标的名称 | 上海市浦东大道2540号房产招租 | ||
项目编号 | 202408002695 | 租赁底价 | 19.55 万元/年 |
信息披露起始日期 | 2024-08-22 | 信息披露结束日期 | 2024-09-04 |
标的所在地区 | 上海市>市辖区>黄浦区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的名称 | 上海市浦东大道2540号房产招租 | ||||
坐落 | 浦东大道2540号 | 楼盘名称 | / | ||
租赁底价 | 19.55 万元/年 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 2个月 | ||
租金递增方式 | 每两年在上一年租金基础上递增3% | 招租用途 | 商业服务及生活配套(餐饮、废品回收除外) | ||
产权证号 | 沪房浦新字第13956号 | ||||
楼层 | 1-2、1-6 | 结构 | 混合 | ||
房屋证载用途 | 办公 | 招租面积(㎡) | 338.5 | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方自全额收到首期租金、履约保证金之日起5个工作日内以现状移交。 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 中同华评报字(2024)第020203号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | 2023-12-31 | ||||
标的踏勘联系人 | 张老师 | 联系电话 | 18964567191 |
三、招租方简况
招租方名称 | 核工业西南物理研究院成都综合服务管理中心 | |||
行为批准机构 | 核工业西南物理研究院成都企业部 | |||
评估备案机构 | - |
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)两种方式办理报名手续,并在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金汇至重庆联合产权交易所指定账户(以到账为准)。 未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在不涉及交易保证金扣除情形下,其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 |
|||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人,注册资本不低于人民币100万元,且公司成立年限不低于3年(以营业执照为准)。 2、意向承租方未被列入失信被执行人名录(需提供信用中国www.creditchina.gov.cn查询结果,查询结果打印件时间不早于其报名前5个工作日) 3、本项目不接受联合报名。 |
|||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 5.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |
延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所总所 | ||||
交易机构联系人 | 官艳 | 联系电话 | 023-63623955 |
附件下载:
招租明细表