一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-202411110143
• 项目名称：
  江北区农村基础设施新建及改造工程（2023年度庄桥街道费市村）房屋对比鉴定
• 中介服务事项：
  检测
• 项目地点：
  庄桥街道
• 项目基本情况：
  因江北区庄桥街道费市村基础设施实施新建及改造，村内新建雨污水管道、一体化泵站和其他配套工程，并对路面开挖修复。因此需对项目周边房屋进行施工前、施工完成后进行的对比鉴定，并出具相关报告（方案）。
• 项目总预算：
  7433.7585万元
• 服务内容：
  1.进行房屋现场查勘，记录房屋基本信息；
  2.对房屋整体及裂缝和缺失进行拍照；
  3.对承重墙体、梁、板等承重构件裂缝观测；
  4.房屋倾斜观测及沉降观测；
  5.分析房屋开裂与变形的原因和提出合理的处理建议（初次检测时发现现状建筑物存在缺陷提前告知，并提出相关建议；最后一次监测时发现建筑物出现倾斜、沉降、裂缝等缺陷的，需分析原因，并提出相关建议）；
  6.出具房屋的评估报告。
• 中介服务完成期限要求：
  100天
• 质量要求：
  符合相关法律法规的要求。
• 比选办法：
  综合择优法
• 报价方式：
  采用【直接报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【270000元】，价格控制范围：下限：175500元 ，上限：189000元 
• 价格说明：
  预算总价按《房屋安全鉴定技术服务收费标准》计算，总建筑面积暂定13500平方米（房屋类型统一按住宅、鉴定面积按所有房屋面积累加计算），鉴定单价确定为10元/平方米，调整系数均为1.0。鉴定次数为2次，一次为施工前，一次为施工完成后。报价上限下浮30%即18.9万元，下限下浮35%即17.55万元。施工过程中需要进行房屋监测的，由施工单位另行委托，不包含在本次服务范围内。施工前和施工完成后的监测范围均需报建设单位审核才可实施。结算时面积根据监测报告按实计算，最终结算不得超过合同价。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2024-11-11 14:36 至 2024-11-14 14:36 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具有房屋安全鉴定相关资质。报名单位需提供资信、报价和技术响应文件。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2024年11月14日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波市江北区人民政府庄桥街道办事处
• 项目单位联系人：
  朱宁龙
• 联系电话：
  83021895
• 联系地址：
  北环西路500号