招标
成都天府新区万安街道城中村改造项目咨询服务招标招标公告
金额
-
项目地址
四川省
发布时间
2024/05/31
公告摘要
项目编号[2024]ty-011
预算金额-
招标公司成都中铁天圆房地产有限公司
招标联系人-
招标代理机构中铁物贸集团有限公司招标分公司
代理联系人杨惠云13008187835
标书截止时间2024/06/05
投标截止时间2024/06/21
公告正文
招标公告
成都天府新区万安街道城中村改造项目咨询服务招标招标公告
成都天府新区万安街道城中村改造项目咨询服务招标公告 招标编号：[2024]TY-01 1.招标条件 1.1本招标项目为成都天府新区万安街道城中村改造项目，项目业主为成都中铁天圆房地产有限公司 ，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为成都中铁天圆房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目咨询服务 进行公开招标。 1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。 2.建设内容及规模与招标范围 2.1 项目地址及规模： 2.1.1项目名称：成都天府新区万安街道城中村改造项目 2.1.2项目地址：成都天府新区万安街道。 2.1.3项目研究范围及规模：本次成都天府新区万安街道城中村改造项目涉及万安街道研究范围约1.09平方公里（1635亩）。 2.1.4项目核心范围：核心区范围包括和韵片区、城南坡片区、老市场片区和大石片区共4个城中村片区（具体研究范围以后续资料或政府实际改造范围为准），约31.20公顷（467.95亩，其中经营性开发用地4、6、11号地块约115亩；经营性开发用地8、9、10号地块即老市场片区约60亩不纳入此次研究范围，具体地块示意图详见附件1）。 2.2招标范围：本次成都天府新区万安街道城中村改造项目咨询服务范围包含整个万安街道（重点为和韵片区、城南坡片区和大石片区共3个城中村片区）的总体策划咨询（含区总体城市设计及总体布局建议，提供概念总平图）服务，可出让地块的项目定位策划服务及开发建设过程等咨询服务。 2.3服务内容：本次采购内容共分为六个阶段咨询服务内容，具体内容如下： （1）第一阶段：乙方在对研究区域进行深入调查研究后，完成成都天府新区万安街道城中村改造项目市场调研报告； （2）第二阶段：在第一阶段工作成果基础上，完成《成都天府新区万安街道城中村改造项目总体策划方案》； （3）第三阶段：根据项目实际情况以及获取的地块情况，乙方根据甲方需求，针对兼容商业的经营性地块匹配产业资源引荐及洽谈，配合甲方签订意向产业战略合作协议； （4）第四阶段：根据项目实际情况，甲方明确具体跟进的目标经营性地块后，乙方完成可研阶段的项目定位策划报告，并配合甲方完成《成都天府新区万安街道城中村改造项目XX地块可行性研究报告》； （5）第五阶段：乙方根据甲方分批次获取的目标经营性地块，完成《成都天府新区万安街道城中村改造项目XX地块项目定位策划报告》，并根据甲方要求修改完善上述定位报告； （6）第六阶段：在甲方获取XX地块后，乙方根据甲方需求完成开发建设过程整体咨询服务，包含开发地块产品设计咨询及优化服务、地块报规服务、开发地块营销道具落地配合服务等； 2.4标段划分：本项目拟划分为一个标段。 2.5服务工期：甲方发出中标通知书之日即为项目启动时间，实际完成时间根据甲方实际要求在合理工期内按时完成。咨询服务工期明细如下：
特别说明：具体完成时间甲方可根据项目推进实际情况进行相应调整。若因特殊原因需延长服务期，合同总服务期延长90个日历天内甲方不额外支付费用，超过90个日历天另行协商。 3.投标人资格要求 3.1资质要求：投标人为中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格（提供营业执照复印件加盖鲜章，原件备查）。 3.2业绩要求：2021年1月至今承担过一线城市或直辖市或省会城市至少1个城市更新类项目，包括但不限于城中村改造、旧城改造、城市有机更新、片区（开发）项目、老旧厂房改造等特色类项目总体策划咨询服务，具备产业资源及招商落地能力。同时，具备为经营性地块提供前期策划及开发建设咨询服务能力，并有一定的相关咨询服务业绩。 3.3人员要求：项目团队负责人需具备从事房地产文旅、城市更新（含城中村改造）、商业地产、产业招商等类型项目咨询服务8年以上相关经验（提供相应类型的项目合同，若合同无法证明其为该项目负责人，则应由投标单位提供证明）。 3.4财务要求：投标人近三年（2021年—2023年）经注册会计事务所审计有良好的财务状况（新注册的公司根据注册年份提供最近的财务报表及财务状况表），近三年各年度均无亏损。 3.5信誉要求：投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html 的截图为准）。不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。 3.6本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标文件及参与投标（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开标段，选中标段点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。 4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年5月31日至2024年6月5日23时59分登录中国中铁采购电子商务平台完成响应及下载招标文件。 4.3投标人完成响应后，可在电子商务平台下载电子版招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月21日09时30分，地点为成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2024年6月21日9时00分，截止时间为2024年6月21日9时30分）。 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。 6.开标 6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。 6.2 开标地点：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。 8. 联系方式 招标人：成都中铁天圆房地产有限公司 联系人：温女士 电 话：15101015047 招标人地址：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼 招标人邮编：610041 招标人邮箱：wenxin317@crecg.com 招标代理服务机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心） 地 址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8911室 邮 编：100055 联系人：杨惠云、周强 电 话：13008187835、18113438496 Mail：ztlucdzbb@163.com 成都中铁天圆房地产有限公司 2024年5 月31日 附件1 项目区位图（不含8、9、10地块） 附件2 营销道具所需配合资料清单
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