招标
(L23-64)义乌汇港路599号8620房间租赁权招标公告
金额
-
项目地址
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发布时间
2023/06/01
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
- 标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、本次招租标的内若有不确权面积，仅供承租方无偿使用。若在租期内，不确权部分被相关职能部门拆除，承租方应积极配合，并不影响租赁价格。 - 交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 77832.00 元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 第二年租金在第一年成交租金的基础上递增5%，第三年租金在第一年成交租金的基础上递增10%；租金一年一付。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 须在成交后2个工作日内交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（交易服务费收费标准详见《特别事项约定》）。 出租用途 办公 与交易相关的其他条件 1、第二年租金在第一年成交租金的基础上递增5%，第三年租金在第一年成交租金的基础上递增10%；租金一年一付。2、履约保证金：2万元；不计利息于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回。3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。6、权证相关信息：有产权证。7、是否设立居住权：否。8、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装修，装修费用由承租方自行承担。9、强电、弱电、给排水、消防等配套基础设施具备交付使用条件。10、物业费：3元/平方米/月；房屋内用电为预充值（按实际用电量自动扣除）；水费、公共能耗费（公共区域照明及电梯等）按实际使用量和标的物建筑面积公摊收取；空调费为分户计费（按实际用电量收取）。11、不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内,且不得做仓储、工厂加工和餐饮用途，仅限于办公用途。12、房屋以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作,竞得人对房屋装修，需根据出租方《跨境电商园装修管理规定》审批后自行进行。 承租方资格条件 本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 保证金事项 交纳金额(万元) 1.50 交纳时间 意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 详见《特别事项约定》 租期 3年（自合同约定之日起算） 有无免租期 无 - 披露信息
信息披露期 公告之日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 - 项目图片
- 项目附件 跨境电商园装修规定.docx 租赁合同（样本）-资管.doc
- 出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 义乌中国小商品城资产运营管理有限公司 联系人 周女士 联系方式 固定电话：85201872 联系地址 福田街道银海路399号国际商务中心1907-1910 - 联系方式
交易机构 联系人 楼女士 电话 0579-89906621 传真 邮箱 地址 浙江省义乌市稠州北路505号 网址
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