广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价成交公告 项目名称：揭阳市榕城区地都中学物业管理服务定点采购 项目编号：DDYJ-2024-1218557 本项目于2024-07-11 18:28:34启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 （一）成交供应商：揭阳市万智物业管理有限公司 （二）成交价：306480.00（叁拾万陆仟肆佰捌拾元整） （三）成交标的明细

服务描述	数量	单位	供应商报价(元 元)	是否中标
保洁员1名，女性，工作要求 如下： (1)负责单位各通道及 卫生间等的清扫和保洁工作；保持通道无杂物、无纸屑。 (2)深度清洁洗手间，保持无污 迹无异味、无卫生死角，每月 深度清洁地面二次。 (3)配合 好主管领导临时交给的任务，(4)保洁员所需的工作用品如口 罩、女厕使用的卫生袋、洁厕 精、手套等应由物业公司负责 提供。	12	月	30,000.00	是

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水电工1名，工作内容如下：(1)水电工负责学校水电设施的 安装、保养和维修、学校修缮 维护工作，要牢固树立为保障 学校教学和师生服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供 水、供电及时，使用顺畅，确 保学校教学工作的正常运行，及师生生活的正常秩序。 （2）每天巡查学校的供水、供电、消防及物业情况，发现 故障，及时维修，并及时清理 维修后的工作环境。每周全面 详细检查一次学校内公共场所 的水电、物业设施，保证学校 的正常秩序。对学校提出的水 电等故障维修要求，做到随叫 随到，当日必须排除，若故障 复杂或太多，不能当日到位 的，要给予解释和答复； （3）配合学校做好水电等的 节能工作，严格执行学校的规 章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用 水、用电情况，有权对违规用 水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时 汇报。（4）对临时性、季节 性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和 拆装，并负责与各使用单位做 好交接保管手续。（5）积极 配合学校各项会议、活动及部 门领导安排的其它临时性工 作，以获取学校水电工作的配 合和支持，停水停电提前做好 相应准备工作。	12	月	30,000.00	是
绿化管理员1名，工作要求如 下：（1）熟知各养护区域内 种植花草树木的名称、生长特 性和养护管理程序。（2）负 责绿化养护区域内植物的定期 施肥、浇水、除草，并及时的 修枝整形，补栽补种和草坪的 管理，掌握植物病虫害的防治 方法。（3）正确并熟练园林 养护机械的操作方法和安全使 用规程。（4）负责对各责任 区绿化进行管理，纠正一切破 坏绿化行为的工作。做好防 旱、排涝、防台风工作，参加 突发事件的应急处理。（5）绿化所需工具、肥料由物业公 司负责。	12	月	30,000.00	是

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其他业务：（1）垃圾清运，每天上下午各1次，把学校垃 圾堆、户外垃圾桶清理干净并 运送到垃圾堆放点（运送距离 约2公里，运送工具由采购方 提供），每月1700元。 （2）“四害”消杀，每月1次每 次400元（消杀工具、药物采 购方提供）。（3）清通厕 所，每月4次每次90元，共 360元。（4）清理化粪池，每月1次每次500元。（5）监 控设备维护，每月2次每次 300元，共600元。（6）课 桌椅、门窗维修，每月3次每 次220元，共660元。其他业 务,以月大包干形式进行，消杀 时间由采购方安排，清通厕 所、清理化粪池、监控设备维 护、课桌椅、门窗维修接到报 修后2小时内到场，当天处理 完毕。	12	月	48,480.00	是
文印员2名，工作要求如下：（1）熟练掌握复印机和速印 机等设备的操作和简单维护。 （2）服务意识强，工作认 真，保证印刷质量符合规定要 求，按时完成工作。（3）遵 守文印室的规章制度，严格执 行保密制度。（4）尽量节约 耗材，物尽其用。	12	月	67,200.00	是

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宿管员3名（2男1女），工作 要求如下：1、实行全天候24 小时值班制度，加强防范、严 密守卫。 2、来访登记（一律 凭本人有效证件并留证入 访），来访人员经被访人确认 后，方可入内，详细登记外来 人员进出宿舍楼时间及会客对 象。 3、男女生不得互相串宿 舍（特殊情况除外）。 4、按 校方规定开关宿舍大门，非规 定时间一律拒绝进入宿舍。5、每天查寝，对外宿、缺寝 人员以及熄灯后点蜡烛、讲话 者、使用充电式灯具及使用大 功率电器进行登记，及时上报 给校方。 6、主动调解学生中 发生的纠纷，严禁与学生发生 争吵甚至打斗，制止学生聚 赌、吵闹、打斗等不文明行 为。 7、在本岗位负责区段内 外巡查，每夜巡查不少于2 次，密切注意出入人员，发现 可疑的人要礼貌地进行盘查监 控，果断处置发生的问题，并 及时汇报。 8、督促和教育学 生爱护宿舍楼公共财物，发现 损坏的要落实责任人，以说服 教育为主，并根据有关制度和 条例对学生进行处理。 9、开 展意见调查，征求学校与学生 的意见，了解对物业管理的要 求，确保我们能够提供及时、周到、方便的宿舍管理服务。10、服务态度：员工以发自内 心的真诚笑容热情服务，做到 文明礼貌、谈吐文雅、遵章守 约、衣冠整洁、举止大方、动 作雅观、称呼得当。11、宿管 人员需强光手电筒共三支，由 物业公司提供。

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月

100,800.00

是

采购单位：揭阳市榕城区地都中学 2024年07月12日 -第4页-