一、项目简介
（一）项目名称
物业服务项目电梯维保采购
（二）项目概况
拟选取一家供应商为我司物业服务项目正在运行的4部电梯提供日常维护保养服务。
项目地点：安徽省交通运输综合执法监督局办公楼（合肥市包河区太平湖路98号）。
载客梯：3台（TKE蒂升）、餐梯：1台（河北至美）。
载重：1000KG（载客）、200KG（餐梯）。
载客梯：12层12站12门/2台、13层13站13门/1台。
餐梯：2层2站2门/1台。
载客电梯维保方式：半包。即提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币500元以下(含本数)电梯配件，配件需为原厂件。
餐梯维保方式：清包。即提供维保所需工具和劳务。
服务期限：三年，合同一年一签。
服务限价：2.56万元/年（含税）。
（三）采购方式
本项目采购方式为公告邀请询价。
（四）采购内容
根据中华人民共和国特种设备安全法、特种设备使用管理规则TSG 08-2017、电梯日常维护保养规则DB53/ 315-2010等规定要求。对本次维保采购的4部电梯负责办理电梯年检、电梯修理时所需的政府审批手续。进行半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目并记录存档所有相关资料。维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。提供24小时的紧急救援服务，并设立维保负责人，保持24小时电话畅通。电梯困人等紧急情况，接到报修电话后30分钟到达现场，一般维修接到报修电话后60分钟到达现场，确保电梯安全、平稳运行。
（五）采购单位
采购单位：安徽省港航物业管理有限公司
（六）投标控制价
本项目采用总价报价，固定限价为2.56万元/年，含税，投标人报价高于或等同2.56万元/年，作废标处理。
二、报价须知
（一）资质业绩
1.投标人具有民事主体资格和行为能力的法人或其他组织，提供有效营业执照，具有中华人民共和国特种设备安装改造维修（修理）许可证（电梯） A 级或具有市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理））A 级（包含A1或A2）。
2.近三年来至少完成2家同体量电梯维保成功案例合同。（2020年1月1日以来，原则为：层站12层及以上单合同不少于3 部，电梯总数不少于4部写字楼或住宅维保合同，时间以合同签订时间为准）
3.具有本地化服务能力（能够及时快速响应紧急维修任务）
4.本项目不接受联合体投标。
5.关联企业不得参加同一采购项目的响应活动。
6.不良状况或不良信用记录企业不得参与投标。
（二）报价时必须提交下列文件
1.报价函（格式详见附件）
2.营业执照副本和企业资质证书（复印件加盖公章）
3.近三年（2020年1月1日以来，时间以合同签订时间为准）至少完成2家同体量电梯维保成功案例合同。
（三）报价函
按照格式要求填写报价函，对报价的价格组成应附有必要的详细说明的文字和图表。签约方的报价函将作为合同的组成部分。
（四）现场考察
报价方响应前自行考察。
（五）报价函的密封及提交
1.按格式要求填报《物业服务项目电梯维保采购报价函》并加盖单位公章，装订成册，密封包装并加盖密封章，正副本各一。
2.投标人应当承担其报价文件编制及递交所涉及的一切费用，在任何情况下，询价人对上述费用均不负任何责任和义务。报价文件逾期送达的或者未送达指定地点的，询价人不予受理。
3.递交截止时间为：2023年12月18日17时，可通过邮寄或直接递交的方式提交到安徽省港航物业管理有限公司市场运营部。
4.邮寄地址：合肥市包河区烟墩4乡杭州路3001号安徽省港航集团综合大楼2楼。
5.联系人：金川
6.联系电话：0551-64292376
（六）开标及评审时间
开标地点：安徽省港航集团综合大楼2楼会议室
时间：2023年12月19日10时
三、评标及合同授予标准
在资格条件和服务均能满足询价文件实质性响应要求的报价单位中，报价最低的报价单位即为中标单位。如最低报价出现多个单位报价相同的，以报价文件送达时间顺序排名，送达时间在前的名次靠前，名次第一的最低报价单位即为中标单位。报价单位不得少于三家，若不足三家则视为流标。
报价方案如符合以下条件之一即视为废标：
1.报价高于或等于询价公告规定投标控制价。
2.报价表未按照询价公告要求密封包装并加盖密封章。
3.工作周期未响应询价公告要求。
 
 
安徽省港航物业管理有限公司
2023年12月13日
附件1：采购需求.docx
附件2：《物业服务项目电梯维保采购报价函》.docx