一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2023-170387
项目名称：通辽市农牧局综合保障中心物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市农牧局综合保障中心
所属区域：通辽市
预算金额(元)：480,000.00
项目开始时间：2023-03-16 15:03:30
项目截止时间：2023-03-23 00:00:00
采购人联系方式：赵科然 18047504567
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2023]00341号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、服务范围 1.通辽市农牧局农牧大楼2楼大厅、楼下停车场、7-10层农牧局机关楼层、21层活动室淋浴室更衣室以及其中所有电梯、走廊、卫生间等公共区域和楼内相关场地的卫生保洁，垃圾的收集、清运等工作。 2. 农牧大楼7-21层疫情防控、公共秩序维护、安全防范、消防安全工作以及相关设备操作。 3. 农牧局院内以及地下停车场车辆停放管理。 4.工作人员疫情防控、来访人员登记咨询和报刊收发等工作。 5.物业管理服务期限自合同签订之日起一年。 6.通辽市农牧局综合保障中心（通辽市农业广播电视学校）交办的其他事务。 二、人员配备及要求 1.项目经理1人，负责农牧局物业服务项目总体分工及管理；负责监督该项目日常运行和沟通甲方协调工作。 2.秩序维护人员6人，负责来访人员登记咨询（疫情防控工作），全年全天候秩序维护人员在岗，白班每小时各楼层及院内巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次；及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件等。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。保洁人员3人，负责楼内大堂、走廊、卫生间、楼梯等公共区域清洁服务、院内保洁工作。要求年龄50周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。电工1人，要求有电工从业资格证书，有相关工作经验，可以熟练掌握电路维护及修理工作，能够安全施工。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。 三、其他要求 1.农牧大楼消防等工作，能够及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效的处置突发时间，有安全预案，对消防设备定期检查，保证灭火设备处于良好的待用状态。与消防队、派出所、供水供电和市政及电信部门沟通，以便出现情况可尽快解决。 2.完成通辽市农牧局综合保障中心（通辽市农业广播电视学校）临时交办的其他工作。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、服务范围 1.通辽市农牧局农牧大楼2楼大厅、楼下停车场、7-10层农牧局机关楼层、21层活动室淋浴室更衣室以及其中所有电梯、走廊、卫生间等公共区域和楼内相关场地的卫生保洁，垃圾的收集、清运等工作。 2. 农牧大楼7-21层疫情防控、公共秩序维护、安全防范、消防安全工作以及相关设备操作。 3. 农牧局院内以及地下停车场车辆停放管理。 4.工作人员疫情防控、来访人员登记咨询和报刊收发等工作。 5.物业管理服务期限自合同签订之日起一年。 6.通辽市农牧局综合保障中心（通辽市农业广播电视学校）交办的其他事务。 二、人员配备及要求 1.项目经理1人，负责农牧局物业服务项目总体分工及管理；负责监督该项目日常运行和沟通甲方协调工作。 2.秩序维护人员6人，负责来访人员登记咨询（疫情防控工作），全年全天候秩序维护人员在岗，白班每小时各楼层及院内巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次；及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件等。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。保洁人员3人，负责楼内大堂、走廊、卫生间、楼梯等公共区域清洁服务、院内保洁工作。要求年龄50周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。电工1人，要求有电工从业资格证书，有相关工作经验，可以熟练掌握电路维护及修理工作，能够安全施工。要求年龄60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录及不良嗜好。 三、其他要求 1.农牧大楼消防等工作，能够及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效的处置突发时间，有安全预案，对消防设备定期检查，保证灭火设备处于良好的待用状态。与消防队、派出所、供水供电和市政及电信部门沟通，以便出现情况可尽快解决。 2.完成通辽市农牧局综合保障中心（通辽市农业广播电视学校）临时交办的其他工作。		1	项	通辽市万家物业服务有限公司	476,880.00	是

七、供应商报价
成交供应商：通辽市万家物业服务有限公司
成交时间：2023-03-23 10:58:40
成交金额：476880.00，大写(人民币)：肆拾柒万陆仟捌佰捌拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	通辽市万家物业服务有限公司	476,880.00	2023-03-20 16:00:03
2	赤峰均豪物业管理有限责任公司	477,000.00	2023-03-16 16:30:16
3	通辽市宽严物业管理服务有限公司	478,366.00	2023-03-19 07:54:11
4	内蒙古恒远红达物业服务有限公司	479,204.50	2023-03-21 14:38:21

采购单位：通辽市农牧局综合保障中心
2023年03月23日