安徽省阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

南自然资告字[2023]23号

经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让FN2023-75、78号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）： 

序号

土地编号

土地位置

土地面积

土地用途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限

起始价  （万元/亩）

竞买保证金（万元）

增加幅度

不动产单元编号

1

FN2023-75号

临颍大道南侧、张寨路西侧

7001.69㎡（合10.5亩）

商业用地

按出让方提供的规划设计方案执行

40年

100

500

1万元/亩

地块一：341225401006GB00019W00000000；地块二：341225401006GB00020W00000000

2

FN2023-78号

张寨镇朱寺村

4412.77㎡（合6.62亩）

公用设施营业网点用地（加油加气站）

不大于0.6

不大于60%

不小于5%

40年

200

500

1万元/亩

341225113211GB00004W00000000

备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家，直接转挂牌方式出让。3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.阜南FN2023-78号宗地竞买申请人应为公司法人并单独申请，由县商务局对竞买申请人提供的申请材料进行审查，并出具“符合加油站布点规划、同意报名”的审查意见，县资规局依据审查意见接受报名。

2.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买阜南FN2023-75号宗地，申请人应单独申请。

3.出让土地应在出让合同签订之日起4个月内动工，并在开工建设后12个月内竣工。

4.受让人在土地出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

5.FN2023-75号宗地受让人按出让方提供的规划设计方案建设，详细规划设计方案到阜南县自然资源和规划局城乡规划管理中心获取，联系人：刘女士，电话：0558-2883121。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年8月14日至2023年9月4日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2023年8月14日至2023年9月4日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月4日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年9月5日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2023年9月6日15时在阜南县公共资源交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

3、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。

4、该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。

5、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现“验收即办证”。竞得人在完成首次登记后同时交房，权利人（业主）同步申请办理转移登记，“实现交房即办证”。

6、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

联系电话：0558-2883983、2883659 

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开 户 行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2023-**号宗地竞买保证金。

 

阜南县自然资源和规划局

2023年8月23日