定远县国有建设用地使用权公开出让公告

 定自然资源公告字〔2023〕29号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为GY2023-31号，位于县经开区吴圩路东侧、炉桥路南侧。宗地四至范围为：东至空地；西至第二水厂用地红线；南至连江西路道路红线；北至炉桥路绿化控制线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：供水用地，出让面积：37625.72平方米（合56.44亩）。规划设计条件：依据县规委会2023年第6次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2023〕70号）。

宗地二：编号为GY2023-34号，位于县经开区金山路西侧、仁和路北侧。宗地四至范围为：东至空地，西至空地，南至仁和路道路红线，北至马桥污水处理厂围墙线。宗地类型为：国有建设用地；规划用途为：排水用地，出让面积：60603.96㎡（合90.91亩）。规划设计条件：依据县规委会2023年第7次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2023〕77号）。

具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请在政府网站下载并仔细阅读出让文件）

宗地 序号	出让土地 面积 ㎡	规  划 用  途	主  要  规  划  指  标				出让  年限（年）	出让方式	起始价 (万元)	竞 买 保证金 (万元)	增价幅度
			容积率	建 筑 密 度	绿地率	建筑物 要求
GY2023-31	37625.72平方米（合56.44亩）	供水用地	≤1.0	不大于50%	不小于10%	建筑性质：服务用房等	50年	挂牌	1082.7	1082.7	1
GY2023-34	60603.96㎡（合90.91亩）	排水用地	≤0.8	不大于30%	不小于20%	建筑性质：服务用房等	50年	挂牌	1744.4	1744.4	1

    二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，愿意按项目投资要求投资的，均可参加申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；8、竞买保证金票据；9、签订的《投资建设协议》。

四、公开出让方式

（一）出让方式

GY2023-31、GY2023-34号宗地以挂牌方式设有保留底价公开出让，参加竞买人报价不达到底价不能成交。出让底价由定远县国有土地资产管理委员会主任办公会议另行研究。

（二）报名和报价期限

（1）竞买报名、缴纳保证金开始时间2023年9月8日8时；报名、缴纳保证金截止时间2023年10月7日17时。参加竞买报价开始时间2023年9月28日9时，参加竞买报价截止时间2023年10月8日10时。

（2）至报名截止时间2023年10月7日17时，经审核符合报名条件、缴纳竞买保证金、资料齐全的竞买人，定远县自然资源和规划局将在2023年10月7日17时30分前确认其竞买资格。参加竞买人持竞买资格确认书方可进行报价活动。

（3）报名地点和竞买资格确认地点：定远县自然资源和规划局三楼出让监管股。

（4）挂牌竞买报价、竞价地点：定远县公共资源交易中心第六开标室（定远县自然资源和规划六楼会议室）。

（5）挂牌出让成交结果由公证人员现场公布，出让人与竞买人现场签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，每日须向出让人缴纳延迟部分1‰违约金。出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其他相关费用（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

国有建设用地使用权竞得人缴清全部成交价款、契税及其他费用后，定远经济开发区（盐化工业园）管理委员会负责形成净地，30日内协助出让人向竞得人移交土地。

七、开竣工约定

自土地移交之日起，土地竞得人须1个月内开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款1‰的违约金。

八、其他特别约定

（一）GY2023-31号宗地若与相邻地块由同一竞得人竞得，规划方案以及经济技术指标可统筹考虑。

（二）定远经济开发区（盐化工业园）管理委员会负责属区地块上矛盾和问题处理解决，并协助县自然资源和规划局向竞得人移交土地。

九、本次出让由定远县自然资源和规划局委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550  4888621

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：233200

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金帐户一：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国银行股份有限公司定远县支行    

账    号：188760221501            

竞买保证金帐户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账号：20334112500100000169402

竞买保证金帐户三：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行

账号：934009010033516148

  

定远县自然资源和规划局

2023年9月7日