菏泽市两馆小区商铺对外租赁竞价公告
菏泽市两馆小区商铺对外租赁项目（项目编号：HZDZXG-10-09号）经批准实施，现面向社会，采用公开竞价的方式，选定承租人。
一、招租人：菏泽市舒欣物业服务有限公司；
二、代理机构：菏泽德正项目管理有限公司；
三、项目名称：菏泽市两馆小区商铺对外租赁项目。    
四、内容概况
4.1租赁内容：菏泽市两馆小区商铺（两馆小区中心步行街东侧）建筑面积为1000平方米，最低租赁费用为0.50元/㎡/天；5年最低租赁费用为912500.00元；商铺物业费：2.5元/㎡/月；5年商铺物业费用共计：150000.00元；
最低限价：商铺租赁费、物业费五年共计（人民币）：1062500.00元，承租人的五年总报价不得低于最低限价；否则作无效报价处理；
4.2租赁期限：5年；
4.3租赁要求：承租服务应符合国家（或行业）规定标准，并满足竞价文件及招租人要求；不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得擅自拆改房屋结构或改变承租房屋用途;不得利用承租房屋进行违法活动，确需转让经营权，需经招租人同意。
五、承租人资格要求
5.1本次采购要求各承租人须是在国内的独立企业法人、个体工商户或者自然人；
5.2本次采购不接受联合体；
5.3资格审查方式：资格后审。
六、竞价文件的获取
承租人请于2024年10月10日—2024年10月12日（北京时间09:00-17:00）携带以下有效证件的原件或加盖单位公章的复印件到菏泽德正项目管理有限公司，地址：菏泽市牡丹区道碑西街(老公安处对过)会议室领取相关资料，逾期不予受理：
6.1带有统一社会信用代码的营业执照（针对独立企业法人或个体工商户）或身份证明（针对自然人）；
6.2法定代表人身份证明或法人授权委托书及委托代理人身份证明（针对独立企业法人或个体工商户）。
注：承租人资格是否合格以竞价小组的资格后审为准。
获取谈判文件的方式：直接领取或发送电子版，每份售价400元（售后不退）。
七、注意事项
 所有报名成功的潜在承租人均可购买竞价文件。本次竞价采用资格后审，由竞价小组对各承租人的资质进行审查。资格条件没有达到竞价文件规定要求的承租人对其作否决投标处理。；
 风险提示：竞价文件每份400元，一经售出，相关费用概不退还，请各潜在承租人注意项目流标、项目取消或其它可能风险，招租人及代理机构将不承担由此产生的费用及潜在损失，请各承租人评估自身风险承受能力，谨慎参与；
本公告，代理机构仅在菏泽市公共资源（国有产权）交易服务平台发布，其他媒体转载无效。
 
八、谈判及递交报价文件截止的时间、地点、递交方式
8.1递交谈判文件截止时间：详见竞价文件；
8.2递交谈判文件地点及方式：详见竞价文件；
逾期送达或未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理。  
 
联系方式
招租人：菏泽市舒欣物业服务有限公司；      
联系人：王主任；
联系电话：17553080606。 
 
采购代理机构：菏泽德正项目管理有限公司；
联系人：赵先生；
联系电话：17553011177。
 
日期：2024年10月09日