙方采购的材料、设备已获得监理或甲方的确认和批准，仍不能免除乙方因此而应承担的全部责任。

第七条材料及施工要求4．发票要求：付款前，乙方向甲方出具合法有效且符合甲方要求的增值税专用发票（税率为9%）及收据；当结算完成需付款至结算价款的95%前，乙方应向甲方提供结算价款的全额发票。乙方未出具发票或出具的发票不符合要求，甲方有权拒绝或迟延付款且并不视为违约。主材进场经甲方验收合格后付至合同价款的30%；施工完成经相关设备检测单位检测合格出具设备检测合格报告后付至合同价款的80%；工程全部施工完成经消防等相关主管部门验收合格出具消防验收合格报告并结算后付至结算价的95%；剩余5%为质量保修金，质量保修期满二年后复查无质量问题一次性无息付清。3、付款方式：总价包干。零变更（除设计变更、现场签证外）所有与本小区消防有关的施工内容均包含在合同价内。2、结算方式：

6、合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。乙方如有错漏，概由乙方负责。乙方在现场使用的水电费由乙方另行支付。5、乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建市场及政策性风险、现场管理要求及可能引起的变更、签证等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。4、本合同约定的价款为全费用固定综合包干价，含所有工程量的施工、材料采购、检测、工程验收、现场技术处理措施及市场、政策风险等所有与有关的全部费用。3、消防箱采用高密盛玺牌/山东鼎梁牌/安宏牌；自动报警系统和智能应急照明系统采用海湾牌/依爱牌/北大青鸟牌；应急照明、疏散指示、声光控等开关采用敏华牌/劳士牌；配电箱元器件采用正泰牌/德力西牌；正压送风系统及排烟排风系统采用德州中大牌/格瑞德牌/亚太牌；阀门采用上海沪航牌/上海精工牌；电线采用临沂启阳牌/江苏上上牌；电缆采用江苏上上牌/远东牌/特变电工牌；镀锌钢管采用天津友发牌，消防泵采用南方泵业牌/东方牌/熊猫牌。2、设备及产品必须为正规生产厂家，有国家质监局等相关部门生产许可认可的3C认证产品。1、管材采用天津友发牌国标管。含水表、防水套管、套洞、立管管道保温、各种相应配套阀门及管道连接。（具体位置走向、施工工艺做法等要求详见电子版图纸）。

在工程的合理使用期限内，如因乙方的原因造成人身和财产损害的，由此产生的一切责任均由乙方承担。本合同项下的工程的质量保修期为二年，自工程经竣工验收合格之日计算。在前述质量保修期内，如乙方承包的工程出现质量问题的，乙方应自接到甲方的保修通知之日起二日内派人到现场免费修理并使之达到合格状态；如乙方逾期未履行保修义务的，甲方可另行委托第三方修理，由此产生的费用及甲方因此遭受的损失全部由乙方承担。需紧急维修的事项，甲方可先行采取维修措施，由此产生的维修费用从质保金中扣除。第九条工程质量保修施工期间，乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《山东省安全生产条例》、《山东省安全生产管理规定》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》及其它相关法律、法规、规范之规定，切实采取各种安全防范措施，确保安全施工；如施工过程中发生人身或财产损害的安全事故的，由此产生的一切责任均由乙方承担，与甲方无关。第八条安全施工7、按国家及政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方负责向相关部门缴纳。

