安徽省金安物业管理有限责任公司拟对金安广场9部电梯日常维护保养服务工作进行公开招标比选。现接受符合要求的公司请在安徽国控资产管理有限公司官网平台报名，参加投标比选。

一、项目概况与服务内容

1、项目概况：金安广场位于合肥市庐阳区肥西路2997号,由各投标单位组织人员进行现场勘察，招标单位不就项目具体事项进行描述。

2、服务内容：金安广场9部电梯日常维护保养工作进行公开招标。

3、服务期限：本次金安广场9台电梯系统维护保养合同签订期限为3年。如乙方服务达到甲方要求，自此维保服务合同自动续签；如乙方服务质量达不到甲方要求，甲方提前30日书面通知乙方后有权终止本合同，本合同服务时限以实际终止日期为准。

二、投标人资质要求

1、具有独立法人资格，具备独立企业法人资格（含外商企业分支机构）。必须具有在有效期内的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），公司成立不低于8年。

2、须持有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》A级资质，且具有营业执照许可的经营范围。

3、须具备独立承担民事责任的能力。

4、须具备履行合同所必须的设备专业技术能力。

5、在经营活动中没有重大违法违纪的记录。

6、投标单位提供签字盖章的报价清单一份。

7、本次招标不接受联合体投标。

三、技术要求

1、服务质量标准：符合《电梯维修规范CB/T18775》、国家特种设备安全技术规范T5001-2009。

2、维保时间要求：正常维保时间（周一至周五8:30-17:00，节假日除外）内，提供每年25次的电梯维保服务。能够按照合同约定，提供24小时救援服务：当电梯发生困人故障时，维保人员能在30分钟内赶赴现场实施紧急救援；发生其他故障时，在60分钟内赶到现场实施抢修；全年未出现过重大事故。维保单位须免费提供必要的普通润滑油等相关清洁材料。

3、维保周期：维保单位负责指派受过专业训练、有资质的技术专业人员根据国家技术监督局及好他给你的规定，每月至少2次，每次间隔不超过15天，对电梯进行日常维保、检修、排除故障等服务。

4、维保范围与标准

（1）、根据国家规定和行业技术要求对甲方电梯进行维保。

（2）、实施日常维护保养的电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院第549号令）》、《电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）》、《特种设备使用管理规则（TSG 08-2017）》、《电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003）》等相关规定。

（3）、按照国家特种设备管理要求进行管理、维护、保养，并协助甲方建立管理档案。

（4）、协助甲方对合同约定内的电梯进行每季度一次的特种设备百日安全大检查。

（5）、全面配合甲方与特检院对接，完成对合同约定内的电梯特种设备进行年检，合格取证。

四、承包方式

清包的方式，即承包报价包括维修人员的劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用；中标方在服务过程中日常维护所需的工具设备、由中标方承担。

五、招标文件获取方式

招标文件从即日起至 2022 年 6 月 16 日11：00时止，直接向招标联系人领取，招标人以电子版形式邮件或者纸质版文件发放。

六、 投标截止时间、开标时间、开标地点

1.投标截止时间：2022年 6 月 16 日11：00时止（如有变动，另行提前通知）；逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标资料恕不接受。

2.开标时间: 2022年 6 月（具体日期甲方待定）。

3.开标地点：合肥市肥西路2997#金安广场八楼会议室。

4.业务咨询及提交投标文件地址：合肥市肥西路2999#金安广场物业服务中心。联系人：张臻、电话：0551-66915166。

5.投标文件的份数：投标书应有正副各壹份，必须密封投递，并在密封处加盖公章，投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

金安广场物业管理中心

2022年6月13日

第二章 投标文件内容及格式

重要提示：

1.招标单位的证明材料，除需要投标单位填报或有特殊说明外，均须提供该材料的复印件。

2．投标单位在编制投标文件时，可以由投标单位自行设计。 投标文件的正副本均需要加盖公章。

附件：金安广场电梯日常维护保养务项目投标文件金安广场电梯日常维护保养务项目投标文件