中江县仓鑫粮油有限公司部分闲置国有资产竞租公告

                                                     （仓鑫2023-001号）

经批准，由我公司组织实施对中江县华实粮管等处仓库的三年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、竞拍资产基本情况

1、位于中江县原华实乡华实村九组华实粮管所仓库3号仓面积76平方米、晒坝面积120平方米、宿舍3间面积36平方米整体出租，（标的面积仅供参考，实际面积以现状为准）。

2、位于中江县积金场镇寿福街8号积金粮管所综合楼门面面积约65平方米、晒坝约面积384平方米、仓库面积约450平方米、厨房面积约42平方米整体出租（标的面积仅供参考，实际面积以现状为准）。

 拍租方式：每处标的采取整体拍租。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2023年 8月10日至2023年8月23日17时（法定节假日除外）

地址：

1、中江县原华实乡华实村九组

3、中江县积金场镇寿福街8号

联系人：邓先生

电话：13881038309

四、报名时间及地点

时间：2023年8月 11日9时至2023年 8月 24 日17时

地址：中江县仓山镇学堂坝街68号中江县仓鑫粮油有限公司

五、拍租时间及地点

时间：2023年 8月 25日10时

地点：中江县仓山镇学堂坝街68号中江县仓鑫粮油有限公司。

六、缴纳竞租保证金

1.参与整体竞租的意向竞租人报名前须缴纳竞租保证金：

（1）、中江县原华实乡华实村九组华实粮管所仓库、晒场、宿舍整体出租，缴纳竞租保证金500.00元。

（2）、中江县积金场镇寿福街8号积金粮管所综合楼门面、晒坝、仓库、厨房整体出租，缴纳竞租保证金2000.00元。

2.银行转账方式：交纳截止时间为2023年 8月 24日17时(以到账时间为准,开户行：中国农业发展银行中江县支行，开户名称：中江县仓鑫粮油有限公司，账号：20351062300100000006731）。

七、注意事项

（一）、标的挂牌价：

（1）、中江县原华实乡华实村九组华实粮管所仓库3号仓、晒坝、宿舍3间整体竞租的年租金挂牌价为0.3万元。

（2）、中江县积金场镇寿福街8号积金粮管所综合楼门面、晒坝、仓库、厨房整体出租的年租金挂牌价为2.4万元。

（3）、如无竞租人，流标。

（二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人。

（三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（四）、拍租成交的竞得人须在成交之日起三日内同出租方签订《房屋租赁合同》（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的仓库竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2023年 8月 28日起原渠道无息退还。

2.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度的租金，以后每年房租需提前一个月缴纳下一年度的房租，若超出规定期限的，按每天0.5‰收取滞纳金，在履约保证金中扣除。

3.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

4.首期合同届满前30日，原承租人以书面方式向出租方递交续租申请，经批准同意后，出租方按年租金市场公允价同原承租人续签合同一期（三年）；原承租人逾期未办理续租申请，则视为原承租人自愿放弃续租权。出租方有权对出租仓库另行拍租。

中江县仓鑫粮油有限公司

2023年8月10日