巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标项目招标公告（电子招标投标）

 

1.招标条件

1.1项目名称：巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标

1.2项目审批、核准或备案机关名称:巢湖市人民政府

1.3批文名称及编号：/

1.4招标人：巢湖市城镇建设投资有限公司

1.5项目业主：巢湖市城镇建设投资有限公司

1.6资金来源：自筹资金

1.7项目出资比例：100％

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：巢湖市新月景苑房屋销售代理服务商招标

2.2招标项目编号：2023AMMWZ00082

2.3标段划分：本项目共一个标段

2.4招标项目标段编号：2023AMMWZ00082

2.5建设地点：巢湖市

2.6建设规模：委托销售代理服务商对该项目进行全过程销售代理。代理服务内容包括且不限于：销售策划、案场接待、广告行销、物料、礼品、印刷、渠道拓展、签约、价格申报、合同备案、售后协助客户按揭、交房、办证等。项目总用地面积14.42亩，总建筑面积29986.73㎡，（其中住宅192套，配套商业约2380㎡，地下车位206个），具体详见招标文件

2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：/

2.8工程项目施工预计开工日期和建设周期：/

2.9服务期限：18个月

2.10招标范围：招标文件全部内容

2.11项目类别：服务

2.12其他：本项目合同预算价为590.00万元

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：具有独立法人资格，能够独立承担民事责任；

3.2投标人业绩要求：2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，投标人具有单个合同建筑面积不小于1.5万平方米的住宅项目销售代理业绩（不含分销代理业绩）；

3.3项目负责人资格要求：具有房地产经纪人执业资格；

3.4项目负责人业绩要求：2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，具有单个合同建筑面积不小于1.5万平方米的住宅项目销售代理业绩并在该业绩中担任销售经理（项目负责人）或销售总监（不含分销代理业绩）；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人须符合下列情形之一：

投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.7其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2023年6月6日至开标时间。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-82321826、15156055977。

4.3招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年6月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2023年6月26日10时00分。

6.2开标地点：巢湖市公共资源交易中心1楼1号开标室（太湖山路市党校原办公楼，阳光花园小区大门对面）

7.发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招 标 人：巢湖市城镇建设投资有限公司

地    址：巢湖市青年路5号

邮    编：238000

联 系 人：党玉玲

电    话：0551-82682005

8.2招标代理机构

招标代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司

地    址：巢湖市东塘路82号

邮    编：238000

联 系 人：孙芹

电    话：0551-82321826、15156055977

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

8.4电子服务系统

电子交易服务名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子交易服务电话：0551-12345

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：巢湖市发改委公共资源交易监督管理科

地    址：太湖山路市党校原办公楼，阳光花园小区大门对面

电    话：0551-82339290

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午08:30-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密，投标人无需前往开标现场，开标时投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）系统在规定时间内按照操作流程完成投标文件解密等工作，投标人应合理安排投标文件解密时间，如因计算机及网络故障或操作不当造成无法完成投标文件解密等情况，责任自负。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇方式提交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：