广州市广报实业发展有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广报中心七层屋面悦江荟项目改造工程
二、项目类别
工程
三、采购方式
招标
四、采购内容
本项目施工工作内容包括但不限于平台土建改造、电气改造、给排水改造、园林绿化改造、部分室内装修改造等工程。（具体以发包人提供的工程量清单及图纸为准）
五、采购控制价
金额：￥2,428,731.03元
六、供应商资格条件
详见第十点
七、公告开始时间
    2023年11月24日
八、公告结束时间
2023年11月30日 
九、响应文件递交截止时间
2023年11月30日 00:00  
十、其他
广报中心七层屋面悦江荟项目改造工程项目交易公告
    
    经 [立项批文]、[规划批文]（如有） 批准，并且本项目资金已落实，按《广州公共资源交易中心小型简易工程建设项目随机抽取方式交易操作规程》的规定，[发包人]广州市广报实业发展有限公司现通过网上随机抽取方式选定项目承包人。
    一、项目名称：广报中心七层屋面悦江荟项目改造工程
    二、资金来源：企业自筹及财政资金
    三、发包人：广州市广报实业发展有限公司
    联系人：陈工
    联系电话：020-8116 3530
    代理机构：/
    联系人：/
    联系电话：/
    设计单位（如有）：广东思哲设计院有限公司
    监理单位（如有）： /
    监督机构：广州市广报实业发展有限公司
    监督电话：020-8116 3312
    四、项目基本情况
    1．项目概况：广报中心为在运营项目，其中七层屋面悦江荟项目改造工程屋面面积约2130㎡，常用取景拍摄点，现状屋面平台上布置了较多空调、消防设备不锈钢护栏围蔽区，及多处大面积的绿化池。为改善屋面平台景观效果，提高利用率，对屋面平台平面布置、围蔽区立面进行优化改造提升，提升景观及使用价值，打造成为重大节日直播广州、宣传广州的重要窗口和夜经济发展新平台。
    2.承包内容及规模：本项目施工工作内容包括但不限于平台土建改造、电气改造、给排水改造、园林绿化改造、部分室内装修改造等工程。（具体以发包人提供的工程量清单及图纸为准）
    3.发包价：人民币（含税）2,428,731.03元（含交易服务费）（大写：贰佰肆拾贰万捌仟柒佰叁拾壹元零叁分），其中：绿色施工安全防护措施费：（不含税）67,822.54元。暂列金额：（不含税）276,189.98元。
    4.承包方式：
    1）承包意向人根据招标文件、招标图纸、有关资料及说明，按招标文件工程量清单进行报价，所有工程包工、包料、包机械使用、包施工措施、包夜间施工、包赶工、包工期、包质量、包图纸深化设计、包安全文明施工、夜间施工加班费、垂直运输费、二次搬运、样板费、成品保护费（含现有成品及已完工成品）、包验收、包报建、包利润、包规费、包税金、包风险费、包保险（按照《广报中心装修手册》规定要求缴交）、包施工工期内设备材料的保管及成品保护、包涉及本工程的所有检验检测、包运输仓储、包系统测试、包管道冲洗、调试、系统试运行、包材料和设备检验及试验、包施工期间设备材料的保管、包现场组织协调、包质保期内工程质量保修、包服从物业管理单位管理、包综合考虑相关人工降效、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。合同价款根据招标文件施工合同约定的计价方式进行计价和结算。
    2）分部分项工程综合单价包干，工程量按实结算。
    3）措施项目费包干，施工图纸设计变更、项目增加或减少以及工程量增减变化，措施项目费均不作调整。
    4）暂列金额（不含税）276,189.98元，属于发包方所有，为设计变更、工程签证等备用金，按实际发生额记取。
    5）本工程合同人工、材料、设备或机械台班原则上不予调整，因不可抗力或合同某一方原因导致工程延期超过6个月的，人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时，非责任方可对受上述原因影响的分部分项工程项下的人工费、材料费及设备费或机械台班（超出风险费范围的）提出调价，具体参考广州市政府职能部门相关规定予以办理，经合同双方协商确定。
    5.工期要求：
    1）工程合同工期总日历天数为150日历天。自发包人发出开工令之日起至本合同工程竣工并通过相关验收之日止。
    2）因大楼已投入运营，屋面施工区域紧邻报社采编中心，屋面下方楼层为自用区及出租办公区，七层增设的卫生间、茶水间、电梯厅位于自用区内，改造工程施工需最大限度降低大楼用户影响，需严格控制噪音、粉尘等施工。施工时间方面，自用区范围内的噪音施工时间段为工作日凌晨02:30至8:30、非工作日凌晨02:30至11:00；屋面范围内的噪音施工时间段为工作日18:30至次日早上8:30、非工作日屋面全天可以施工。材料运输及垃圾清运只能夜间进行。因施工场地及施工时间要求严格，强烈建议意向投标单位参与现场踏勘，投标人必须充分考虑项目特殊环境及临江区位特点，根据现场施工条件、发包人要求及街道城管等行政部门的要求，合理安排施工工序、作业时间及人材机等，并在投标时综合考虑施工措施费、人工费等工程费用，发包人不再另行增加。
    五、交易公告及登记（如有）时间：从 2023 年 11 月 24 日17时30分至 2023 年 11 月 30 日00时00分，网上确定随机抽取单位时间（如有）：从 2023 年 11 月 30 日00时00分至 2023 年 12 月 1 日11时30分。
    注：1.交易公告发布截止时间与登记截止时间一致。
    2.交易公告在广州公共资源交易中心网站发布时，同时发布施工图纸和工程量清单（施工类项目，如有）、发包价，发布交易公告的时间不得少于1个工作日。如发包人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算公告发布时间，因此导致交易时间发生变化的，需在补充公告中明确说明。
    3.承包意向有效期：90日历天（从登记截止之日起）。
