各评估单位：

本单位拟进行经营性物业资产证券化（CMBS），根据有关工作规范，拟通过 “询价比价”方式选聘房地产评估公司对我司符合条件的物业资产进行评估，现特邀请各单位对该项业务进行报价。为保证工作开展高效、有序，现将有关事项及要求通知如下：

一、询价项目：对我司入池资产开展评估工作并出具资产证券化所需报告及CMBS存续期间两个年度跟踪评估报告，包括但不限于：资产评估报告、市场调查报告、现金流预测报告、跟踪评估报告。

二、经营性物业基本情况：

项目名称	地址	出租面积（平方米）
海丝知识城	广州市黄埔区九龙大道	129,335.79
保利中誉广场	黄埔区大沙地东319号	16,031.37
绿地缤纷城	广州市黄埔区九龙大道	60,197.45
福康泉工业园	广州市黄埔区骏功路	21,566.44
穗开科技园	广州市黄埔区建业三路	103,248.24
绿地中央广场E栋（部分楼层）	广州市黄埔区绿地中央广场	6,303.45
广州保税物流园区轻工仓	广州开发区金中路23号	35,363.79

三、竞价评选方法：本次竞价采用最低价评选法（报价不得高于50万元，否则视为无效报价）。

四、报价：竞价人需于2021年11月17日17:00时前将密封的报价函（包括资质证书复印件、营业执照复印件、公司团队及项目简介等）送达我司。报价函递交地址：广州市黄埔区绿地智慧广场E栋3318室。

五、评选：自报价截止日起2个工作日内，我司将按照相关工作规范对有效报价函评选，评选结果将以电话通讯的形式通知报价人，中选单位在接到评选结果通知后根据我司要求的进场时间开展工作，具体进场时间另行通知。

六、 有关要求

1. 竞价人须有证券从业资格，且有过发债经验（具备CMBS成功发行经验，需提供相关证明文件作为附件）；

2. 报名回执需发至 kfqtz_gdd@163.com；

3. 提供材料复印件均需盖公司公章及骑缝章；

4. 每个单位只能有一个报价，报价列明行业价格标准依据，计算方法，计算过程，最终折扣（如单一主体不同时具备现金流预测和评估资格，可联合报价，报价仅接受单一价格，不接受拆分。）；

5. 报价函需用信封装入，盖骑缝章；

6. 将项目基本信息附在信封封面。

（联系人及联系电话：陈逸滨,82114452、15217717477）

广州开发区投资集团有限公司

2021年11月10日

报名回执单

项目名称
报名主体名称
报名主体通讯地址
联系人
联系方式
电子邮箱
备注

（盖章）

日期：