为加快净地交付进度，根据工作需要，现将宿州市高新区新汴河社区小张庄房屋拆除残值竞拍公告内容如下：
一、标的物基本情况：
1、宿州市高新区新汴河社区小张庄房屋拆除：面积约116560㎡（具体征收区域详见征收界限图）。
2、本次拍卖采用整体拍卖方式，面积约116560㎡，起拍价为人民币1348118元。
3、各意向者请亲自实地查看现场，不组织集中看样，未实地查看的竞拍人参与竞拍视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。标的以实物现状为准，竞拍人要及时了解房屋拆除残值价值和市场行情、安全环保施工等法律法规和行业规范，如不能及时拆除或因履行不能拆除等因此造成的损失及风险由竞买人承担，安全环保廉洁施工保证金不予退还。
4、报名保证金缴纳账户：
名称：安徽旭达卓远拍卖有限公司
开户行：徽商银行宿州磬云路支行
账号：225019815261000002
二、报名条件及要求：
1、报名企业必须具有独立法人资格，并具有建筑或拆除工程专业承包叁级以上资质和企业安全生产许可资质。
2、网上报名后，报名人请携带法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证，营业执照，企业安全生产许可证，建筑工程施工总承包叁级资质证书，转账凭证，经过第三方代理公司审核通过后才具备条件参与竞拍（以上报名材料均需加盖公章）。各意向报名单位需缴纳竞拍保证金人民币50万元方可参加报名、登记，参与竞拍（相关资料至安徽旭达卓远拍卖有限公司见竞拍相关文件），中标后双方正式签订拆除清运合同书前，中标方须提供施工人员团体意外伤害保险单或个人意外伤害保险单等凭证。
3、中标单位的项目经理和技术负责人不得有其它在建工程、不得擅自离开施工现场，项目经理和技术负责人月打卡率不低于22天，如有违反本条，招标人处以每天1000元罚款。如情节严重，招标人有权解除施工合同。（如施工中更换项目经理或技术负责人，须提前三天向招标人书面申请，经招标人同意后，方可更换。以上要求投标人提供承诺书，格式自拟）。
4、本项目不接受联合体施工，工期以和甲方签订的拆除清运合同书中约定的时间为准，但因征收工作进度问题导致无法拆除及渣土清运的，工期适当顺延；按要求房屋拆除腾空一处房屋拆除一处，腾空一片拆除一片（未签未搬未交钥匙的除外）。
5、如遇残值丢失、被征收户自行拆除、政府强制力执行拆除和不可抗力造成的原因，我公司不做任何经济补偿，相关损失由竞拍人自行承担。拆除物残值价值的增减等一切风险由（竞拍人）承担。
6、中标方须保持项目区域内循环道路及地面完整，不得拆除破坏；中标方严禁超范围拆除、清运，如发现超范围拆除、清运或盗采盗挖行为的取消其拆除、清运资格，并追究其相应的经济和法律责任。
7、电、燃气等因拆除产生的费用由甲方支付，中标方须做好残值拆除、建筑垃圾清运、环保覆盖、防尘抑尘、围挡拉设、文明创建公益宣传、安全文明施工等工作，使该地块形成闭环，工程结束后绿色防护网需覆盖整个地块不可拆除，装车、运输等施工期间产生的一切费用和安全事故均由中标方全部承担，与本公司无关。
8、本次拍卖是有底价的增价拍卖方式，至少一名以上（包含一名）报名且出价不低于底价，方可成交。本场拍卖会将设立标的自由竞拍时间10分钟与限时竞拍时间2分钟，拍卖会开始后10分钟自由竞拍倒计时开始，意向竞买人开始自由竞拍，10分钟自由竞拍倒计时结束后立即开始限时竞拍时间2分钟，在限时竞拍时间内，意向竞买人出价后，限时竞拍倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限时竞拍倒计时，以此循环，直至2分钟限时竞拍倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。逾时者视为放弃本次竞拍。中标人未按约定时间缴纳相关款项及签订合同的、中标后无故弃标的，竞拍保证金人民币50万元不予退还。
9、中标方施工期间必须服从甲方的调度管理，施工现场要严格落实“五个百分百”。施工区域百分百标准围挡（围挡约1.5公里，高度2.5米），裸露黄土百分百覆盖，施工现场出入车辆百分百冲洗清洁，建筑物拆除百分百湿法作业，渣土运输车辆百分百密闭拉运。
10、中标方竞拍保证金将自动转为安全环保廉洁施工保证金，未中标方保证金将于7个工作日内无息原账户退还。
11、在合同履行期间，发现文物古迹、危险品时，要停止施工，立即保护现场，并及时报告甲方或相关主管部门。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。
三、特别提醒：
本公告所列示的拍卖标的项目面积仅作参考，实际需拆除范围以甲方指定的地面建筑物、附属物，具体数量、质量、面积均以签订的拆除清运合同书中约定的面积为准。若签订的拆除清运合同书中约定的面积大于本公告所列示的面积，买受人需补缴相应的成交价款。
四、报名时间与地点：
1、报名时间：2024 年08月06日至2024年08月12日
报名时间截止至2024年08月12日下午17: 30分。
2、竞拍时间：2024年08月13日上午10时。
3、报名地点：安徽省宿州市元一新天地B1栋1807室 （安徽旭达卓远拍卖有限公司）
4、竞拍网址：中拍平台（ https://paimai.caa123.org.cn/）
宿州市汴北新区行政管理工作委员会
安徽旭达卓远拍卖有限公司
联系电话17555265555刘经理
2024年08月06日