淮北新光煤炭供销有限公司住宅房屋产权拍卖（三次）

标的清单

序号

权证编号

房屋资产名称 及位置

建成 时间

结构

用途

所在层数 /总层数

面积m2

评估单价 （元/m2）

评估价值 （元）

起拍价值 （元）

竞价保证

金（万 元）

备注

1

房地权淮房字 第200807126

相山区华佳梅苑30 栋304#

2005年

钢混

住宅

3/6

102.04

4,849.00

494,800

518，500

10

抵押、可随时 解除。

相山区华佳梅苑30 栋-117车库

2005年

钢混

仓储

-1/6

12.47

1,900.00

23,700

2

房地权淮房字 第200807127

相山区华佳梅苑30 栋404#

2005年

钢混

住宅

4/6

102.04

4,649.00

474,400

514,900

10

抵押、可随时 解除。

相山区华佳梅苑30 栋-114车库

2005年

钢混

仓储

-1/6

21.31

1,900.00

40,500

3

淮房地权证相 山区字第

12010553

淮北市相山区长山 西路、梅苑路南25 栋402号

2005年

钢混

住宅

4/7

124.99

4,649.00

581,100

601,200

10

抵押、可随时 解除。

淮房地权证相 山区字第

12010552

淮北市相山区长山 西路、梅苑路南25 栋-107车库

2005年

钢混

车库

-1/7

10.56

1,900.00

20,100

4

皖（2024）淮 北市不动产权 第0021193号

淮北市相山区相山 南路东侧（帝景大 厦）0幢1404

2006年

钢混

住宅

14/25

163.59

5,514.00

902,000

902,000

10

抵押、可随时 解除。

资产概述

1、转让标的：淮北新光煤炭供销有限公司拍卖房产位于安徽省淮北市相山区地段 ，共4处房产。均已办理房地产权 证，权属清晰；2、转让房产已设定抵押（可随时解除抵押） ；标的1、2现有居住，可随时搬离，标的3、4为闲置  状态。转让标的详情参见： 由江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司以 2024年7月24日为基准日出具的《 淮北新 光煤炭供销有限公司位于淮北市相山区华佳梅苑 30#304 室及-117 车库、30#404 室及-114 车库、25#402 室及-

107 车库、相山南路东侧（帝景翰园）0 幢 1404 室市场价值资产评估报告 》苏金宏业评报字（2024）第120416号 评估报告及评估说明 。3、现场勘察联系人：朱先生，联系电话： 15862085287 ；计先生，联系电话： 13856168125.

交易条件

交易条件

与转让相关的其他条 件

（1）受让申请文件；

（2）1、企事业法人申请登记时应携带 ：营业执照（副本）及复印件、法定 代表人证明书 、法人代表身份证原件及复印件 、承诺函（见附件）、竞买人 登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件） 、委托他人竞买的还需提 供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件 。所有复印件需加盖单 位（公3）章 自然人申请登记时应携带： 本人身份证原件及复印件 、承诺函（见附 件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人 竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件 ，所有复

印件需本人签字。

（4）本公告“受让方资格条件 ”栏要求的相关条件的证明材料；

（5） 以上资料须提供原件或加盖单位公章的复印件 。

（二）交易方式和交易进程

1.本项目使用中拍协平台进行拍卖 ，采取自由报价和限时报价相结合 ，实行 最高报价者得的方式确定受让方 。意向受让方在通过资格确认且足额交纳保 证金后，方可且应当通过中拍协平台拍卖系统进行有效报价 。具体操作流程 详见附件《竞价程序》和《竞买人须知》等。

2.受让方应于拍卖结束后到 淮北中祥拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书 》，在公示期结束后3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

（三）保证金交纳和扣除

1.意向受让方在充分了解标的情况后 ，须按照本公告“保证金设定 ”栏规定 向淮北市公共资源交易中心指定账户交纳保证金 。该保证金在意向受让方被 确定为受让方后转为部分交易价款 ；未能确定为受让方的 ，由淮北市公共资 源交易中心在中标公示结束后 5个工作日内原渠道退还（不计息）或退还至  指定的账户（不计息）。

2.为保护交易各方的合法权益 ，转让方在此特别提示 ，意向受让方一旦通过 资格确认且交纳保证金 ，即视为对以下内容作出承诺： 意向受让方发生以下 任何一种情形的 ，将承担法律责任 ，转让方或淮北市公共资源交易中心可扣 除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿 ，保证金不足以补偿

的，相关方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后 ，未经同意单方撤回受让申 请的；

（2）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或产权转让 合同的。

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

1、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍 。2、本项目不接受

失信被执行人、联合体或境外主体申请登记 。3、国家法律法规规定的其他 条件。

是否允许联合受让

否

保证金设定

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金 ，保证金金额为10万元/套。

交纳时间

交易公告发布之日起

交纳截止时间要求

2024年11月21日下午16:30前（以银行到账时间为准）

交纳方式

转 账

交纳账号

淮北市公共资源交易中心 ;账号 :1305016109024976696 ；开户行:工行淮北淮 海路支行

转让方信息

转让方名称

淮北新光煤炭供销有限公司

注册地（住所）

安徽省淮北市相山路303号帝景大厦16层A座

法定代表人

张华

注册资本（万元）

壹仟万元整

经济类型

国有控股企业

企业类型（经济性质）

有限公司

社会信用代码或组织机构代码

91340600796421416R

经营规模

小型

内部决策情况

股东决定

经办人联系方式

联系人

郑先生

联系电话

13965867009

地址

安徽省淮北市相山路303号帝景大厦16层A座

拍卖方信息

转让方名称

淮北中祥拍卖有限公司

注册地（住所）

安徽省淮北市古城路批发市场南门综合楼一楼 108室