选聘方案公告

依据有关招投标法律法规的规定，昆明建投房地产开发有限公司采用比选方式确定太平新城册峨安置小区建设工程BT项目建设工程合同纠纷法律委托代理服务单位，特邀请有实力的比选申请人参加比选。本项目采用资格后审方式确定合格的比选申请人。

一、项目概况

1.项目名称：太平新城册峨安置小区建设工程BT项目建设工程合同纠纷法律代理服务项目

2.项目概况：（1）昆明建投地产代建的安宁市太平新城册峨安置小区BT项目，于2011年12月6日开工建设，2015年9月29日完成项目竣工验收。本项目于2022年8月26日取得工程竣工决算审核表，最终决算金额为278886460.85元。截止目前为止，昆明建投地产就本项目累计收款244828600元，建设单位安宁市太平新城投资有限公司尚欠昆明建投地产34057860.85元回购款。建设单位属于营利能力较弱的投资平台公司，因安宁市政府近年财政吃紧，给于该单位的拨款较少，2022年至今仅向昆明建投地产支付了100万元回购款，且2022年中秋节财政至今未向安宁市太平新城投资有限公司拨款。如按目前安宁政府财政情况等待拨款，完成项目回收剩余部分回购款将遥遥无期。

（2）为保证国有资产安全，比选人决定以诉讼的形式向安宁市太平新城投资有限公司追回所有应收款项。比选人拟对以上诉讼事件进行专项法律委托服务。

3.服务内容：为太平新城册峨安置小区建设工程BT项目建设工程合同纠纷提供本案全阶段诉讼代理服务，包含一审、二审、执行阶段，服务内容包括但不限于代为起诉，申请诉讼保全或证据保全，申请回避，向法庭提供证据，进行调解磋商，申请调解，发表代理意见，提起上诉，申请执行及本项目中需要律师办理的其他法律事务等。

4.服务期限：自法律服务合同签订之日起至完成合同项下诉讼代理的全部法律代理工作之日止。

二、比选申请人资格要求

（1）执业许可：比选申请人须是具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法成立五年以上的律师事务所或其分支机构并具备行政主管部门颁发的《律师事务所执业许可证》（年检合格有效）。

（2）业绩要求：企业2019年至今承担过5个类似服务业绩，类似服务业绩指建设工程、房地产类项目业绩，业绩证明材料提供合同书或中标通知书或业主证明。

（3）比选申请人拟派出的专项服务团队须符合以下条件：具有良好政治意识、纪律意识、职业道德和社会责任感；服务团队人数为2人及2人以上且具有律师执业资格证，忠于宪法、遵守法律，未受过刑事或行业处罚；年龄55周岁以下，身体健康，责任心强，有时间和精力履行代理人职责。

（4）信誉要求：（1）近三年（2019年1月1日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消谈判资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。【需提供承诺书】（2）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单，否则其响应无效。

（5）本项目不接受联合体比选。

三、比选文件的获取时间、地点、及方式

（1）凡有意参加者，报名时必须由法定代表人或其授权委托人2022年12月27日至2022年12月29日（法定工作日，下同）上午9：00时至11:30时，下午13:30至17:00时到昆明建投房地产开发有限公司（昆明市滇池路1499号）确认报名及领取纸质比选文件及相关资料；报名时须携带：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）；3、法定代表人身份证原件（法定代表人报名时提供）、委托代理人身份证原件（委托代理人报名时提供）

（2）比选人不提供邮购比选文件服务。

四、比选申请文件的递交

（1）递交比选申请文件时间：2023年1月6日09:30；

（2）递交比选申请文件截止时间及比选会议时间：2023年1月6日09:30；

（3）递交比选申请文件地点及比选会议地点：昆明建投房地产开发有限公司（昆明市滇池路1499号上三楼）

（4） 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

五、公开开启比选申请文件

比选人将在比选申请文件递交截止时间的同一时间、同一地点组织公开开启比选申请文件，比选申请人的法定代表人或其授权代理人应出席会议。

六、公告发布网站

本公告在昆明建投建设工程集团有限公司网站：www.kmjtjt.net上发布

七、联系方式

比选人：昆明建投房地产开发有限公司

地址：昆明市滇池路1499号

联系人：沈金梅

电话：0871-64319207