出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观公路有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区福海街道重庆路与展云路交叉口西北

出租物业基本信息

出租面积

出租面积:1292.94㎡

（其中：301号房建筑面积为：94.89㎡，302号房建筑面积为：229.32㎡，303号房建筑面积为385.11 ㎡，304号房建筑面积为191.10㎡，305号房建筑面积为228.39㎡，306号房建筑面积为164.13㎡，建筑总面积为1292.94㎡）

出租用途

写字楼

出租期限

5年（含装修免租期）

免租期限

2个月

租金底价

48元/㎡/月。

租金递增幅度

租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上逐年递增3%

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

无优先承租权人

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.继续延长公示期继续征集意向方。如延长公示期后合格投标人仍仅有1家时，与意向方进行协商谈判，经集团批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于招租底价。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，为生产经营性的企业，未被列入失信被执行人名单。（提供营业执照复印件，相关信息以报名时网站查验为准。）

2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

报名截止时间

2024年10月18日- 10月31日 18:00

其他事项

竞价保证金人民币12.5万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业管理费由承租方自行向物业管理单位缴纳相关费用

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳交易咨询集团有限公司宝安分公司

联系人

龙工、龚工

联系电话

0755-2995844、0755-27758321

联系地址

深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号

网址

https://ba.szggzy.com/