项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-072
项目名称：物业南京中心城市南京7个项目2024年电梯维保服务
截标/开标时间：2024/12/13 12:00:00
项目类型：服务采购
招标人：中能建城市投资发展有限公司
项目介绍：
物业南京中心城市南京7个项目2024年电梯维保服务采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-072 ）

采购项目所在地区：江苏省南京市
一、采购条件
本物业南京中心城市南京7个项目2024年电梯维保服务（采购项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-072），已由项目审批，项目资金来源为自筹资金 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：紫郡府项目建筑面积135765.10㎡，长江尊邸府项目建筑面积114033.7㎡，长江华府项目建筑面积232583.81㎡；紫郡兰园项目建筑面积465259.03㎡,鼓印兰园项目建筑面积95740.49㎡,鼓悦兰园项目建筑面积173300㎡;写字楼项目：上鼓中心建筑面积81356.62㎡。
采购内容与范围：本采购项目共有 2 个标段，南京7个项目2024年电梯维保服务，服务截止日期统一为2025年12月31日。其中一标段为紫郡府项目29台电梯（服务期为2025年4月1日至2025年12月31日，共9个月），长江尊邸项目14台电梯（12台服务期为2025年3月1日至2025年12月31日，共10个月，2台会所服务期为2025年6月26日至2025年12月31日，共6个月），长江华府项目37台电梯（服务期12个月）；二标段为紫郡兰园项目108台电梯（服务期共12个月），上鼓中心项目25台电梯（服务期12个月）、鼓印兰园项目29台电梯（服务期12个月）、鼓悦兰园项目42台电梯（服务期为2025年2月1日至2025年12月31日，共11个月）。本次电梯维保服务内容包括但不限于南京7个项目电梯日常维修、保养、紧急救援及免费进行限速器效验和制动试验等服务。
三、响应人资格要求
1、基本要求
（1）独立法人或及其分支机构；
（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
（3）业绩要求：近三年在江苏省内有三个及以上住宅、写字楼项目电梯维保服务的业绩，履约情况良好；
（4）需具备有效期内的市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目：电梯安装（含修理）或具备质量技术监督局颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，许可类别：电梯安装维修；
2、信用要求
（1）响应单位不得为中国中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：
http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html
（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。
国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：
近三年内无重大违约失信记录；
近三年内无处罚记录；
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：2024年12月9日12:00开始至2024年12月13日12:00
获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子采购文件。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2024年12月13日12:00（拟定时间）
递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月13日 12:00（拟定时间）
开标方式：采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与。
七、其他公告内容
1、本次采购公示期为3天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目投标。
2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下：
1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA办理”。
2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。
3）办理指南：CA办理网址内下载。
4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。
5）客服电话：022-58861234 拨1，再拨1。
如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，采购方对此不承担任何责任。
3、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
4、竞争性采购响应报名单位须在平台资格评定后，发标时间前1天完成标书费的缴纳（以采购方确认收到标书费为准），发标截止前1天仍未收到标书费的报名单位视为无效报名，不得参与本次采购。
备注说明：
1）本次采购标书费共计：200元。
2）标书费转账信息:
单位名称：葛洲坝物业管理有限公司南京分公司,
开户行及账号：中国银行南京中央门支行532670202604
3）如需纸质版标书寄送请联系本公告内采购联系人。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。
九、联系方式
采 购 人：葛洲坝物业管理有限公司南京分公司
地 址：南京市鼓楼区紫郡兰园社区物业服务中心
联 系 人：李慧
电 话：18020108211
电子邮件： /
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