招标
水乡客厅开发建设指挥部物业管理服务
金额
288.4万元
项目地址
-
发布时间
2024/12/24
公告摘要
公告正文
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会2025年01月政府采购意向 如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水乡客厅开发建设指挥部物业管理服务 | 项目位于上海市青浦区金泽镇沪青平公路9940号，占地面积约11000平方米、建筑面积约3500平方米、绿化面积约4000平方米。所采购的物业服务内容包括： 一、综合管理标准及要求 （一）组织协调专业服务单位做好物业管理服务工作，管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等； （二）对项目接待服务（展馆、办公、会务行政）、保洁、工程维护、安全保障进行管理； （三）以物业服务考核表为基准，确保项目高服务高品质的服务标准。 二、日常保洁服务 （一）日常保洁服务范围 1.室内公共设施及配套设施楼层； 2.室外地坪、室外绿化带养护、室外排水沟等。 （二）人员要求 1.年龄45岁以下占总数的60%以上，身体健康； 2.上岗时佩戴统一标志，穿着统一服装，仪容仪表整洁。 三、维修日常保养服务 （一）设施设备避雷年检、生活用水水箱清洗及水质检测； （二）供电设备设施的日常管理和养护； （三）给排水设备设施的日常管理和养护； （四）电加热开水炉、饮水机的日常管理和养护； （五）消防系统维护保养和年检监管； （六）空调系统保养维护监管； （七）门禁系统、监控系统等弱电系统维护保养监管； （八）电梯系统保养维护、监管。 四、会务服务 （一）服务热情周到，举止文明得体，操作敏捷规范； （二）负责所有会议茶杯、热水瓶、托盘、杯托、毛巾盘、席卡等分类保管； （三）负责会议、活动前场地、会场布置和环境布置； （四）负责相关会议室灯光、音响、多媒体、空调等。 五、接待及特色讲解服务 （一）提供物业单位内部最高标准的接待服务内容； （二）内容准确、形象良好、逻辑清晰、语言动听、讲解引导服务动线舒适的特色讲解增值服务。 六、公共秩序维护 （一）门卫值守24小时值班； （二）对来访人员进行通报、登记、证件检查等； （三）做好当班值班记录；定期巡视、试验、维修、更新消防器材和设备； （四）办公楼监视监控设施应24小时开通； （五）保安人员对进入车辆的证件、牌照进行确认并记录； （六）定期对消防设备设施进行巡视、检查和维护。 七、“示范区规划展示馆预约”小程序日常管理 （一）承担小程序云资源租赁、系统运维等费用； （二）负责通过小程序每月收集、汇报来访的公众信息、客流量等情况。 八、其他服务 （一）包括临时性的物品搬运； （二）节假日等其他临时或突发的事务等； （三）做好物业管理服务区域的电、水、燃气等能 |
2884000.00 | 2025-01 |
长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会
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