    六、本公告及修改、补充材料在广州公共资源交易中心网站(http://www.gzggzy.cn/)发布，项目相关施工图纸、发包价及工程量清单等资料请自行在网站下载（如有）。
    七、承包意向人合格条件：
    （一）承包意向人按发包公告要求登记。
    （二）承包意向人已进入 / 项目企业库。
    （三）承包意向人按规定的格式及内容签署了《承包意向承诺函》。
    （四）承包意向人须具有以下资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质［证明资料：资质复印件加盖公章］。
    （五）具备有效期内的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证［证明资料：《安全生产许可证》复印件加盖公章］。
    （六）拟派项目经理（项目负责人）须为承包意向人本单位职工，必须已在承包意向人本单位注册并具有建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核B证合格证书。且目前未在其他项目上任职。提供承包意向人为其缴纳登记截止前6个月的社保证明。（以加盖社会保险基金管理中心印章的《投保单》或《社会保险参保人员证明》资料为准）。
    （七）拟派技术负责人具备建筑专业中级工程师或以上技术职称。
    （八）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类），项目负责人和技术负责人、安全员不为同一人。
    （九）承包意向人自2020年10月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指工程合同价大于或等于160万元的装修工程或园建工程业绩）数量合计有3个（含）以上（需上传合同及竣工验收报告到广州公共资源交易中心）。
    注：1、完成时间以竣工验收报告为准，金额以施工合同为准。
    2、承包意向人可提供总承包业绩，但合同必须明确包含园建工程或装修工程工程内容，金额以合同载明的对应的工程金额为准，如施工合同不能体现对应的工程金额，则以建设单位提供的证明资料中载明的对应金额为准。
    3、由总承包单位依法分包的专业工程业绩，其金额以分包合同中约定的合同金额为准。
    4、同一项目包含类似工程业绩中要求的多个工程的，按一个业绩计算。
    （十）在本公告发布和登记截止时，承包意向人不存在因不诚信行为被广州市广报实业发展有限公司及其所属各级企业暂停承包资格的情况（被暂停承包资格的单位名单详见交易公告附件）。
    八、网上随机抽取时间及地点
    （一）网上随机抽取时间：公告结束后第1个工作日。出现网络中断的，可以顺延1个工作日。
    （二）网上随机抽取地点：广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）小型简易工程建设项目交易系统。
    （三）网上随机抽取时间是否有变化，请密切留意交易公告、澄清公告等相关信息。
    九、承包候选人选取方式：
    （一）本项目选取承包人的方式为《广州公共资源交易中心小型简易工程建设项目随机抽取方式交易操作规程》第二章第六条第（二）款：发包人未建立小型简易工程建设项目企业库或不选择使用其他单位已建立的小型简易工程建设项目企业库的，通过交易中心网站发布交易公告，在已登记的承包意向人中，按交易公告要求先行筛选承包意向人，再通过交易系统随机抽取承包候选人。(填写选取承包候选人方式)。
    （二）发包人按交易公告要求先确定随机抽取单位。
    （三）发包人根据随机抽取排序依次选取3家承包候选人。
    （四）若承包意向人只有2家的，则依次选取第一、第二承包候选人。
    （五）若承包意向人只有1家的，可直接确定其为承包候选人，或降低相关要求后，重启相关流程。
    十、网上随机抽取结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受监督。十一、承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，可以向发包人提出，由发包人负责解释和处理。
    异议受理部门：广州市广报实业发展有限公司
    异议受理电话：020-8116 3530
    地 址：广州市海珠区阅江西路368号广报中心南塔24层
    十二、发包人集中组织现场踏勘：
    （一）现场踏勘登记：承包意向人需于2023年11月27日17时30分前，以电子邮件至gzrbwx2@163.com进行现场踏勘预约登记，电子邮件内容为“广报中心七层屋面悦江荟项目改造工程现场踏勘预约：xxxxxxx公司（单位名称）、xxxx（联系人）、xxxx（移动电话）”，招标人有权不接受未按要求预约登记的承包意向人现场踏勘。
    （二）现场踏勘要求：
    承包意向人需2023年11月28日9时30分前签到，招标人集中安排，承包意向人只能委派一人参与现场踏勘，过时不安排踏勘。如踏勘人数较多，则招标人会视情况分批进行现场踏勘（踏勘现场当天完成），承包意向人需服从招标人安排。
    （三）项目地址及联系人
    1.项目地址：广州市海珠区阅江西路366号（导航定位到广报中心南门）。
    2.踏勘现场联系人：郑工，020-8116 3561 134 1817 8602
    十三、发包人开展小型简易工程建设项目交易活动时，应当在广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）小型简易工程建设项目交易系统填写工程项目申请，附件上传项目的审批、核准资料或者项目发包人出具的证明文件（如有）、工程发包价和交易公告（注：交易公告需要上传一份加盖发包人公章的pdf版本。以上附件资料均无需提交纸质材料）。
    十四、中标人代招标人支付公共资源交易服务费，交易中心向中标人开具增值税发票。
    十五、本工程由广州市广报实业发展有限公司为广州日报社发包，中标人与广州日报社按附件合同模板进行签订合同，但广州日报社保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。
    