第十一条通知与送达4、若乙方出现其它违约行为时，履约保证金不予退还，如履约保证金不能弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。3、如乙方逾期完工的，每逾期一天乙方应赔偿甲方损失计人民币壹仟元，前述赔偿金由甲方在工程款中直接扣除。如逾期完工超过3天的，甲方有权解除本合同，如甲方选择解除合同的，履约保证金不予退还，同时，因解除合同所产生的一切损失均由乙方承担（如履约保证金不能弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿）；如甲方要求继续履行合同的，则乙方应按壹仟元/天的标准向甲方支付违约金，前述违约金由甲方在工程款或履约保证金中直接扣除。2、施工过程中如因乙方原因无故停工连续超过三日或累计超过十日的，甲方有权解除合同。如甲方选择解除合同的，履约保证金不予退还，同时，因解除合同所产生的一切损失均由乙方承担（如履约保证金不能弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿）；如甲方要求继续履行合同的，则工期不予顺延，乙方应按壹仟元/天的标准向甲方支付停工期间及逾期完工期间的违约金，前述违约金由甲方在工程款或履约保证金中直接扣除，不足部分，甲方有权继续追偿。1、自合同签订之日起，投标保证金自动转为履约保证金；履约保证金在本工程施工完成取得完工报告且乙方未出现违约的情况下一次性不计息付清。第十条违约责任

接收人：；乙方指定送达地址：；联系电话：17806258776。接收人：胡浩磊；2、甲方指定送达地址：山东省临沂市临沭县史丹利路1号史丹利房地产公司；1、本合同要求的或者根据本合同作出的任何通知、请求、要求和其他通信往来应以书面形式进行，并应以当面送交、快递或电子邮件的任何一种方式送往：

5、甲乙双方的联系方式或联系人发生变化的，应在变更之日起2日内书面通知对方，否则一方依照原联系方式和联系人发出的通知视为有效送达。4、双方应如实提供联系地址、联系电话、电子邮箱等信息。关于本合同履行中相关事宜的通知以及就本合同发生纠纷时相关文件和法律文书，按照上述载明的送达地址发出，不论拒收或退回均视为有效送达。乙方邮箱：。甲方邮箱：shidanlifdc@163.com；3、采用电子邮件形式送达的，以电子邮件发出的次日为送达日期，各方指定的电子邮箱信息为：联系电话：。

（此页为签署页）（以下无正文）本合同自甲乙双方在合同文本上签字盖章之日起生效。本合同文本一式肆份，由甲乙双方各持贰份，各份效力等同。第十三条合同生效如因本合同的效力、履行、解释等事宜发生纠纷的，甲乙双方应协商解决；如协商不成的，甲乙双方一致同意通过诉讼解决，甲乙双方并一致同意由工程所在地人民法院进行诉讼管辖。第十二条争议解决

地址：地址：电话：电话：身份证号：身份证号：委托代表人：委托代表人：法定代表人：法定代表人：甲方：（盖章）乙方：（盖章）

1、我公司及我司工作人员或代理方已知悉贵公司关于廉洁合作的相关规章制度，并保证严格执行。为维护公开、公平、公正的合作环境，保障双方的合法权益，加强洽谈、合同签订及合作履约期间的廉洁合作管理，现我公司向贵公司郑重承诺如下：致：山东史丹利景城房地产开发有限公司廉洁合作承诺甲方审核人：甲方经办人：胡浩磊签订日期：2022年月日

1、在洽谈或招投标阶段的，我方自动退出，并自愿同意贵公司扣除我方已经缴纳的投标保证金或履约保证金；如我方违反上述规定，我方同意并自愿接受贵公司按以下方式处理：5、我方及我方人员就贵公司人员的索贿或受贿行为保证及时向贵公司进行举报，不隐瞒或包庇。4、在合同履约期间我方自愿接受贵公司对廉洁合作管理执行情况的监督检查。3、我方在洽谈、合同签订及合同履约期间,如发现我方人员向贵公司人员行贿的，应及时予以制止，并及时将处理结果通报贵公司。2、我方及我方人员保证不私下宴请贵公司人员，不以任何形式向贵公司人员赠送实物、现金或礼券、购物卡等财产性权益。

法人代表（签字）：承诺单位（盖章）：特此承诺!贵公司的举报电话：15064966777；电子邮箱：sdlfdc12388@163.com,我公司已知悉。以上承诺自洽谈开始之日至合同履行完毕之日有效。3、我方将永久不再参与贵公司以及下属公司的其它任何招投标项目或其他一切合作。2、已经完成合同签订或已经开始履行合同的，我方自愿向贵公司赔偿合同剩余未付款金额10%的违约金；

