一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ001013	项目名称：	宁夏回族自治区人大常委会办公厅机关院区维修改造项目
分包名称：	机关2号办公楼、后勤服务楼中央空调改造	分包类型：	工程类
采购方式：	竞争性磋商	预算金额	1510041.55
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	具备建筑工程施工总承包三级(含三级)及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级(含三级)及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
自发出《开工通知书》起2个月内完成。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式
项目建设完成交付后，供应商应保证采购人在使用过程中无知识产权纠纷。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
符合现行国家标准。

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求
在质保期内供应商提供备品备件免费使用，质保期外供应商提供备品备件报价清单。

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
按国家现行标准执行。

采购标的交付地点（范围）
宁夏回族自治区人大常委会办公厅机关院区内。

付款条件（进度和方式）
按照项目实施进度支付，项目完成 30 %时支付合同金额的 30 %；项目完成 100 %时支付合同金额的 60 %；项目验收合格后支付剩余 10 %合同金额。乙方按付款比例向甲方交付发票后，甲方在 10 个工作日内支付。

包装和运输方式
涉及的商品包装和快递包装，均应符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》《快递包装政府采购需求标准（试行）》的要求，包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定地点。

售后服务
1.供应商有完善的售后服务体系，有能力提供持续的、及时的售后服务。 2.供应商负责空调安装和调试，做好相关记录及技术文档收集整理，验收时移交给采购人。 3.供应商每年度提供不少于三次巡检。 4.供应商在接到采购人通知后1小时内做出响应，一般故障4小时解决，疑难、严重故障12小时内解决。 5.供应商所供货物及工程改造服务，从验收合格之日起，开始计算质保期，凡在质保期内，因货物质量或安装等原因出现的问题，由供应商负责维修，所发生的费用均由供应商承担，如供应商不履行保修义务，由此给采购人造成的损失由供应商给予赔偿，且采购人有权委托第三方进行维修，所产生的费用有权向供应商追偿。在所供货物及工程改造服务质保到期前，由供应商负责进行巡检，确保其使用正常。超过质保期，供应商终身提供有偿维修服务。

安装调试
供应商应保证安装调试达到国家标准，符合验收条件。

交付标准和方法
符合国家标准，符合采购文件规定和投标文件承诺。

质量保修范围和保修期
本项目免费质保周期为2年。
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(工程类)
序号	品目名称及编码	标的名称	项目名称	数量	单价	项目概况	施工工期	质量	工程质量标准及详细要求	备注
1	B06060000-通风和空调设备安装	机关2号办公楼、后勤服务楼中央空调改造	宁夏回族自治区人大常委会办公厅机关院区维修改造项目一标段	1	1510041.55	宁夏回族自治区人大常委会办公楼中央空调于2006年交付使用，原中央空调系统选用山东哈帕的变频多联机机组，该空调厂家目前已经倒闭，且哈帕中央空调主机的寿命大概15年，从2006年开始计算，空调机组已经达到机组设计寿命。机关2号办公楼、后勤服务楼的大量空调主机因多次维修，空调主机均带病工作，停机再启后随时出现再次停机、不制冷等顽固性问题，故对机关2号办公楼、后勤服务楼中央空调进行改造。	自发出《开工通知书》起2个月内完成。	按国家现行标准执行。	具体工程质量标准及详细要求详见采购需求附件。

采购需求附件：

采购需求附件
采购需求.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

工程类

项目名称
宁夏回族自治区人大常委会办公厅机关院区维修改造项目一标段

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
符合现行国家标准。

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求
在质保期内供应商提供备品备件免费使用，质保期外供应商提供备品备件报价清单。

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
按国家现行标准执行。

履约保证金
政府采购合同金额的5%。 根据宁夏回族自治区财政厅《关于强化信用评价结果应用规范政府采购项目保证金管理有关事项的通知》（宁财（采）发〔2022〕351号）规定。对于履约诚信良好且在宁夏回族自治区政府采购网信用评价系统展示信用等级为a级的供应商免收履约保证金。信用等级a级以下的供应商应以金融机构提供的保函形式提交履约保证金，项目验收合格后予以退还。

