重要提示

为规范供应商投标行为，净化招标市场，参加河南钢铁集团有限公司开展的各类招标活动时：

1.严禁同一实际控制人以不同法人的名义或互为法人名义同时参与同一品种（标段）商务活动。

2.严禁相互持股、互为“董监高”参与同一品种（标段）商务活动（国有大型企业除外）。

3.被认定有围标串标（陪标）行为的投标人，其投标无效并扣除投标保证金，同时在河南钢铁集团有限公司电子招标平台进行曝光。

4.投标人弄虚作假、在开标后撤销投标文件、中标后无故不签订合同，投标保证金不予退还，并给予退出或永久禁入河南钢铁集团有限公司市场的处罚；给河南钢铁集团有限公司造成损失的，河南钢铁集团有限公司有权追究其违约和法律责任。

缴费提醒

本次招标需要收资料费0元，投标保证金2000元。投标人务必按规定金额缴纳，否则系统无法认定是该项目的交费，将导致无法正常投标。

交费流程：

1、资料费：投标单位在领取文件前，扫码交费或虚拟子账号交费，交纳完成后方可领取招标文件。

2、投标保证金：供应商领完招标文件之后，进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。

注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见《供应商操作手册》）。

缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。

账户名称：河南安钢招标代理有限公司

纳税人识别号：9141 0500 MA45 R9KG 90

地址：河南省安阳市殷都区安钢大道与钢一路交叉口向南200米路东，安钢公共资源交易中心大楼

开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行

开户行行号：105496054085

第一章

1. 招标条件

河南安钢集团舞阳矿业有限责任公司生活区卫生保洁、垃圾清运服务（二次）现已经通过审批，资金已落实，招标人为安钢集团舞阳矿业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 

2. 项目概述：

2.1、招标内容：物业类型：舞阳矿业公有庭院、产权属舞阳矿业的公有房产。坐落位置：舞钢市朱兰、舞钢市朱兰火车站、八台矿建、生活区公有部分。建筑面积：庭院36053平方米、建筑物20240平方米。

2.1.1房屋建筑公用部分的保养和管理。

2.1.2公用绿化、花木、建筑小品等的养护和管理。

2.1.3公有庭院卫生清扫、垃圾清运。

2.1.4公有庭院内交通和秩序的管理。

2.1.5管理与物业相关的工程图纸、住用户档案等资料。

2.2、最高投标限价：182400元人民币（含税价,税率3%），如遇国家税收政策调整时，不含税价不变，税率执行新税收政策。

2.3、服务期限：合同签订一年内

2.4、技术要求：

2.4.1、公共环境:清洁保洁，及时防洪，清理积雪。

2.4.12、绿化:生长良好，及时修剪。

2.4.13、按照本物业服务管理服务费的收费标准（平顶山市地方标准DB4104/T076-2014《住房物业管理服务质量标准》之住宅物业管理服务三星级标准）提供物业服务质量。

3.投标人资格要求：

3.1、本次招标要求投标人具有独立法人资格或其他组织，须提供有效的营业执照；

3.2、本次招标不接受联合体投标。

4.报名及招标文件获取：

4.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在河南钢铁集采平台招标公告期间报名、购买并下载招标文件。

公告时间：2024年2月2日至2024年2月8日15时00分（北京时间）。

供应商参标流程：登录河南钢铁集采平台---公开商机---所要参标的采购项目公告----我要参与—-点击登录—-参与投标。（如未注册，点击河南钢铁集采平台首页“用户登录”---供应商注册）。

供应商操作手册见首页企业公告。

4.2本项目为资格后审，资格审查将在评标时由招标人组建的评标组（评标委员会）负责。

4.3招标文件获取

4.3.1本次招标文件售价0元/每套，售后不退。根据系统提示扫码缴纳后下载招标文件。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年2月8日15时00分。投标人应在截止时间前报价成功，逾期将不能报价。

投标报价网站：河南钢铁集采平台https://agztb.angang.com.cn:4443/

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在以下网站发布：

安钢集团电子招标网：http://219.154.46.204:808/

中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/

河南钢铁集团集采平台：https://agztb.angang.com.cn:4443/

7.联系方式

招标人：安钢集团舞阳矿业有限责任公司

技术联系人：李先生

联系电话：17734811276

招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司

联系人：史先生

联系电话：0372-3125922

监督部门：监督管理部  0372-3125919

8.注意事项

8.1本次招标投标报价启用CA加密程序，各投标人报名后需准备相关材料及时办理，CA办理方法及使用方法见河南钢铁集团集采平台首页，点击CA登录--e签宝办理操作手册。

8.2采用CA加密报价开标时，需要投标人手动解密，请开标时间截止后及时解密，如果不能及时解密造成的后果由投保人自行承担。

第二章  

1.费用承担：

1.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.2本标将向中标人收取招标服务费，拒绝交纳招标服务费的投标人请勿投标。 

