芜湖铭悦四季项目消防及通风工程

招标公告

芜湖铭悦四季项目消防及通风工程采取公开招标。现将本工程招标信息及要求公告如下：

一、招标概况：

1、项目名称：芜湖铭悦四季项目消防及通风工程

2、项目地址：芜湖市经五路与安康路交叉口；联系人：丁先生；电话：13500504016。

3、项目简介：

芜湖铭悦四季项目位于安徽省芜湖市经五路与安康路交叉口，项目占地面积121.46亩，总建筑面积约为185414.23㎡。

招标人保留调整上述数据的权利，投标人无异议。

4、招标范围及内容：

4.1招标内容：依据招标人提供的招标图纸、招标文件及清单，完成芜湖铭悦四季项目消防及通风工程的图纸优化、深化设计、施工图设计（配电房气体灭火系统）、材料采购、施工、消防检测、报建验收及配套保修服务，主要包括室内外消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、消防报警及联动系统（含地库CO2监测系统）、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、消防直启系统、消防控制中心、消防泵房、消防室外管网、配电房气体灭火系统、防火卷帘门、智能疏散系统等以及本工程所涉及的专业封堵（不含强弱电井内、桥架穿越防火分区防火封堵）、涉及到消防验收的相关专业材料报验（专业单位提供合格的检测资料，由消防单位负责收集整理，并确保项目整体验收）、各系统调试及验收、配合工程资料的存档备案等。

4.2本工程实行乙方总承包负责的管理方式，针对上述承包范围，包括但不限于：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包材料搬运（垂直运输使用室内电梯的，需有偿使用）、包文明施工、包风险、包备案报监、包相关专业配合、包验收的 “交钥匙工程”承包方式，完成设计、制作、施工、检测试验、技术协助、竣工验收等全过程任务，取得政府部门有效认可的验收合格证明资料，并提供竣工验收所需合格的竣工资料及维修保养服务。本工程乙方不得转包和分包，如发现有转包和分包，甲方有权立即终止合同并不予支付合同价款，同时乙方同意按照合同总价款的20%向甲方支付赔偿金。

4.3依照本工程施工详图、施工说明书及国家建委颁发的建筑安装工程施工及验收暂行技术规范与有关补充规定办理，做好隐蔽工程，分项工程的验收工作。对不符合工程质量标准的要认真处理，由此造成的损失有乙方负责。

4.4招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整或指定分包的权力，保留调整指定材料种类、数量、品牌、生产厂家等的权利。招标人调整发包范围及内容或代供代付代扣材料、指定材料的，以招标人的书面通知为准，乙方不得追索招标人任何责任。

4.5各系统工程因消防系统本身需要而对主体施工单位完成的相关预留预埋的查验、局部修整、对零星漏留漏埋的补做、对零星错留错埋的纠正及主体精装修阶段的消防改造和报建报验均属本次招标范围内。

4.6图纸中有所规定或实现合同目的所包含的一切内容与项目。

4.7投标单位投标时需提供室外消防报警系统优化图纸（若有优化）、控制中心设计方案图纸、配电房气体灭火系统设计方案图纸，该图纸作为技术标评定的重要组成部分，需经招标人进行技术标审核。投标人出具的图纸需保证验收，不应因招标人审核认可而规避投标人验收责任。

4.8投标人的具体施工内容以经过招标人及政府相关管理部门批准的施工图、并结合以上投标范围为准，工程量详见工程量清单。

4.9未尽事宜详见招标文件后附合同约定。

5、报价及计价方式：以招标图纸为依据，采取总价包干（含税），按照招标人提供的清单格式报价。

6、评标办法：综合评标法，合理低价中标。

7、招标人名称及地址：芜湖垠安置业有限公司；安徽省合肥市庐阳区凤淮路与凤台路交口海棠四季8号楼10楼。

8、投标条件：

8.1资质等级：注册资金不小于1000万，在安徽区域具有合作业绩，满足项目所在地主管部门施工资质要求（本工程不接受联合体投标）。

8.2拟派项目经理要求具备机电二级或以上执业登记，须在近5年内管理过3个及以上类似项目。

8.3所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。

8.4企业3年内有在安徽区域做过同类工程经验不少于3000万元产值或近3年内有相似工程经验，并在投标文件中提供类似项目名称及相关证明文件。

8.5近3年内无重大安全事故，业内无不良业绩记录无诉讼等。

8.6注册资金不得低于1000万元人民币。

9、投标保证金：

投标保证金人民币10万元整（以投标人名义转帐形式支付）,该投标保证金需于收到入围通知当日提交，回标时必须一并提供转账电子帐凭证单据，如回标前我司未收到投标保证金，将作为废标处理。投标单位中标后，甲方有权将投标保证金将自动转化为履约保证金。

户名：芜湖垠安置业有限公司

账号：80010078801500000737

开户行：浦发银行芜湖分行

10、未中标单位的投标费用补偿：无。

11、招标文件领取、答疑及回标时间：

11.1 招标文件领取时间：以线上招标文件约定时间为准。

各投标单位登录上坤招采网http://zhaocai.sunkwan.com.cn/自行下载。

11.2 招标答疑提交及回复时间：以线上招标文件约定时间为准。

11.3 回标时间：以线上招标文件约定时间为准。

12、履约保证金：合同签约额的3%，合同签订后5天内提交。

13、工程税金及发票

增值税专用发票，税率为9%。

二、商务条款：

1、付款条件

1.1本工程无预付款

1.2月进度款支付按已完工程量70%核定；

1.3施工完毕并经验收通过，支付至合同总价的85%；

1.4工程结算完毕，支付至结算款的97%，乙方向甲方提供100%全额发票；

1.5结算款的3%将作为工程质量保修金，甲方于2年保修期满后无息支付与乙方，申请保修金支付时乙方须提供甲方委托的物业公司的认可文件；

注：如施工单位进度无法满足现场要求的，甲方有权对进度款进行打折支付。

2、主要材料调价条款

2.1本工程仅钢管主材参与材料调差，电线电缆及其他设备不参与调差。

2.2材料调差基准参照价为：开标当天“我的钢铁网（https://gg.mysteel.com）”中“合肥市场镀锌管价格行情”栏公示的“镀锌钢管”价格。开标前由甲方截图，中标单位予以签字确认。

2.3调价方案：以“基准参照价”作为考照，以施工期间（工程开工之日至最后一批材料进场之日，开工时间以开工令载明时间为准，最后一批材料进场需由甲方签字确认）“我的钢铁网”中“合肥市场镀锌管价格行情”栏公示的“镀锌钢管”价格的算术平均值作为价格浮动依据，与“基准参照价”对比，如涨跌幅度超过“基准参照价”的5%，则该超过5%部分的价差仅计取税金后，在结算时一并进行调整。具体详见招标文件约定

3、技术要求：详见招标文件

三、其他事项

详见招标文件。

芜湖垠安置业有限公司

成本合约部

2021年11月22日

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