甲方责任
详见城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）。

乙方责任
详见城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）。

违约责任
详见城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）。

不可抗力
详见城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）。

项目概况
宁夏回族自治区人大常委会办公楼中央空调于2006年交付使用，原中央空调系统选用山东哈帕的变频多联机机组，该空调厂家目前已经倒闭，且哈帕中央空调主机的寿命大概15年，从2006年开始计算，空调机组已经达到机组设计寿命。机关2号办公楼、后勤服务楼的大量空调主机因多次维修，空调主机均带病工作，停机再启后随时出现再次停机、不制冷等顽固性问题，故对机关2号办公楼、后勤服务楼中央空调进行改造。

争议解决
详见城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）。

验收标准（附验收方案）
1.履约验收主体:采购人：宁夏回族自治区人大常委会办公厅、专家：邀请相关专业技术能力较强的专家参与； 2.履约验收时间：自收到供应商提出的履约验收申请之日起5个工作日内审核是否达到采购合同约定的履约验收条件，达到履约验收条件的，启动履约验收程序，向供应商发出《政府采购履约验收通知单》，未达到履约验收条件的，书面告知供应商； 3.履约验收方式：现场验收，采购人成立验收小组，组织召开验收评审会； 4.履约验收程序：a.验收准备：供应商应当组织内部自验，自验合格后及时向采购人书面提出履约验收申请，自验情况作为相关证明材料。供应商自验完成后准备相关验收材料向采购单位提出验收申请。b.组成验收小组：组成三人及以上单数验收小组。c.履约验收内容：验收内容包括服务目标完成情况、响应情况。d.签订验收报告：出具验收意见。验收结束后，验收小组应当出具《政府采购履约验收意见报告》,列明验收情况及项目总体评价，并经验收小组全体成员和供应商签字。验收小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。对验收意见报告载明的结论有异议的验收小组成员，应当在验收意见报告上签署不同意见并说明理由，否则视为同意验收意见报告。验收不合格的限期整改，至合格为止并出具《政府采购履约验收意见报告》。e.履约验收标准：符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范，符合招标文件规定和投标文件承诺。f.验收结果公开：采购人在履约验收结束后2个工作日内将履约验收结果信息向社会公开。 （验收方案附件）：验收方案.docx

其他
（仅供参考，以实际签订为准）

工期
自发出《开工通知书》起2个月内完成。

施工地点
宁夏回族自治区人大常委会办公厅机关院区内。

付款条件（进度和方式）
按照项目实施进度支付，项目完成 30 %时支付合同金额的 30 %；项目完成 100 %时支付合同金额的 60 %；项目验收合格后支付剩余 10 %合同金额。乙方按付款比例向甲方交付发票后，甲方在 10 个工作日内支付。

售后服务
1.供应商有完善的售后服务体系，有能力提供持续的、及时的售后服务。 2.供应商负责空调安装和调试，做好相关记录及技术文档收集整理，验收时移交给采购人。 3.供应商每年度提供不少于三次巡检。 4.供应商在接到采购人通知后1小时内做出响应，一般故障4小时解决，疑难、严重故障12小时内解决。 5.供应商所供货物及工程改造服务，从验收合格之日起，开始计算质保期，凡在质保期内，因货物质量或安装等原因出现的问题，由供应商负责维修，所发生的费用均由供应商承担，如供应商不履行保修义务，由此给采购人造成的损失由供应商给予赔偿，且采购人有权委托第三方进行维修，所产生的费用有权向供应商追偿。在所供货物及工程改造服务质保到期前，由供应商负责进行巡检，确保其使用正常。超过质保期，供应商终身提供有偿维修服务。

