第一章招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目石狮网商园项目建设已由石狮市住房和城乡建设局以闽发改备[2022]C070145号、闽发改备[2022]C070168号批准建设，建设单位为福建省石狮服装轻纺名城运营有限公司， 建设资金来源地方政府专项债券和企业自筹，招标人为福建省石狮服装轻纺名城运营有限公司，委托的招标代理单位为福建省经纬工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：石狮市灵秀镇网商园区内；

2.2. 工程建设规模：总造价约104200万元，总建筑面积约460203.66㎡（地块一为一类仓储用地建筑面积约284762.17㎡，地块二为一类工业用地建筑面积为175441.49㎡），具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：总造价约104200万元，总建筑面积约460203.66㎡（地块一为一类仓储用地建筑面积约284762.17㎡，地块二为一类工业用地建筑面积为175441.49㎡），其中：地块一1#仓储建筑面积约为49542.50㎡，2#仓储建筑面积约为47188.42㎡，3#仓储建筑面积约为46758.72㎡，4#仓储建筑面积约为47188.42㎡，5#仓储建筑面积约为76971.07㎡，6#配套用房建筑面积约为6438.18㎡，1#、2#楼门卫建筑面积均约为28.33㎡，2#4#仓储半地下室建筑面积约10618.20㎡；地块二1#厂房建筑面积约为35469.97㎡，2#、3#、4#、5#厂房建筑面积均约为17350.34㎡，6#高管宿舍及食堂建筑面积约为18099.31㎡，7#员工宿舍及食堂建筑面积约为35142.90㎡，3#、4#门卫建筑面积均为28.33㎡，B区地下室建筑面积约为17271.29㎡。结构类型为全钢筋混凝土框架、框剪结构体系，仓储楼均为地上8层，个别仓储为半地下1层，厂房均为地上6层，6#及7#楼均为地上18层，个别厂房及宿舍为半地下或地下1层。建筑高度最高为6#楼高管宿舍59.9米，单体建筑最大的为5#仓储建筑面积约为76971.07㎡，单跨最大跨度为13米。主要建设内容包括但不限于：基坑支护、土石方及基础工程、主体结构（包括地下室、上部主体）、人防工程、装饰工程、标识工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、消防工程、抗震支架工程、智能化工程、夜景工程、空调工程、变配电工程、室外附属工程（市政管网、综合管线）等。具体以招标人提供的工程量清单及图纸为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总造价约104200万元，总建筑面积约460203.66㎡，建筑高度最高为6#楼高管宿舍59.9米，最大单体建筑为全钢筋混凝土框架结构5#仓储建筑面积约为76971.07㎡（不含地下室建筑面积），单跨最大跨度为13米；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约104200万元，总建筑面积约460203.66㎡，建筑高度最高为6#楼高管宿舍59.9米，最大单体建筑为全钢筋混凝土框架结构5#仓储建筑面积约为76971.07㎡（不含地下室建筑面积），单跨最大跨度为13米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：总建筑面积约460203.66㎡，结构类型为全钢筋混凝土框架、框剪结构体系，最大单体建筑为全钢筋混凝土框架结构5#仓储建筑面积约为76971.07㎡（不含地下室建筑面积）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：1042007183元；

2.5. 工期要求：总工期为640个日历天，定额工期933个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由不适用为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的建筑工程确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积12万平方米以上且全钢筋混凝土框架结构最大单体建筑面积5万平方米（不含地下室建筑面积）以上的新建工业建筑。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文），办理入闽登记手续具体要求详见招标文件；（2）根据《福建省住房和城乡建设厅关于积极应对疫情影响促进住房城乡建设行业健康发展若干措施的通知》闽建办〔2022〕4号文第十七条款顺延企业资质和从业资格有效期。我省审批的房地产开发、勘察、设计、施工、监理、工程质量检测等企业资质和从业人员资格，以及建筑施工企业安全生产许可证，其有效期即将届满的，统一顺延至2022年12月31日；（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年10月24日08时00分至2022年10月31日12时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：本合同段投标保证金80万元人民币（下同）。

6.3. 投标保证金提交的方式：投标人可采用以下任意一种方式提交：①必须以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出；②或采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金的投标人，应在资格审查文件中提供“收讫证明”复印件（加盖投标人单位公章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54号、泉建筑[2021]48号）；③或采用电子保函形式，投标人需按《关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（闽建筑〔2020〕8号）、《泉州市发展和改革委员会等四部门关于在全市建设工程中试行电子投标保函的通知》（泉发改〔2020〕79号）、《泉州市住房和城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于进一步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》（泉建筑〔2020〕68号）、《关于印发泉州市房屋建筑和市政基础设施项目施工投标电子保函范本的通知》（泉建筑[2020]26号）以及《关于闽建筑〔2020〕8号文件有关到账证明事项的通知》（闽建筑函〔2021〕1号）文件规定，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件；投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月15日10时30分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

9. 联系方式

招 标 人：福建省石狮服装轻纺名城运营有限公司

地址：福建省泉州市石狮市石龙路服装城综合服务中心大楼七楼，邮编：362700

电子邮箱：/

电话：13805980510，传真：/

联 系 人：龚先生

招标代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区城东街道高新产业园区二期E-9号奇龙大楼9楼，邮编：362011

电子邮箱：136637660@qq.com

电话：13338588062/0595-22763171，传真：/

联 系 人：陈燕军

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：0595-22135508/22135505

招投标监督机构名称：石狮市住房和城乡建设局

地址：石狮市长福路31号原交通局大楼

联系电话：0595-88720887

公共资源交易中心名称：石狮市公共资源交易中心

地址：石狮市行政服务中心5楼（石狮市环海湾大道锦峰花苑）

联系电话：0595-83051275