    
    附件：1、承包意向承诺函
    2、被暂停投标资格的单位名单
    3、发包价（另册）
    4、施工合同（另册）
    5、最高投标限价公布函（另册）
    6、施工图纸（另册）
    7、技术需求书（另册）
    8、品牌推荐表（另册）
    9、广报中心装修手册（另册）
    
    
    附件1
    
    承 包 意 向 承 诺 函
    
    发包人：广州市广报实业发展有限公司
    一、本公司已详细了解了发包人发布的广报中心七层屋面悦江荟项目改造工程项目交易公告及有关附件，并无异议。
    二、本公司承包意向在交易公告规定的有效期内有效，并受此约束。如发包人需延长交易有效期的，本公司同意延长。如在有效期内撤回交易意向或放弃承包资格不与发包人签订合同的，发包人有权要求本公司对所造成的损失进行赔偿。
    三、如获得承包资格，本公司将承诺按交易公告中规定的时间及质量要求完成并移交本项目。
    四、本公司就参加本项目交易工作，作出以下郑重承诺：
    1.本公司登记信息及提供的材料都是真实有效的。
    2.本公司在本项目交易中不给其他单位挂靠，不转让交易资格，不向发包人、监督部门、交易中心有关人员行贿。
    3.本公司没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产的状态；没有处于被行政主管部门取消交易资格的处罚期内；没有行政主管部门已书面认定的重大项目质量问题；在登记截止时间前两年,本公司在广州市人民检察院行贿犯罪档案中没有犯罪记录。
    4.本公司获得承包资格后将按照我市有关劳务规定执行。
    5.本公司获得承包资格后不无故放弃承包资格。
    6.本公司在建设工程发包通知书发出之日起5个工作日内将与发包人签订书面合同。
    7.本公司认真研究了交易公告的有关规则，充分考虑了因其他承包意向人资格变动对随机抽取结果产生的影响，并接受此次随机抽取结果。
    8.严格遵守建设项目余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。如违反建设项目余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受通报批评，记录不良行为。
    9.本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、交易文件编写、监理工作，与承担本交易项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
    10.本公司拟派的项目负责人及安全员没有在其它在建项目中任职。
    如经查实本公司违反上述承诺的情况，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果。
    
    
    
    
    
    
     承包意向人：
    年 月 日
    
    附件2
    
    
    被暂停投标资格的单位名单
    
    序号 单位名称
    1 广东金辉华集团有限公司
十一、采购方联系方式
联系人：陈工
联系电话：02081163530
联系地址：广州市海珠区阅江西路368号广报中心南塔24楼
         
                          采购方：广州市广报实业发展有限公司
日期：2023年11月24日
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