安装调试
供应商应保证安装调试达到国家标准，符合验收条件。

交付标准和方法
符合国家标准，符合采购文件规定和投标文件承诺。

质量保修范围和保修期
本项目免费质保周期为2年。
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 工程类细则类别

工程类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	报价	10	价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求目磋商报价最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:报价得分=(评标基准价/磋商报价)×100%×权重分值。(四舍五入后保留小数点后两位)对于高于项目采购预算金额的报价不予接受，视为无效响应。
2	类似业绩	5	供应商2020年1月1日以来，承担过类似工程项目的，每提供一份业绩得1分，满分5分。 注：响应文件中附合同及中标（成交）通知书扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。
3	设备技术规格要求响应情况	16	满足招标文件技术指标、参数要求的得16分，以此为基础，投标人技术指标、参数低于招标文件规定的相应技术指标、参数的，每有一项减2分，减分减完为止。 注:供应商需在响应文件中提供相关证明材料佐证所投设备技术指标、参数的符合性。
4	产品质量保障	8	1、所投空调产品的制造商具备《中央空调系统节能工程在役跟踪检查合格证书》的得2分，否则不得分。 2、所投空调产品制造商具有商品售后服务认证证书的得2分，否则不得分。 3、所投空调产品制造商具有质量管理体系认证证书的得1分，否则不得分。 4、所投空调产品制造商具有环境管理体系认证证书的得1分，否则不得分。 5、所投空调产品制造商具有职业健康与安全管理体系认证证书的得1分，否则不得分。 6、所投空调产品制造商具有能源管理体系认证证书的得1分，否则不得分。 注：响应文件中附相关证明材料扫描件并加盖供应商公章，否则不得分。
5	项目管理机构	4	供应商为本项目配备项目管理机构，包括但不限于以下专业人员： 1、项目经理具有机电工程二级建造师资格的得1分。 2、技术负责人具有暖通专业中级职称的得1分。 3、施工员具有安装施工员证书的得1分。 4、安全员具有有效的安全生产考核合格证（C类）的得1分。 注：以上人员须提供相应证书的扫描件放置于响应文件中，未提供或扫描件模糊无法辨识的不得分。
6	施工组织设计（施工方案）	16	施工方案包括但不限于施工进度计划、施工内容、合理化技术建议、总体设计思路、实施思路、安全文明施工方案、施工对接方案、计划工作量、新工艺、新技术、新材料的应用等。 供应商提供的施工方案内容与项目特点相匹配，每有一项得1分，共8分；施工方案内容与本项目采购需求相对应，重点突出，设置合理，思路清晰，可行性强，与项目实际情况结合紧密并效果突出的，每有一项加1分，加分至标准分为止。未提供施工方案或提供的施工方案与本项目实际情况不匹配的，不得分。
7	施工组织设计（施工人员安排）	6	1.施工人员安排计划合理，组织管理体系科学，能够有效实施管理工作，劳动力安排等科学、合理的得3分；施工人员安排计划比较合理，组织管理体系符合项目要求，能够比较有效地实施管理工作，有劳动力计划的得2分；施工人员安排计划粗略，组织管理体系不够明确，劳动力计划简单的得1分；未提供不得分。 2.（1）供应商至少为本项目空调安装施工过程安排一名具备上岗作业证书的电工，以此为基础，每增加一名电工得1分，得够标准分1分为止。 （2）供应商至少为本项目空调安装施工过程安排一名具备焊接与热切割作业证的专业人员，以此为基础，每增加一名得1分，得够标准分1分为止。 （3）供应商为本项目安排至少一名具备高处作业证的专业人员，得1分。 注：以上人员须提供相应证书的扫描件放置于响应文件中，未提供或扫描件模糊无法辨识的不得分。
