根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，蓬安县金成房地产开发有限公司决定对“金成学府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、招标项目基本情况。
（一）项目工程综合技术经济指标
1、项目地址：清溪北路东侧
规划设计物业类型为：商业、小高层、高层住宅物业
2、建设用地面积为37151.86 平方米；
3、容积率2.5；绿地率30.30%；建筑密度为21.5%。
4、总建筑面积为116137.56 平方米；其中:住宅建筑面积90807.65平方米，商业建筑面积1581.06平方米，其它配套设施用房地上建筑面积490.5平方米，地下不计容架空地下车库建筑面积21219.05平方米，地下车库配套设施用房建筑面积115.92平方米，地下公共活动架空层建筑面积1923.38平方米。
5、规划机动车停车位：地上0个，地下673个。
6、建筑物共11幢，住宅829户、商业13个。
7、消防控制室1个；监控室1个。
8、项目开工和竣工交付使用时间。
本项目于2025年1月1日开工建设，计划2027年12月31日全部建成竣工并交付使用。
9、规划的物业服务用房建筑面积约232.41平方米（其中地上116.49平方米，地下115.92平方米），业主委员会议事活动用房建筑面积约34.23平方米，以住建部门备案为准。
10、小区出入口共计3处。其中主出入口1处，次出入口2处。
二、投标申请人资格要求：
1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，在南充市内注册登记，具有独立法人资格。建立了企业信用信息，在南充市房地产管理局完成信息登记且上年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。
2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用计分证明原件一份（主管部门出具）。
三、报名时间及报名要求：
决定报名的投标申请人，请于2024年12月27日至2024年12月29日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00）。投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明到“蓬安县柏亚·滨江城二期售楼部”报名。
四、招标文件获取方式：
本次招标为公开招标，报名单位可直接于2024年12月30日至2024年12月31日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在蓬安县柏亚·滨江城二期售楼部购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）；
五、联系方式
招标人：蓬安县金成房地产开发有限公司
联系人：何先生联系电话：13990816568
招标代理机构：南充市友合物业服务有限公司
联系人：康懿才 联系电话：13064317771
招标人：蓬安县金成房地产开发有限公司
二O二四年十二月二十七日