1.3招标服务费按照标段计算和支付，以各标段含税中标总价作为收费的计算基数。

1.4 招标服务费须在中标人接到缴费通知后通过银行汇款缴纳，缴纳账户：（投标保证金不要缴纳到该账号！！！，投保证金通过虚拟账号缴纳！）

账户名称：河南安钢招标代理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司安阳铁西支行

开户账号：4105  0160  5408  0000  0389

1.5 中标人的投标保证金将在完成合同签订、缴纳招标服务费后无息退还。

1.6招标服务费使用差额定率累进法计算，详细按以下标准计算。(按计算值的50.00%收取)小数位后进位取整，如12.01元收取13元。

例如：某货物类招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.5％＝1.5万元
（500－100）万元×1.1％＝4.4万元
（1000-500）万元×0.8％＝4万元 
（5000－1000）万元×0.5％＝20万元
（6000－5000）万元×0.25％＝2.5万元
合计收费＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（万元）

折扣后收费＝合计收费×中标服务费折扣

1.7中标人支付招标服务费后方可领取中标通知书、签订合同。

2．投标

2.1报价要求：报含税总价，税率自行报出。

2.2投标有效期：自投标截止时间之日起90天。

2.3上传资料：投标文件

2.4投标保证金：

2.4.1本项目投标保证金为：2000元人民币。

2.4.2缴纳方式：供应商在公开商机领完招标文件之后，在投标前进行缴纳保证金。在缴纳保证金界面显示需要缴纳的虚拟子账号和缴纳金额。注意：务必使用供应商档案里面已经维护过的银行账号去缴纳保证金，如果用非维护的银行账号去进行缴纳是会显示异常无法缴纳成功，导致无法进行下一步报价操作（如何维护见附件《供应商保证金缴纳操作手册》）。缴纳成功之后，点击查询更新流水，会在下面显示缴纳的流水信息。款项状态显示正常的可以进行报价，款项状态显示异常来款的不能报价。

详细操作流程见附件《供应商保证金缴纳操作手册》。

2.4.3招标人与中标人签订合同、缴纳中标服务费后5日内，向未中标的投标人和中标人原路无息退还投标保证金。

2.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还或依据制度处罚：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保；

（3）中标人在签订合同时提出招标人不能接受的附加条件；

（4）投标单位如有围标串标、弄虚作假、借用资质、行贿等违法行为，一经查实，投标保证金不予退还，已中标的取消中标资格。

2.5 履约保证金

2.5.1 在签订合同前，中标人应向招标人提交履约保证金。履约保证金金额：中标金额5%。缴纳形式：银行转账或招标人认可的其他形式。

2.5.2 中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还。

3.评标办法：经评审的最低价中标

本项目招标评标组或评标委员会由相关技术人员组成，按照招标文件确定的评标办法，对投标文件进行评审和比较，并接受监督部门人员的监督。评标组或评标委员会将首先对投标文件进行初审。对初审合格的投标文件将采用经评审的最低投标价法进行评议。经评审的最低投标价法，是指投标在满足招标文件商务、技术各项实质性要求的前提下，标段不含税总价最低中标。

出现两家及以上最低报价相同报价的情况时，按照澄清一次报价的方式确定中标人。

第三章  主要合同条款及格式

1.主要合同条款：按中标价签订总价合同。

2、付款方式：对公账户转账  

3、付款要求：

甲方按季分四次支付乙方。

4、甲方的权利及义务

（1）合同期限为一年。

（2）此次所移交的物业构筑物，大部分都是七十年代的建筑，建筑物图纸等原始资料都已缺失，甲方根据所掌握的资料只能提供部分物业服务资料，如楼体平面示意图、下水管网图等。

（3）乙方仅负责接管物业服务业务，乙方在物业服务中涉及的构筑物、设备、设施、土地等，原权属性质不予变更。

（4）甲方将物业管理区域内车棚和庭院停车位的使用、管理交给乙方，乙方并对消防、安全负有全部责任。

5、乙方权利及义务  

（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业服务管理制度。

（2）对物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

（3）收取物业费，提供物业服务。

（4）乙方应保证在合同期内的安定，避免发生上访、闹事等群体性事件。

第四章 投标文件格式

1、商务技术偏离表

投标人须严格按照招标文件要求进行投标报价。

注：

1.如投标人对招标文件（包括合同条款及合同附件）的响应有偏差，应在表格中清楚地指明存在偏差条款及偏差说明。

2.投标人保证：除上述偏差表列出的偏差外，投标人响应招标文件的全部要求。

3.如未上传则招标组认为投标人响应招标文件的全部要求。

投 标 人：           （盖单位章）

           年       月      日

2、其他需要提供的资料

按招标文件要求须提供资格条件资料及其他资料。