8	施工组织设计（项目供货进度计划与保证措施）	6	根据供应商提供的本项目供货进度计划与保证措施，结合本项目实际进行评审：供货进度计划明确，关键工期节点描述清晰，保证措施完善，能够科学满足本项目实施的核心，贴合本项目实际情况的得6分；供货进度计划明确，关键工期节点描述较清晰，保证措施得当，能够基本满足本项目实施的需求，结合本项目实际情况的得4分；有供货进度计划，关键工期节点描述不清晰，有措施但无法满足本项目需求，未结合本项目实际情况的得2分；有供货进度计划，关键工期节点描述不清晰，无措施的得1分；未提供相应内容的不得分。
9	施工组织设计（货物运输与吊装就位保障措施）	4	根据供应商提供的货物运输与吊装就位保障措施内容，结合本项目实际进行评审：设备吊装计划及装备齐全，安全措施到位，就位方案及保障措施合理，应急救援得当得4分；备吊装计划及装备较齐全，安全措施比较到位，就位方案及保障措施较合理，应急救援较为得当得2分；设备吊装计划及装备具备，有安全技术措施，有就位办法及保障措施，没有明确应急救援的得1分；无安全技术措施，无就位办法及保障措施或未提供相应内容的不得分。
10	施工组织设计（安装工艺及技术、设备介绍）	6	根据供应商提供的货物安装工艺及技术、设备介绍内容，结合本项目实际进行评审：安装工艺及技术科学合理，设备先进，施工保障措施完善，组织分工明确，节能环保的得6分；安装工艺及技术科学较为合理，设备较先进，施工保障措施较为完善，组织分工较为明确，节能环保的得4分；安装工艺及技术得当，设备具备，有基本施工保障措施，有组织分工的得2分；有基本安装工艺及技术描述，有设备和施工保障措施，无组织分工的得1分；未提供相应内容的不得分。
11	施工组织设计（设备调试运行方案）	6	根据供应商提供的设备调试运行方案内容，结合本项目实际进行评审：调试工作目标清晰，内容完善，重难点分析到位，保证措施合理，设备齐全先进得6分；调试工作目标比较清晰，内容较为完善，重难点分析比较到位，保证措施较为合理，设备齐全得4分；调试工作目标准确，内容合理，重难点分析不到位，有一定保证措施，设备齐备得2分；调试工作目标不清晰，内容不完善，重难点分析不到位，无保证措施及设备得1分；未提供相应内容的不得分。
12	应急预案及措施	5	供应商需结合项目的实际特点来制定本项目的应急预案及措施，方案包含但不限于以下内容：（1）整体应急预案；（2）责任划分；（3）各类应急事件分级；（4）各类应急事件响应时间；（5）各类应急事件处理方法等内容，评委对其方案内容进行评审： 供应商提供的方案内容与项目特点相匹配，每有一项得0.5分，共2.5分；方案内容与本项目采购需求相对应，且重点突出，设置合理，与项目实际情况结合紧密并效果突出，每项加0.5分，加至满分为止。未提供方案或提供的方案与本项目实际情况不匹配的，不得分。
13	售后服务	6	1.根据本项目的服务内容及服务要求，提供符合本项目实际要求的售后服务方案，包括但不限于：（1）售后服务承诺；（2）售后服务体系；（3）售后服务内容；（4）问题解决方案；（5）售后服务响应时限及安排等内容，评委对其方案内容进行评审： 供应商提供的售后服务方案内容与项目特点相匹配，每有一项得0.5分，共2.5分；售后服务方案内容与本项目采购需求相对应，且重点突出，设置合理，与项目实际情况结合紧密并效果突出，每项加0.5分，加至满分为止。未提供售后服务方案或提供的售后服务方案与本项目实际情况不匹配的，不得分。 2.供应商为本项目售后提供至少一名电气工程师的得1分。 注：维修工程师须提供相应证书的扫描件放置于响应文件中，未提供或扫描件模糊无法辨识的不得分。
14	质保期	2	不能满足采购文件质保期要求的视为无效响应，质保期在采购文件要求的基础上每延长六个月加0.5分，满分2分。 注：响应文件中附延长质保期承诺函并加盖供应商公章，否则不得分。
合计：		100

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。