三、调差方式：参与调差主材材料涨跌幅度在10%以内（包含10%），价格不予调整；材料价格涨跌幅度超过10%时，价格予以调整。二、调差幅度：调差只适用于镀锌钢管及镀锌风管，其他材料不参与调差。一、调差范围：消防工程施工合同主材价格调整方案

其中：p：镀锌钢管每米含税价差（元/m）；若（b-a）/a的绝对值≤10%，P=0。若（b-a）/a＜-10%，P=[b-a*(1-10%)]*管材理论重量；若（b-a）/a＞10%，P=[b-a*(1+10%)]*管材理论重量；本工程镀锌钢管结算时单独计取因镀锌钢管涨跌引起的管材价差，不同规格的镀锌钢管，分别进行调差，具体按下列调价公式确定：1、镀锌钢管调差规则：

b=5450元/吨（含税价）、a=6000元/吨（含税价）,例：DN100*3.75，基期价格为5450元/吨（含税价），镀锌钢管进场当日价格上涨至6000元/吨（含税价）时的结算价差P计算过程如下：注：P的取值保留到小数点后两位。③镀锌钢管每米价差为含税固定单价，除计取税金外，不再计取任何费用，镀锌钢管价差总金额在结算时直接计入合同结算总价。②b：乙方当期工程镀锌钢管进场当日“我的钢铁网--临沂市场价格行情天津友发对应各规格镀锌钢管现货价格（含税价）”(网址：https://gg.mysteel.com)，如遇当日未发布价格，则以最靠近通知书中要求镀锌钢管进场之日之前的当日价格为准。①a：定标当日（2022年*月*日）的“我的钢铁网--临沂市场价格行情天津友发各规格镀锌钢管现货为基期价格（含税价）”。

本工程风管结算时单独计取因钢材涨跌引起的风管价差，不同钢板厚度的风管，分别进行调差，具体按下列调价公式确定：2、镀锌风管调差规则：最终镀锌钢管价差调整金额=各种型号规格镀锌钢管含税每米价差*对应型号规格镀锌钢管图纸工程量。（2）、镀锌钢管调差原则：P=[6000-5450*(1+10%)]/1000*11.338=0.06元/米（b-a）/a=(6000-5450)/5450=10.09%＞10%,

②、b：乙方当期工程的镀锌风管进场当日“我的钢铁网--济南市场价格行情首钢现货价对应各厚度的镀锌板卷（含税价）”(网址：https://gg.mysteel.com)，如遇当日未发布价格，则以最靠近通知书中要求镀锌风管进场之日之前的当日价格中位数为准。①、a：定标当日的“我的钢铁网--济南市场价格行情首钢现货价中各厚度的镀锌板卷（含税价）”价格为基准，如遇当日未发布价格，则以最靠近通知书中要求镀锌风管进场之日之前的当日价格中位数为准。其中：p：镀锌风管每平方米含税价差（元/m2）；若（b-a）/a的绝对值≤10%，P=0。若（b-a）/a＜-10%，P=[b-a*(1-10%)]*镀锌板卷理论重量；若（b-a）/a＞10%，P=[b-a*(1+10%)]*镀锌板卷理论重量；

P=（7500-6780*（1+10%））/1000*1.2*7.85=0.40元/m2P=（7500-6780）/6780=10.62%＞10%b=6780元/t、a=7500元/t例：1.2*1250*C(首钢)的镀锌板卷基准价格为6780元/t（含税价）。乙方镀锌风管进场当日价格为7500元/t（含税价）时，结算除税价差P计算过程如下：注：P的取值保留到小数点后两位。③、镀锌板卷每平方价差只计取税金，不再计取其他任何费用，镀锌板卷价差总金额在结算时直接计入合同结算总价。

最终风管价差调整金额=各种厚度风管含税每平方价差*对应各种厚度风管工程量。风管调差原则：