商业房产选定前期物业服务企业项目招标公告

招标

物业服务恩惠苑

金额

993.41万元

项目地址

西藏自治区

发布时间

2024/12/20

公告摘要

项目编号xzyy-2024-1201

预算金额993.41万元

招标公司拉萨市城市房地产开发有限公司

招标联系人白玛旺姆18076906664

招标代理机构西藏云耀企业管理有限公司

代理联系人姚先生18161448535

标书截止时间2024/12/27

投标截止时间2025/01/14

公告正文

商业房产选定前期物业服务企业项目招标公告 (招标编号:XZYY-2024-1201) 项目所在地区:西藏自治区,拉萨市一、招标条件本商业房产选定前期物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金993.41104 万元,招标人为拉萨市城市房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:详见招标文件范围:本招标项目划分为3个标段,本次招标为其中的: (001)包一:东城2号宝萨东南府(墨竹1、2、5号地块); (002)包二:东城6号商混站3号墨竹丽景城(墨竹7、8、9号地块); (003)包三:恩惠苑; 三、投标人资格要求 (001包一:东城2号宝萨东南府(墨竹1、2、5号地块))的投标人资格能力要求1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》 (财库<2020>46号)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财厍 (2022)19号)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库<2014>68号)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库<2017>141号)政策、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》 (财库(2019〕9号)和《市场监管总局办公厅关于扩大参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构范围的通知》(市监认证函(2019〕513号)政策、《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室(关于印发商品包装政府采购需求标准(试行))、(快递包装政府采购需求标准(试行))的通知(财办库【2020】123号)》。本项目不属于专门面向中小企业采购的项目;投标供应商不限制为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 3.本项日的特定资格要求:无。; (002包二;东城6号商混站3号墨竹丽景城(墨竹7、8、9号地块))的投标人资格能力要求;1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2落实政府采购政策需满足的资格要求本项目执行《政府采购伲进中小企业发展管理办法》 (财库<2020>46号)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库 (2022)19号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库<2014>68号)、《关于促进残疾入就业政府采购政策的通知》(财库<2017>141号)政策、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》 (财库(2019〕9号)和《市场监管总局办公厅关于扩大参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构范围的通知》(市监认证函(2019〕513号)政策、《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室(关于印发商品包装政府采购需求标准(试行))、(快递包装政府采购需求标准(试行))的通知(财办库【2020】123号)》。本项目不属于专门面向中小企业采购的项目;投标供应商不限制为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 3.本项目的特定资格要求:无。; (003包三:恩惠苑)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》 (财库<2020>46号)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库 (2022〕19号)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库<2014>68号)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库<2017>141号)政策、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》 (财库(2019〕9号)和《市场监管总局办公厅关于扩大参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构范围的通知》(市监认证函(2019〕513号)政策、《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室(关于印发商品包装政府采购需求标准(试行))、(快递包装政府采购需求标准(试行))的通知(财办库【2020】123号)》。本项目不属于专门面向中小企业采购的项目;投标供应商不限制为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 3.本项目的特定资格要求:无。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年12月23日09 时30分到2024年12月27日18 时00分获取方式:地点:拉萨市日月湖水景花园九区2排7号、8号五、投标文件的递交递交截止时间:2025年01月14日10时30分递交方式:拉萨市日月湖水景花园九区2排7号、8号纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2025年01月14日10时30分开标地点:拉萨市日月湖水景花园九区2排7号、8号七、其他预算金额:包一:东城2号、宝萨东南府(墨竹1、2、5号地块)1707211.62元(大写:壹佰柒拾万零柒仟贰佰壹拾壹元陆角贰分) 包二:东城6号、商混站3号、墨竹丽景城(墨竹7、8、9号地块)4310779.82元(大写: 肆佰叁拾壹万零柒佰柒拾玖元捌角贰分) 包三:恩惠苑3916118.95元(大写:叁佰玖拾壹万陆仟壹佰壹拾捌元玖角伍分) 最高限价:包一:东城2号住宅2.5元m°/月,商业8元m/月,车位80元/个/月;宝萨东南府(墨竹1、2、5号地块)住宅1.5元m³/月,商业3元m'/月。包二:东城6号商业5元m³/月,商混站3号住宅2.4元m/月,商业5元m/月,墨竹丽景城(墨竹7、8、9号地块)住宅1.5元m³/月,商业3元m°/月。包三:恩惠苑住宅2.4元m°/月,商业5元m²/月。采购需求:具体详见招标文件。合同履行期限:一年,具体以签订合同为准。本项目不接受联合体投标。 0 0 16 其他补充事宜 1.供应商不得为“信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入天恬饭执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商,不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定的时间和地域范围内)。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。 3.公告发布媒介《拉萨市城投采购电子商务云平台》《中国招标投标公共服务平台》发布。八、监督部门本招标项目的监督部门为拉萨市城市房地产开发有限公司。九、联系方式招标入:拉萨市城市房地产开发有限公司地址:拉萨市金珠西路109 号联系入:白玛旺姆电话:18076906664 电子邮件:825309746@qq.com 招标代理机构:西藏云耀企业管理有限公司地址: 拉萨市日月湖水景花园九区2排7号、8号联系人: 姚先生电话: 18161448535 电子邮件: 91540195MACEQO1Y87 招标人或其招综代难机构主要负责人〈项目负贵人〉姚鑫 (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章)