采购人：之江实验室

项目名称：北京中心办公场地租赁

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2900000

采用单一来源采购方式的原因及说明：之江实验室北京中心办公场地，考虑工作开展的便利性，需位于北京市西北四环以内；根据日常办公、展览展示、会议交流的需求，场地建筑面积需约770平方米；需要大厦产权方或者大厦内入驻企业的产业布局与实验室主线任务强相关；考虑到对外展览展示、联络对接这两项重要职能，是实验室在京的对外窗口，楼龄需在10年以内；同时对大厦安全等级具有较高要求；办公空间需相对独立，同一部电梯同一楼层租户数不超过2家；因需要举办高能级的学术交流会，需要大厦物业提供专业的服务支撑，包括会议期间提供一部专用电梯、预留10个临时专用停车位等；大厦需要配备固定停车位、工作餐厅等且距离地铁站的距离小于300米。经项目组调研，仅有中国卫星通信大厦办公场地同时满足上述要求，其供应商为北京中关村航天创新园科技发展有限公司。经专家论证，认为本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“（一）只能从唯一供应商处采购的”的规定，可以采用单一来源方式进行采购。

名称：北京中关村航天创新园科技发展有限公司

地址：北京市海淀区知春路65号院1号楼B座11层1101号

2024年07月17日至2024年07月24日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.无

名 称：之江实验室

联 系 人：戚老师

联系电话：0571-56393505

地 址：杭州市余杭区中泰街道之江实验室新园区一期西区1号楼13楼

专业人员论证意见（格式见附件）