（招标编号：0623-2375N3104128  ）
1.招标条件
本招标项目项目已具备招标条件。资金为自筹资金。招标人：湖南高创科惟新材料股份有限公司。现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称：湖南高创科惟新材料股份有限公司物业服务项目
2.2  地点：长沙市湘江新区，山杏路以北、桥头铺路以南，明湖路以东，袁家冲路以西地带。
2.3  项目概况：湖南高创科惟新材料股份有限公司高性能铜合金精密部件产业园项目位于长沙市湘江新区，山杏路以北、桥头铺路以南，明湖路以东，袁家冲路以西地带。园区占地面积约80亩，总建筑面积36815.61万㎡，绿化面积7210㎡，其中生产设施建筑面积34037.08㎡，配套服务设施建筑面积2778.53㎡。
2.4 合同服务期：本合同的服务期二年，合同一年一签，达到相应考核标准则合同续签 1 年
2.5质量要求：合格。
2.7招标范围：包括但不限于：
（1）提供卫生保洁、安全保卫、水电维修、会议茶水服务、零星维修、化粪池清理等服务工作。
（2）垃圾清运、垃圾站日常维护（不含外运）。
（3）办公室小规模调整搬运工作和其他室内外维修服务。
（4）食堂餐饮保障服务。
（5）绿化、苗木修剪养护（因绿化建设竣工验收期未到，暂不计入外包养护范围，后期达到验收交付标准后，与中标人另行签订补充协议进行结算）。
（6）定制化客餐接待，另行按接待规格标准，按实定期结算。
 （7）考虑到生产加工涉密安全，厂房生产区域暂未列入服务范围。
2.8标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利，依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2资质要求：投标人持有有效的《食品经营许可证》
3.3业绩要求：近3年内（2020年6月至今）具有物业类似项目业绩2个及以上，投标人应出具业绩合同证明材料（必须提供合同关键页）。
3.4财务要求：/；
3.5信誉要求：不得在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）被列入“列入严重违法失信企业名单”“失信被执行人名单”，提供网络截图。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标。
3.7投标人采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录、无法律诉讼（或涉及正在诉讼的案件但经评审小组认定不会对承担本项目造成重大影响）、无重大质量安全事故、无拖欠农民工工资的书面声明。
3.9本项目不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标资格后审。
5.投标保证金
投标保证金金额为人民币30000元整。投标保证金形式：银行转账。所有投标文件均应附有投标保证金，并在投标截止时间前提交。
5.1采取银行转账形式的投标保证金应当从投标人开户银行账户转出，并在投标截止时间前到达以下指定账户，投标保证金账户信息如下：
全称：湖南省招标有限责任公司保证金专户
账号：2000544001
开户银行：长沙银行东风路支行
重要说明：1、未按上述要求提交投标保证金的或以现金形式提交投标保证金的投标人，将被确定为不合格投标人。2、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。3、汇款单附言请务必注明招标编号或项目名称，否则，因此引起信息延误的后果由投标人自行承担。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请于2023年07月31日至2023年08月07日（9:00-12:00,14:30-17:00）（节假日除外），在湖南省招标有限责任公司招标四部（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦1503室）持单位介绍信或授权委托书及营业执照复印件现场购买招标文件。
6.2招标文件售价400元，售后不退。招标文件的纸质版与电子版具有同等法律效力。
6.3澄清答疑采用书面发布方式。
7.投标文件的递交截止时间及开标时间
7.1  投标截止时间和开标时间：2023年08月23日10:00时(北京时间)。
投标文件递交地址：湖南省招标有限责任公司12楼开标室（具体见1楼电子显示屏）。投标文件须在投标截止时间和开标时间之前递交到湖南省招标有限责任公司指定的开标厅。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人将拒收。潜在投标人可自愿采用邮寄方式递交纸质投标文件，邮寄及投标风险由投标人自行承担。自愿采取邮寄纸质投标文件的投标人将视同对现场开标过程和开标记录无异议。纸质投标文件指定邮寄地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦15楼1503室，接收人：朱小姐，联系电话：073184522888，投标人应确保在投标截止时间前由接收人签收，超过投标截止时间派送的纸质投标文件将被视为逾期送达，招标人将予以拒收。纸质投标文件的签收时间以查询网上记录时间为准。届时请各投标人派法定代表人或其授权代表出席开标仪式，如投标人未派授权代表参加开标的，将视同对现场开标过程和开标记录无异议。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“湖南招标网”上发布。
9.联系方式
招标代理：湖南省招标有限责任公司
联系地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦
联系人：易博尔 雷烨 朱灿灿
电话：0731-84522888、85868278
指定邮箱：hnzb4@126.com
招 标 人：湖南高创科惟新材料股份有限公司
地    址：湖南省长沙市湘江新区
电    话：0731-88653910
联 系 人：谌娟